Thua Thien Hue stärkt das Management und verhindert eine Inflation der Immobilienpreise
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue forderte von den Behörden Lösungen zur Verhinderung und strikten Bekämpfung von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation.
Das Bauamt von Thua Thien Hue teilte mit, dass der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, gerade die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz Thua Thien Hue unterzeichnet und herausgegeben hat.
Dementsprechend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue alle Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen auf, die gesetzlichen Bestimmungen für den Immobiliensektor gewissenhaft und wirksam umzusetzen oder sich bei entsprechender Aufforderung mit anderen Behörden und Einheiten abzustimmen. Setzen Sie das Projekt zur Bekämpfung von Steuerverlusten bei Immobilienübertragungstransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue gemäß den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben bis 2025 fort.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte die Provinzpolizei, in Abstimmung mit den zuständigen Behörden die Inspektion und Überwachung von Immobilientransaktionen durchzuführen, um die Einhaltung des Gesetzes zu gewährleisten. Erkennen und striktes Bekämpfen von Fällen von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation und Beitragen zur Stabilisierung des Immobilienmarktes.
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| Der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue wird sich Ende 2024 erholen. Foto: Ngoc Tan |
Gleichzeitig ist das Bauamt damit beauftragt, in Abstimmung mit dem Planungs- und Investitionsamt, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und den Volkskomitees der Bezirke die Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen.
Darüber hinaus hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue das Bauministerium beauftragt, in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Justizministerium Inspektionen und Kontrollen zu organisieren, Maßnahmen zur Behebung von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu ergreifen und Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs zu ahnden.
Übernehmen Sie die Führung bei der Koordinierung mit den Kommunen zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems für den Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 94/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über das Immobiliengeschäft zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems und der Datenbank für den Wohnungs- und Immobilienmarkt detailliert beschrieben werden.
Übernehmen Sie die Führung bei der Koordination mit dem Ministerium für Information und Kommunikation, um die öffentliche Bekanntgabe von Informationen über den Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften und über die Hue-S-Plattform sowie über umgesetzte Immobilieninvestitionsprojekte (Umsetzungsstatus usw.) zu organisieren. Geben Sie Informationen an Behörden, Organisationen und Personen weiter, damit diese die Programme und Pläne zum Wohnungsbau klar verstehen. Bauplanung; Öffentliche Bekanntgabe von Informationen über Immobilienhandelsflächen; Organisationen und Einzelpersonen, die Immobilienmaklerdienste anbieten; Organisationen und Einzelpersonen, die Beratungsdienste und Immobilienverwaltungsdienste anbieten; Projektinvestoren sind berechtigt, gemäß den Vorschriften Kapital zu mobilisieren, um die Transparenz von Marktinformationen sicherzustellen, Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern und gemäß den Vorschriften Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt auf der Website des Bauministeriums zu veröffentlichen.
Auf Seiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue dieses Ministerium mit der Leitung und Koordination mit dem Finanzministerium und der Steuerbehörde der Provinz, um Inspektionen zu organisieren, die Situation zu erfassen und die Ursachen für die jüngsten Schwankungen der Grundstückspreise in der Region zu klären. Schlagen Sie dem Volkskomitee der Provinz proaktiv Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung sicherzustellen.
Koordinieren Sie mit dem Bauamt die Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz. Weisen Sie die zuständigen Behörden und Stellen an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in der Region zu überprüfen, um die Einhaltung der Gesetze, Öffentlichkeitsarbeit und Transparenz sicherzustellen. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Auktionen von Landnutzungsrechten umgehend erkennen und strikt ahnden, sowie Handlungen verhindern, die Auktionen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausnutzen und den Markt stören.
Es ist bekannt, dass der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue vor Kurzem begonnen hat, sich zu erholen. Insbesondere das dritte Quartal 2024 ist die Zeit, die das „Aufwärmen“ des Immobilienmarktes in Thua Thien Hue markiert.
Nach Angaben des Bauamts von Thua Thien Hue stieg das Volumen der Immobilientransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue bis zum Ende des dritten Quartals 2024 im Vergleich zum zweiten Quartal desselben Jahres. Dementsprechend wird der Gesamtwert der Immobilientransaktionen bis zum Ende des dritten Quartals 2024 279.243 Milliarden VND erreichen; im Vergleich zum Vorquartal um fast 150 Milliarden VND gestiegen. Der Transaktionsschwerpunkt lag auf Wohnungsprodukten (65 Einheiten) und Einfamilienhäusern (26 Einheiten) in Projekten im Stadtgebiet. Hue und Umgebung.
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