Una zona urbana con decenas de miles de residentes en el distrito de Binh Thanh (HCMC) ha ajustado el tiempo de suspensión de los servicios de alquiler de alojamiento a corto plazo en esta área urbana para que se aplique a partir del 15 de mayo en lugar del 15 de marzo, después de recibir una reacción violenta.
Los turistas y su equipaje se preparan para registrarse en una casa alquilada a través del servicio Airbnb en un edificio de apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh - Foto de la ilustración: TTD
La junta de administración del área urbana V. en el distrito de Binh Thanh acaba de enviar un aviso a los residentes sobre el ajuste del tiempo de suspensión comercial para apartamentos para servicios de alquiler de alojamiento a corto plazo.
En este sentido, la junta directiva del distrito urbano V. informó que trabajó con representantes del Comité Popular del Distrito 22, la Policía del Distrito 22, representantes de las juntas de administración de edificios y representantes de los barrios relacionados con el control de seguridad y la situación de las viviendas de alquiler a corto plazo en el área urbana. En la reunión, el consejo directivo tomó nota de las opiniones de las partes sobre el cumplimiento de las disposiciones de la ley.
Sin embargo, antes de su implementación, es necesario considerar la hoja de ruta de implementación para asegurar que sea adecuada a las características del área urbana. En consecuencia, al final de la reunión, las partes acordaron que la suspensión del servicio de alquiler de alojamiento de corta estancia en zonas urbanas se aplicará a partir del 5 de mayo en lugar del 15 de marzo como se anunció previamente. Para los apartamentos de baja altura (del piso 6 al 20) del edificio L. se aplicará a partir del 15 de marzo.
En declaraciones a Tuoi Tre Online , los residentes dijeron que el 14 de marzo, representantes de la junta de administración de apartamentos tuvieron una reunión con los residentes sobre la posibilidad de detener los alquileres a corto plazo en el área urbana.
En esta reunión, los residentes propusieron extender temporalmente la prohibición de actividades de alquiler a corto plazo en áreas urbanas utilizando el modelo Airbnb para tener tiempo de volver a estudiar la base legal de esta actividad, así como para darles tiempo a los proveedores de servicios para prepararse, evitando daños a los proveedores de servicios de Airbnb.
La Sra. TH (residente de una zona urbana del distrito de Binh Thanh) afirmó que los proveedores de servicios de Airbnb han invertido cientos, incluso miles de millones de dongs en apartamentos para alquileres a corto plazo, lo que garantiza ingresos para personal de limpieza, administradores, propietarios, etc. Por lo tanto, la Sra. H. cree que los cambios en las políticas deben tener una hoja de ruta y no deben ser una "emboscada" que perjudique a los inversores y trabajadores.
En lugar de prohibir, deberían existir corredores políticos para gestionar los servicios de alojamiento a corto plazo para cumplir con la ley, añadir una forma de alojamiento para turistas, pagar impuestos y crear una fuente estable de ingresos para el presupuesto.
"La normativa legal vigente no define con claridad el modelo de Airbnb, por lo que Ciudad Ho Chi Minh debe aprovechar la Resolución 98 para poner a prueba el modelo de Airbnb, que consiste en operar bajo gestión y control, antes de decidir si prohibirlo o permitir su existencia", afirmó la Sra. H.
Mientras tanto, muchos residentes creen que deben haber sanciones para que las actividades de Airbnb no afecten la seguridad, la vida de los residentes y las instalaciones del edificio de apartamentos porque estos son propiedades comunes y espacios de vida privados de los residentes.
El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, dijo que deberían existir regulaciones para que las actividades de alquiler de apartamentos a corto plazo como Airbnb puedan operar dentro de un marco, ser administradas y satisfacer las necesidades de un segmento de turistas.
Sin embargo, según el Sr. Chau, también es necesario garantizar los intereses de los residentes y los inconvenientes derivados de las actividades de Airbnb.
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Fuente: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
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