Ratenzahlung bis zu 15 Jahre, fester Zinssatz: Goldene Gelegenheit, ein Vinhomes-Haus zu besitzen
Mit einer Rückzahlungsdauer von bis zu 15 Jahren und einem maximalen Festzinssatz von 9,5 % haben Eigenheimkäufer eine hervorragende Gelegenheit, unabhängig von Marktschwankungen Vinhomes-Produkte zu besitzen.
Sorgen über Zinsschwankungen vermeiden
Das gerade von Vinhomes angekündigte Programm „Kaufen Sie ein Luxushaus – Finanzielle Sicherheit“, begeistert Kunden aufgrund der besten Privilegien auf dem Markt.
Konkret müssen Kunden nur 30 % im Voraus bezahlen, um sofort verschiedene Vinhomes-Produkte von Nord bis Süd zu besitzen, mit Stadthäusern in Vinhomes Ocean Park 2, über das Zenpark Apartment – Vinhomes Ocean Park 1 (Hanoi) bis zum Beverly Apartment – Vinhomes Grand Park (HCMC). Die restlichen 70 % werden durch Darlehen mit Laufzeiten von bis zu 15 Jahren gefördert.
Im Rahmen des Programms wird Eigenheimkäufern insbesondere ein fester Zinssatz garantiert. Konkret wird dem Käufer in den ersten 2 Jahren ein Zinssatz von maximal 7 %/Jahr garantiert. In den Folgejahren beträgt der maximale Zinssatz 9,5 %.
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| Vinhomes führt das Programm „Kaufen Sie ein Luxushaus – finanzielle Sicherheit“ mit einer Ratenzahlungslaufzeit von bis zu 15 Jahren und einem garantierten Festzinssatz ein. |
Ist der tatsächliche Bankzinssatz niedriger, kommt der Käufer in den Genuss des von der Bank angewandten Zinssatzes. Sollte der tatsächliche Zinssatz höher sein, wird dem Käufer garantiert, dass er nur einen Festzins von 8%/Jahr bzw. 9,5%/Jahr zahlen muss, die Differenz wird von Vinhomes vollständig an die Bank gezahlt.
„Privatkunden wie mir, die einen Kredit für den Kauf eines Hauses aufnehmen, wird derzeit ein Zinssatz von etwa 7 bis 10 Prozent berechnet, und nach der Vorzugsfrist müssen sie mindestens 3,5 Prozent, also bis zu 13,5 Prozent, hinzurechnen. Daher ist der Festzins von nur bis zu 9,5 % eine großartige Gelegenheit“, sagte Herr Tran Chi Minh, ein in der Technologiebranche tätiger Kunde aus Hanoi.
Insbesondere ein langer Zeitraum von zehn Jahren bedeute seiner Ansicht nach, dass die variablen Zinsen steigen und die Marke von 13,5 Prozent, wie sie der Markt in den letzten Jahren erlebt habe, deutlich überschreiten könnten. Das langfristige Festzinsprogramm und die guten Anreize von Vinhomes haben diesen größten „Hügel“ aus dem Weg geräumt und Kunden wie ihm geholfen, sich rundum sicher zu fühlen.
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| „Meine Frau und ich gingen zum Zenpark und beschlossen, diese Gelegenheit frühzeitig zu nutzen“, sagte Herr Minh. |
Nutzen Sie die Gelegenheit, wenn der Markt in einen neuen Zyklus eintritt
Laut Experten bietet das spezielle Programm von Vinhomes die Möglichkeit, vorzeitig Eigentümer eines Eigenheims zu werden, bevor der Markt in einen neuen Wachstumszyklus eintritt.
Belege dafür sind, dass die Nationalversammlung in den letzten Monaten des Jahres 2023 und Anfang 2024 eine Reihe von Gesetzen im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt verabschiedet hat, darunter das Gesetz über das Immobiliengeschäft (geändert), das Wohnungsgesetz (geändert) und das Grundstücksgesetz (geändert), von denen man erwartet, dass sie günstige politische Möglichkeiten für den Markt schaffen. Andererseits haben viele Provinzen und Städte gerade ihre Planungen für den Zeitraum 2021–2030 bekannt gegeben, wie etwa Ba Ria – Vung Tau, Hai Duong, Nghe An, Ha Tinh, Lai Chau, Binh Dinh, Hoa Binh, Hau Giang, Kien Giang …, was weitere Möglichkeiten für den Immobilienmarkt eröffnet.
Darüber hinaus haben nach Einschätzung des Bauministeriums die Regierung sowie die Ministerien und Zweigstellen in jüngster Zeit Anstrengungen unternommen, viele Lösungen gleichzeitig umzusetzen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Aufnahmefähigkeit der Wirtschaft für Kreditkapital zu erhöhen. Viele Banken senken weiterhin die Einlagenzinsen, und auch die Hypothekenzinsen einiger Banken sinken im Vergleich zur Vorperiode.
Andererseits bringen Veränderungen und Anpassungen des makroökonomischen Bildes und des erwarteten Wirtschaftswachstums auch positive Signale für die Wirtschaft im Allgemeinen und den Immobiliensektor im Besonderen.
Allerdings kommt es nach Einschätzung von Experten aktuell noch zu Versorgungsengpässen auf dem Markt. Im Jahr 2024 dürften davon noch wenige Produkte auf dem Markt sein. Einhergehend mit den steigenden Inputfaktoren werden daher auch die Immobilienpreise im laufenden Jahr tendenziell ansteigen.
Daher gilt der frühzeitige Erwerb eines Eigenheims zu diesem Zeitpunkt als eine Investition mit „doppeltem Gewinn“, da man von guten Policen profitiert, um eine Unterkunft zu haben und im Laufe der Zeit gute Gewinne zu erzielen. Insbesondere Stadtgebiete mit der Marke Vinhomes werden „wertvoller“ sein, da sie sich in erstklassigen Lagen befinden, leicht zu erreichen sind und sowohl für Investitions- als auch für Wohnzwecke eine Anbindung an zentrale Gebiete bieten. Auf der anderen Seite verfügen Vinhomes-Projekte über ein erstklassiges Versorgungs-Ökosystem für Aktivitäten der ganzen Familie, wie etwa Vinschool, Vincom-Einkaufszentrum, Vinmec-Krankenhaus, großes internes Parksystem …
Experten zufolge bietet sich Investoren und Eigenheimkäufern mit der allgemeinen Markterholung und der Förderpolitik von Vinhomes eine „goldene Gelegenheit“, zu äußerst vernünftigen Kosten erstklassige Immobilienprodukte zu erwerben.
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