El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de los terrenos para muchos proyectos

El presidente de la provincia de Binh Dinh solicita acelerar el cálculo del precio de la tierra para muchos proyectos

El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh continúa solicitando que se determine el precio inicial del terreno K200 y el terreno No. 72B de la calle Tay Son para poner pronto el proyecto a subasta.

Después de muchas subastas pero sin lograr encontrar un inversor, Binh Dinh está contratando una unidad de consultoría para determinar el precio inicial del lote de terreno K200 (ubicación en un círculo rojo) para implementar el proyecto del hotel y centro comercial.

Recientemente, los votantes del barrio Nguyen Van Cu, ciudad de Quy Nhon, propusieron que el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh ordene rápidamente la implementación del plan de inversión para el área de tierra actualmente sin uso, Área de tierra K200, para evitar el desperdicio.

En respuesta a las peticiones de los votantes, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh informó que, en septiembre de 2023, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras organizó una subasta del lote K200 (superficie superior a una hectárea). Tras la fecha límite para la presentación de documentos, dos inversionistas presentaron sus solicitudes para participar.

Sin embargo, los resultados de la evaluación y los documentos de los dos inversores no cumplen la normativa. Por lo tanto, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras continuó anunciando la subasta en noviembre de 2023, pero al llegar la fecha límite para presentar los documentos de la subasta, ningún inversor se había registrado para participar.

En 2024, el Comité Popular Provincial de Binh Dinh continuó asignando al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial para presidir la organización de la subasta. Actualmente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está contratando una consultoría para calcular los precios de los terrenos para subasta, de acuerdo con la normativa vigente. Se espera que el cálculo se complete y se subaste en el tercer trimestre de 2024.

Con respecto a la subasta de derechos de uso de la tierra en 2024, recientemente, el Sr. Pham Anh Tuan, presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh, también asignó a la Junta de Gestión de la Zona Económica para trabajar urgentemente con los inversores para revisar y completar los registros y procedimientos de tierras y proceder con la asignación de tierras, el cálculo de la tarifa de uso de la tierra, el arrendamiento de tierras (si corresponde) para el Proyecto de Conversión a suelo residencial urbano en una parte del área del Proyecto del Centro de Comercio, Servicios y Turismo de Nhon Hoi de acuerdo con las regulaciones.

Además, la Junta de Gestión de la Zona Económica organiza urgentemente la determinación de las obligaciones financieras derivadas del Proyecto del Complejo Comercial, Turístico y de Entretenimiento MerryLand Quy Nhon, y lo presenta al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación en septiembre de 2024; Informar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre el avance (esperado) de la determinación de los precios específicos de las tierras de cada proyecto bajo la gestión de la unidad antes del 10 de septiembre de 2024.

Se requiere que el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provinciales complete urgentemente los documentos y procedimientos para la subasta en 2024 (incluidos 11 fondos de tierras para la implementación del proyecto con un área de más de 20,9 hectáreas, con un valor total esperado de 923,7 mil millones de VND). En el futuro inmediato, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras está encargado de concentrarse en organizar la subasta de derechos de uso de la tierra para el Proyecto del Complejo de Apartamentos Comerciales a lo largo de la calle Huynh Tan Phat, barrio Dong Da, ciudad. Quy Nhon (para finales de 2024, las tarifas por el uso de la tierra para este proyecto alcanzarán alrededor de 40 mil millones de VND).

El Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para presidir y coordinar con las agencias y unidades pertinentes para contratar urgentemente una unidad de consultoría de evaluación de precios para determinar el precio inicial de dos proyectos en la ciudad. Quy Nhon

Incluyendo, Proyecto de Construcción de Hotel 5 estrellas, Oficina para arrendamiento y Centro de Comercio y Servicios (Terreno K200), Barrio Nguyen Van Cu; Proyecto para construir edificios de apartamentos de uso mixto en el terreno No. 72B de la calle Tay Son, barrio Ghenh Rang, ciudad de Quy Nhon, para organizar pronto una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto; Informe sobre los resultados de implementación en septiembre de 2024.

Respecto a estos dos proyectos, anteriormente, el 22 de mayo de 2024, el Presidente del Comité Popular Provincial de Binh Dinh también asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente la realización de un trabajo similar con fecha de finalización en junio de 2024.

El Sr. Pham Anh Tuan asignó la tarea a este Departamento: “Centrarse en la determinación de precios específicos de terrenos para calcular las tasas de uso y rentas de terrenos para proyectos a los que el Estado les ha asignado o arrendado terrenos en la provincia; resumir e informar el progreso (previsto) en la determinación de precios específicos de terrenos para cada proyecto , de conformidad con las funciones y tareas asignadas al Comité Popular Provincial en septiembre de 2024”.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html