El jefe del gobierno de la ciudad de Phu Quoc, provincia de Kien Giang, dijo que se enteró de que la atracción turística construida ilegalmente, The Peak, en la colina Dien Tien, está abierta a los visitantes. El gobierno tomará medidas si el infractor no remedia las consecuencias dentro de 30 días.
En relación con la atracción turística ilegal The Peak en la colina de Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), que abrió sus puertas hace unos días, el Sr. Tran Minh Khoa, presidente del Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc, afirmó: "La ciudad de Phu Quoc seguirá tomando las medidas necesarias. Si los infractores no remedian las consecuencias o se desmantelan en un plazo de 30 días, las autoridades seguirán interviniendo", afirmó el Sr. Khoa.
Vista panorámica de la atracción turística construida ilegalmente The Peak en la colina Dien Tien. Foto tomada el 25 de diciembre de 2024, después de que las autoridades del barrio de Duong Dong, ciudad de Phu Quoc, registraran la violación.
Según el Comité Popular del Barrio de Duong Dong, el Sr. Tran Van Luong (nacido en 1974, residente en Ciudad Ho Chi Minh) alquiló el derecho de uso de 3 hectáreas de tierra al Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, de la provincia de Nam Dinh) en la colina Dien Tien, barrio 1, barrio de Duong Dong, ciudad de Phu Quoc (provincia de Kien Giang) y fue certificado por la Oficina de Notarios de Nguyen Ngoc, Phu Quoc No. 02752, de fecha 2 de julio de 2024.
El 26 de noviembre de 2024, el Sr. Luong envió un documento al Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc sobre el uso de tierras agrícolas para propósitos múltiples de acuerdo con la Ley de Tierras de 2024 en el terreno de 3 hectáreas que acababa de alquilar, pero no fue aprobado por la autoridad competente.
El 12 de diciembre de 2024, el Sr. Luong continuó presentando una petición al gobierno de la ciudad de Phu Quoc para que considerara la solicitud de uso de tierras agrícolas para usos múltiples, pero aún no fue aprobada. Sin embargo, después de eso, el Sr. Luong todavía construyó muchos elementos para formar el lugar turístico The Peak en la colina Dien Tien.
El Sr. Dai dijo que inicialmente, el Sr. Luong alquiló el terreno para producir tiendas de campaña para la venta. Sin embargo, el 24 de diciembre de 2024, cuando los funcionarios de tierras y construcción del barrio de Duong Dong llegaron al área de la colina de Dien Tien para levantar un registro de violaciones administrativas, la mayoría de los elementos de construcción construidos ilegalmente se habían completado en un 90%.
Los funcionarios catastrales y de construcción del barrio de Duong Dong han elaborado un expediente de infracciones administrativas contra el Sr. Le Trong Dai y el Sr. Tran Van Luong.
Las infracciones incluyen: Convertir tierras agrícolas en tierras no agrícolas o tierras para producción y negocios; deformar el terreno, cambiar la pendiente de la superficie del terreno, nivelar y elevar la superficie de las tierras agrícolas; Organización de la construcción no conforme con la planificación de la construcción y la planificación urbana; invasión de tierras administradas por el Estado; Invasión de tierras forestales protectoras
Sin embargo, muchos días después, las construcciones ilegales continuaron ocurriendo con mayor rapidez.
El 22 de enero de 2025, el Sr. Tran Minh Khoa, presidente del Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc, firmó una decisión para sancionar administrativamente al Sr. Le Trong Dai y a Tran Van Luong por muchas violaciones en el campo de la tierra.
La puerta turística construida ilegalmente de The Peak en la colina de Dien Tien.
De los cuales, el Sr. Dai fue multado con un total de 120 millones de VND y tuvo que devolver casi 30 millones de VND en ganancias ilegales derivadas de la infracción.
Se exige al Sr. Dai que restaure el estado original del terreno antes de la infracción para áreas de 257,1 m² y 501,2 m²; obligados a demoler una obra de construcción ilegal con una superficie de 69,7 metros cuadrados. El plazo para implementar medidas correctivas es de 30 días.
El Sr. Luong fue multado con 175 millones de VND por 4 infracciones. Además, el Sr. Luong también debe devolver 200 millones de dongs, el beneficio ilegal obtenido por cometer la infracción.
El sitio turístico todavía recibe visitantes todos los días, a pesar de haber sido multado por las autoridades de Phu Quoc por construcción ilegal y obligado a desmantelar estructuras ilegales.
Cabe mencionar que hasta el momento, el destino turístico mencionado aún vende entradas y recibe visitantes. El 21 de febrero por la tarde, el señor Duy, residente de Phu Quoc, compró una entrada para la atracción turística The Peak por 70.000 VND.
Según la explicación del vendedor de billetes, por ser de Phu Quoc, el Sr. Duy recibió un descuento. "Por la mañana y por la tarde vienen aquí grandes cantidades de turistas a tomar fotografías", comentó el empleado, añadiendo que cada día este lugar recibe a cientos de visitantes que compran entradas para visitarlo y tomarse fotografías.
Hablando por teléfono, el Sr. Tran Van Luong dijo que estaba ocupado y que llamaría más tarde. Sin embargo, durante muchos días los periodistas llamaron al número de teléfono del Sr. Luong, pero todavía no pudieron comunicarse.
El billete de entrada a la atracción turística The Peak en la mañana del 21 de febrero para los residentes en Phu Quoc cuesta 70.000 VND.
¿3ha de terreno dorado en alquiler 10 millones de VND / mes?
El Sr. Le Trong Dai dijo que compró 42 parcelas de tierra para el cultivo de cultivos perennes una al lado de la otra, con una superficie total de 3 hectáreas, por un valor de cientos de miles de millones de dongs, a partir de octubre de 2023. Después de eso, el Sr. Dai construyó un edificio de gran altura en el terreno que acababa de comprar, pero el gobierno emitió un acta de violaciones administrativas y lo obligó a demolerlo o demolerlo por la fuerza.
"Lo hice sin permiso de construcción. Fue un error dejar el terreno así. El terreno es de primera calidad, por lo que sería un desperdicio. Después de eso, arrendé las 3 hectáreas de terreno al Sr. Luong alrededor de junio de 2024, a título personal. El precio del alquiler es de 10 millones de dongs al mes por las 3 hectáreas de terreno. El período de alquiler es de 5 o 10 años o en cualquier momento en que el Sr. Luong ya no esté en el negocio, se le devolverá", dijo el Sr. Dai.
Cuando se le preguntó si el precio de alquiler de un terreno de 3 hectáreas de primera calidad por sólo 10 millones de VND era irrazonable, el Sr. Dai dijo que todavía tenía entre 3 y 6 hectáreas de otras tierras y que estaba dispuesto a prestárselas a cualquiera que las necesitara (¡¿?!).
Fuente: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm
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