En la sesión del 17 de septiembre, las acciones NVL de Novaland, presidida por el Sr. Bui Thanh Nhon, continuaron cayendo drásticamente, en un momento dado perdiendo 550 VND a 10.650 VND/acción, antes de cerrar la mañana a 10.850 VND/acción.

Este es un precio muy bajo en comparación con más de 18.000 VND/acción a principios de abril y casi 90.000 VND/acción (precio ajustado) en septiembre de 2022. El precio actual es solo ligeramente superior al mínimo histórico de 10.300 VND/acción registrado a fines de febrero de 2023.

NVL ha caído fuertemente en los últimos meses, en el contexto de que este negocio ha recibido muchas malas noticias relacionadas con transacciones en el mercado de valores.

En la mañana del 17 de septiembre, la Bolsa de Valores de Ciudad Ho Chi Minh (HoSE) anunció su decisión de poner las acciones de NVL en estado de advertencia a partir del 23 de septiembre, debido a la violación de las regulaciones sobre la presentación de estados financieros semestrales auditados para 2024.

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Proyecto NovaWorld Phan Thiet de Novaland. Fuente: NVL

El 11 de septiembre, NVL se desplomó después de que HoSE pusiera esta acción en la lista de no elegibles para negociación con margen, porque Novaland retrasó la divulgación del informe financiero semestral auditado para 2024 después de 5 días hábiles a partir de la fecha límite para la divulgación de la información.

La información sobre un grupo de accionistas relacionados con el Sr. Bui Thanh Nhon que está reduciendo su proporción de propiedad en Novaland también puede afectar negativamente a las acciones de NVL. El 6 de septiembre, NovaGroup vendió más de 3 millones de acciones, reduciendo el ratio de propiedad del grupo de accionistas relacionado con el Sr. Nhon a menos del 39%. Desde principios de año, NovaGroup ha vendido más de 36 millones de acciones netas de NVL. En los últimos dos años, el grupo de accionistas relacionado con el Sr. Nhon ha reducido su propiedad de más de 400 millones de acciones de NVL.

Por el contrario, la situación financiera de NVL está mejorando tras el proceso de reestructuración. Muchos proyectos tienen cambios positivos. El superproyecto Aqua City acaba de recibir el compromiso del banco de invertir 1,1 billones de VND adicionales. Muchas propiedades en este proyecto son elegibles para la venta.

En respuesta a la decisión de HoSE, Novaland dijo que está trabajando arduamente con el auditor para anunciar pronto los estados financieros semestrales auditados para 2024.

Los primeros 6 meses de 2024 son el momento en el que se produce una reestructuración fuerte y drástica en Novaland. Este grupo inmobiliario ha finalizado la reestructuración de la mayor parte de sus deudas actuales, con muchos cambios positivos en la situación financiera, legalidad de los proyectos, avance de la construcción y entrega de obra, así como en los trabajos de otorgamiento de títulos de propiedad de las viviendas a los residentes...

Según Novaland, el volumen de transacciones, la complejidad y la cantidad de documentos que deben revisarse han aumentado, lo que genera una necesidad de más tiempo para procesar documentos y registros para garantizar la precisión, razonabilidad y transparencia de los datos financieros. Novaland está trabajando arduamente con el auditor para completar las etapas finales de revisión, para pronto anunciar el informe financiero auditado semestral de 2024.

Después de casi 2 años de reestructuración, Novaland ha acelerado la construcción de muchos proyectos clave, entregado productos a los clientes y coordinado con las localidades para resolver los problemas legales del proyecto. Novaland también negoció con bancos e instituciones financieras para movilizar nuevas fuentes de capital para continuar la construcción de los proyectos.

En el mercado bursátil aún prevalece la cautela, la liquidez es baja. El grupo accionario "familia Vin" aumentó bastante bien. Al final de la sesión matutina del 17 de septiembre, las acciones de Vinhomes (VHM) aumentaron VND900 a VND42,650/acción. Vingroup (VIC) aumentó 250 VND a 42.300 VND/acción. Vincom Retail (VRE) aumentó 200 VND a 19.100 VND/acción.

Las acciones bancarias están diferenciadas. Las acciones de consumo y minoristas tuvieron resultados bastante positivos.

El índice VN aumentó ligeramente 1,08 puntos y alcanzó los 1.240,34 puntos.

Al entrar en la sesión de la tarde, el flujo de caja aumentó bastante rápido, lo que provocó que el índice VN se disparara.

A las 14:18 horas, el índice VN aumentó casi 12 puntos y superó los 1.251 puntos.

Sin embargo, la liquidez todavía es bastante baja. Los inversores parecen cautelosos ante el recorte de los tipos de interés en Estados Unidos. Hay una probabilidad de más del 60% de que la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) reduzca las tasas de interés en 50 puntos básicos en su reunión del 17 y 18 de septiembre. El índice industrial Dow Jones de EE.UU. alcanzó el 16 de septiembre un nuevo máximo histórico. Las acciones asiáticas se mostraron más cautelosas. Los precios del oro alcanzan un nuevo récord.

Algunas previsiones sugieren que los inversores globales están considerando invertir capital en los mercados del sudeste asiático gracias a la perspectiva de recortes en las tasas de interés.

En el ámbito nacional, el Banco Estado redujo la tasa de interés hipotecaria al 4%. El tipo de cambio tiende a la baja. Sin embargo, los inversores extranjeros han sido vendedores netos desde principios de año. El flujo de caja en el mercado es bastante débil.

Novaland se retrasó en presentar informes financieros, las acciones cayeron, el grupo inmobiliario cayó drásticamente . Las acciones de Novaland, presidida por el Sr. Bui Thanh Nhon, cayeron después de que HoSE colocara las acciones de NVL en la lista de acciones no elegibles para negociación con margen. Las acciones inmobiliarias también cayeron, lo que empujó al VN-Index casi 9 puntos hacia abajo.