Einer Umfrage im Bezirk Yen Thanh zufolge ist der Grundstücksmarkt hier recht aktiv. Herr Nguyen Van Minh aus der Gemeinde Nam Thanh, Yen Thanh, teilte mit: Seine Familie besitzt ein Grundstück an der Provinzstraße 534 in der Gemeinde Son Thanh, Yen Thanh. Während Tet zahlten sie nur 1,6 Milliarden VND, aber seit dem 15. April haben 2-3 Orte darum gebeten, es zu kaufen, und schließlich lag der Preis bei über 1,9 Milliarden VND.
Ein Grundstücksmakler in der Stadt Yen Thanh sagte: „Die Grundstücke entlang der Nationalstraße 7B in den Gemeinden Bac Thanh, Xuan Thanh, Tang Thanh, Hoa Thanh und Hop Thanh werden derzeit alle teurer und lassen sich leicht handeln.“ Als die Grundstückspreise stagnierten, lagen sie bei nur 2,4 Milliarden VND/Grundstück, mittlerweile sind sie jedoch auf 2,6 bis 2,7 Milliarden VND/Grundstück gestiegen. Insbesondere kostete das Land im Stadtgebiet des Bezirks Yen Thanh vor Februar 2023 nur über 2 Milliarden VND pro Grundstück, jetzt ist der Preis jedoch auf über 2,3 Milliarden VND pro Grundstück gestiegen.
Insbesondere während einer langen Phase der Stagnation auf dem Immobilienmarkt ist auch das Interesse an versteigerten Grundstücken deutlich zurückgegangen. Allerdings nehmen die Grundstücksauktionen derzeit wieder Fahrt auf, und es kommt nur noch selten zu Stornierungen von Anzahlungen. Von Anfang 2024 bis heute hat der Bezirk Yen Thanh in den Gemeinden Minh Thanh, Vien Thanh, Dong Thanh, Nam Thanh usw. Grundstücksversteigerungen im Gesamtwert von fast 90 Milliarden VND durchgeführt. Bis Ende 2024 versteigert der Landkreis über 150 weitere Grundstücke.
Auch im Bezirk Dien Chau ist der Grundstücksmarkt zu dieser Zeit sehr aktiv und viele Menschen nehmen an Grundstücksauktionen in den Gemeinden teil. Vor kurzem fand in der Gemeinde Dien Phuc eine Auktion für 45 Grundstücke statt, an der 150 Bewerbungen teilnahmen. Der durchschnittliche Anfangspreis lag bei 1,3 Milliarden VND, die Leute boten jedoch bis zu 1,7 bis 1,8 Milliarden VND, sodass insgesamt über 76 Milliarden VND/45 Grundstücke eingenommen wurden.
Herr Mai Duc Cuong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Dien Phuc, sagte: „Versteigertes Land in der Gemeinde Dien Phuc lässt sich leicht verkaufen, da gleichzeitig in die Infrastruktur investiert wird, beispielsweise in das Verkehrssystem, Entwässerungsgräben und Stromleitungen.“ Dieses Gebiet liegt außerdem in der Nähe der Autobahnauf- und -abfahrt, was für Geschäftsleute praktisch ist. Die Landversteigerung verlief günstig, die Kommune hatte mehr Einnahmen, um eine Infrastruktur aufzubauen, die dem Leben der Menschen besser dient.
Der Bezirk Dien Chau verfügt über drei große städtische Immobiliengebiete, in denen derzeit täglich eine ganze Reihe von Kunden kaufen und verkaufen. Ein Makler im Bezirk Dien Chau sagte: „Im Jahr 2023 lagen die Grundstückspreise im Stadtgebiet von Dien Ngoc, Dien Chau, bei 18 Millionen VND/ m2 , jetzt sind sie auf über 20 Millionen VND/ m2 gestiegen …“
Herr Chu Duy Phong, Leiter der Finanzabteilung des Distrikts Dien Chau, fügte hinzu: „Von Anfang 2024 bis heute hat Dien Chau über 300 Milliarden VND an Haushaltseinnahmen aus Versteigerungen von Landnutzungsrechten eingenommen und damit das Ziel im Vergleich zum gleichen Zeitraum übertroffen.“
In der Stadt Thai Hoa und im Bezirk Nghia Dan herrscht auf dem Grundstücks- und Reihenhausmarkt, der lange Zeit ruhig war, nun wieder reges Treiben. Ein Immobilienmakler mit einem Immobilienberatungsbüro in der Stadt Thai Hoa fügte hinzu: „Viele Grundstücke wurden in abgelegenen Gemeinden wie Nghia Thanh, Nghia Mai und Nghia Lac (Nghia Dan) in einzelne Parzellen aufgeteilt. Früher lagen die Kaufpreise bei 220 Millionen VND pro 200 m² großem Grundstück, jetzt steigen sie auf 250 Millionen VND pro Grundstück.“
Für Shophouse- und Townhouse-Projekte in der Stadt Thai Hoa, für die schon seit längerem Nachfrage besteht, sind die Preise leicht gestiegen. Zuvor wurden sie für 4,2 Milliarden VND gekauft, jetzt werden sie für 4,3 Milliarden VND gehandelt.
Herr Nguyen The Phiet, Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement im Bauamt von Nghe An, fügte hinzu: „Von Anfang April 2024 bis heute hat der Immobilienmarkt in Nghe An Anzeichen einer erneuten „Erwärmung“ gezeigt.“ Insbesondere für Stadtgebietsprojekte in Nghe An hat sich der Markt inzwischen stabilisiert. Wie in den städtischen Gebieten von Dien Chau, Yen Thanh, Thai Hoa und Vinh City ... stiegen die Preise leicht an, und es gab immer mehr Transaktionen.
Speziell für das Ecopark Vinh Nghe An-Projekt in Hung Hoa, Vinh-Stadt, mit einer Größe von bis zu 200 Hektar mit mehr als tausend Villen, Stadthäusern, Geschäftshäusern und Luxuswohnungen baut der Investor derzeit aktiv. Dementsprechend viele Kunden haben in diesem Projekt Unterkünfte „gebucht“.
Der Grund für die allmähliche Belebung des Immobilienmarktes liegt darin, dass der Goldpreis wieder gestiegen ist und die Bankzinsen niedrig sind. Daher neigen viele Menschen dazu, in Immobilien zu investieren, da sie diese für eine sicherere Vermögensanlage halten.
Quelle
![[Foto] Alle Schwierigkeiten überwunden, Baufortschritt beim Erweiterungsprojekt des Wasserkraftwerks Hoa Binh beschleunigt](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/12/bff04b551e98484c84d74c8faa3526e0)
![[Foto] Abschluss der 11. Konferenz des 13. Zentralkomitees der Kommunistischen Partei Vietnams](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/12/114b57fe6e9b4814a5ddfacf6dfe5b7f)
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