El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de los terrenos para muchos proyectos

El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de los terrenos para muchos proyectos

El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh continúa solicitando que se determine el precio inicial de los lotes de tierra K200 y No. 72B de la calle Tay Son para ponerlos pronto a subasta para implementar el proyecto.

Después de muchas subastas y sin lograr encontrar un inversor, Binh Dinh está contratando una unidad de consultoría para determinar el precio inicial del lote de terreno K200 (ubicación marcada con un círculo rojo) para implementar el proyecto del hotel y centro comercial.

Recientemente, los votantes del barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon, propusieron que el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh ordene rápidamente la implementación del plan de inversión para el área de tierra actualmente sin uso, Área de Tierra K200, para evitar el desperdicio.

En respuesta a las peticiones de los votantes, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh dijo que en septiembre de 2023, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial organizó una subasta para el lote de tierra K200 (área de más de 1 hectárea), después de la fecha límite para presentar documentos, 2 inversores presentaron documentos para participar.

Sin embargo, los resultados de la evaluación y los documentos de los dos inversores no cumplen la normativa. Por lo tanto, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial continuó anunciando la subasta en noviembre de 2023, pero en la fecha límite para presentar los documentos de la subasta, ningún inversor se había registrado para participar.

En 2024, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh continuó asignando al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial la presidencia de la organización de la subasta. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está contratando una unidad consultora para calcular los precios de los terrenos a subastar de acuerdo a la normativa vigente. Se espera que el cálculo se complete y se subaste en el tercer trimestre de 2024.

En cuanto a la subasta de derechos de uso de la tierra en 2024, recientemente, el Sr. Pham Anh Tuan, presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh, también asignó a la Junta de Gestión de la Zona Económica que trabaje urgentemente con los inversores para revisar y completar los registros y procedimientos de tierras y proceder con la asignación de tierras, el cálculo de la tarifa de uso de la tierra, el arrendamiento de tierras (si corresponde) para el Proyecto de Conversión a suelo residencial urbano en una parte del área del Proyecto del Centro de Comercio - Servicio - Turismo de Nhon Hoi de acuerdo con las regulaciones.

Además, la Junta de Gestión de la Zona Económica organiza urgentemente la determinación de las obligaciones financieras derivadas del Proyecto del Complejo Comercial de Turismo y Entretenimiento MerryLand Quy Nhon, y lo presenta al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación en septiembre de 2024; Informar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente antes del 10 de septiembre de 2024 sobre el avance (esperado) de la determinación de los precios específicos de las tierras de cada proyecto bajo gestión de la unidad.

Se requiere que el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial complete urgentemente los documentos y procedimientos para la subasta en 2024 (incluidos 11 fondos de tierras para la implementación de proyectos con un área de más de 20,9 hectáreas, con un valor total esperado de 923,7 mil millones de VND). En el futuro inmediato, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial está asignado a concentrarse en la organización de la subasta de derechos de uso de la tierra para el Proyecto del Complejo de Apartamentos Comerciales a lo largo de la calle Huynh Tan Phat, barrio Dong Da, ciudad. Quy Nhon (para fines de 2024, las tarifas por el uso de la tierra para este proyecto alcanzarán aproximadamente 40 mil millones de VND).

El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con las agencias y unidades pertinentes para contratar urgentemente una unidad de consultoría de evaluación de precios para determinar el precio inicial de dos proyectos en la ciudad. Quy Nhon

Incluyendo, Proyecto de Construcción de Hotel 5 estrellas, Oficina para arrendamiento y Centro de Comercio y Servicios (Terreno K200), Barrio Nguyen Van Cu; Proyecto para construir edificios de apartamentos de uso mixto en el terreno No. 72B de la calle Tay Son, barrio Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, para organizar pronto una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto; Informe sobre los resultados de implementación en septiembre de 2024.

Respecto a estos dos proyectos, anteriormente, el 22 de mayo de 2024, el Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la realización de un trabajo similar con fecha de finalización en junio de 2024.

“Centrarse en la determinación de precios específicos de la tierra para calcular las tarifas por uso de la tierra y las rentas de la tierra para proyectos a los que el estado les ha asignado tierras o las ha arrendado en la provincia; "Sintetizar e informar sobre el progreso (esperado) de la determinación de los precios específicos de la tierra para cada proyecto bajo las funciones y tareas asignadas al Comité Popular Provincial en septiembre de 2024", asignó el Sr. Pham Anh Tuan la tarea a este Departamento.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html