En consecuencia, los sujetos sujetos a la reducción de la renta de la tierra en 2024 incluyen: Los usuarios de tierras según lo prescrito en el Artículo 4 de la Ley de Tierras de 2024 a quienes el Estado les esté arrendando tierras directamente en virtud de la Decisión de Arrendamiento de Tierras o el Contrato de Arrendamiento de Tierras o el Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los activos adjuntos a la tierra de una agencia estatal competente que entre en vigencia en 2024 en forma de pago anual de renta de la tierra.
En caso de que en 2024, el usuario de la tierra no haya completado los procedimientos legales sobre la tierra, pero al momento de presentar la solicitud de reducción de renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de este Decreto, se hayan completado los procedimientos legales sobre la tierra (con una Decisión de Arrendamiento de Tierras o Contrato de Arrendamiento de Tierras o Certificado de derechos de uso de la tierra, propiedad de los activos adjuntos a la tierra en forma de pago anual de renta de la tierra), él/ella es elegible para la reducción de renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de este Decreto.
Esta disposición se aplica tanto a los casos en que los usuarios de tierras no son elegibles para la exención o reducción de la renta de la tierra o el período de exención o reducción ha expirado, como a los casos en que los usuarios de tierras están actualmente disfrutando de una reducción de la renta de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras y otras leyes pertinentes.
Autoridad competente para resolver las solicitudes de reducción de rentas de tierras; otros organismos, organizaciones e individuos pertinentes.
El Decreto estipula una reducción del 30% en el alquiler de la tierra a pagar en 2024 para los usuarios de tierras en las categorías mencionadas anteriormente.
La reducción de la renta de la tierra prescrita anteriormente se calcula sobre la renta de la tierra pagadera para el año 2024 de acuerdo con las disposiciones de la ley. No se realizará ninguna reducción en las rentas de tierras pendientes de años anteriores a 2024 ni en las tarifas por pagos atrasados (si las hubiera). En caso de que el usuario de la tierra esté recibiendo una reducción en la renta de la tierra de acuerdo con las regulaciones o/y deducciones por compensación y limpieza del sitio de acuerdo con las regulaciones de la ley sobre renta de la tierra, la reducción de la renta de la tierra prescrita anteriormente se calculará sobre el monto de la renta de la tierra a pagar (si la hubiera) después de ser reducida y/o deducida de acuerdo con las regulaciones de la ley.
El Decreto establece claramente que los usuarios de tierras deben presentar 1 Solicitud de reducción de renta de tierras a la autoridad fiscal u otras agencias de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y la ley de gestión fiscal del 11 de abril de 2025 al 31 de julio de 2025. La reducción de renta de tierras según lo prescrito en este Decreto no se aplicará a los casos en que los usuarios de tierras presenten una Solicitud de Reducción de Renta de Tierras después del 31 de julio de 2025.
El presente Decreto entra en vigor a partir del 11 de abril de 2025.
Fuente: https://baogialai.com.vn/chinh-phu-quyet-dinh-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-post318677.html
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