Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt heizt sich durch den Aufschwung von Eaton Park von Gamuda Land auf

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Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — Eaton Park vereint 24 der größten Immobilienetagen auf dem Markt, um an der Produktverteilung teilzunehmen.

„Goldene“ Lage am östlichen Tor zum Zentrum von Saigon

Eaton Park ist das neueste Projekt von Gamuda Land, Malaysias führendem Immobilienentwickler, der für zwei große internationale Modellstadtgebiete bekannt ist: Gamuda City in Hanoi und Celadon City in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Eaton Park liegt direkt an der Frontseite der Mai Chi Tho Straße im alten zentralen Bereich von Distrikt 2, neben der U-Bahn-Station Nr. 1 Ben Thanh – Suoi Tien, gegenüber dem zukünftigen Rach Chiec Sportzentrum, direkt neben der Zufahrtsstraße zur Long Thanh – Dau Giay Schnellstraße und der dreistöckigen Verkehrskreuzung An Phu. Von Eaton Park aus können die Bewohner die Autobahn und den Hanoi Highway in nur 5 Minuten erreichen und das Zentrum von Distrikt 1 in 15 Minuten.

Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 3,77 Hektar ist das Projekt mit 6 Türmen mit 29 bis 39 Stockwerken geplant, die dem Markt 2.052 Produkte bieten, darunter 1.968 Luxuswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, 12 Penthäuser, 52 Servicegeschäfte im Podium und 21 Ladenhäuser. Alle Apartments im Eaton Park bieten eine offene, luftige Aussicht, die nicht durch andere Gebäude versperrt wird. Und dank seiner überlegenen Höhenplanung wird das Projekt nach seiner Fertigstellung zu einem hoch aufragenden Wahrzeichen in der östlichen Skyline von Ho-Chi-Minh-Stadt aufsteigen.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — Eaton Park hat eine erstklassige Lage und ein einzigartiges architektonisches Design.

Luxuriös und anspruchsvoll in jedem Designdetail

Mit seiner architektonischen Ausrichtung, die vom Rhythmus der Meereswellen und dem geologischen Entstehungsprozess inspiriert ist, wird Eaton Park als einzigartiges Projekt am östlichen Tor der Stadt ein eindrucksvolles Highlight schaffen.

Die gesamte Glasoberfläche des Projekts ist mit dreischichtigem gebogenem Glas mit einer Dicke von bis zu 21 mm ausgestattet, einem Material, das derzeit für luxuriöse Hochhäuser auf der ganzen Welt verwendet wird. Neben der Wirkung, Staub, Hitze und UV-Strahlen abzuhalten, hat diese Art von Glas auch die Wirkung, beeindruckende optische Effekte am Haus zu erzielen, indem es die strahlende Sonne je nach Tageszeit aus vielen verschiedenen Winkeln reflektiert.

Mit einer Geschossdichte von nur 10 Einheiten pro Etage, kombiniert mit einer Deckenhöhe von 3,5 m und einer Aufzugsdichte von 46–58 Einheiten/Aufzug gelten die Wohnungen im Eaton Park im Vergleich zu anderen Projekten im gleichen Segment als groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und äußerst luftiges Wohnerlebnis. Darüber hinaus liegen die Stärken von Eaton Park auch in den hervorragenden Übergabestandards und der grundlegenden Innenausstattung von Böden, Türen, Klimaanlagen, internen Kommunikationssystemen bis hin zu Küchen- und Sanitäreinrichtungen in der Wohnung. Alle sind mit hochwertigen internationalen Marken wie Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin … oder gleichwertigen Produkten ausgestattet.

Gamuda Land hat für Eaton Park mehr als 100 erstklassige Inneneinrichtungen eingerichtet, die den vielfältigen und unterschiedlichen Wohn-, Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnissen der Bewohner unterschiedlichen Alters gerecht werden.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — Eaton Park steigert das Wohnerlebnis mit einer Reihe luxuriöser Innenausstattungen

Am auffälligsten ist der große zentrale Park, der den kühlen grünen Kanal umgibt und einen Lebensraum im Einklang mit der Natur, eine 1 km lange Jogging- und Radstrecke und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, einen Mineralsalzpool, ein Onsen-Bad, einen Whirlpool, eine Schneesauna, einen Kinderspielplatz, einen Minigolfraum, einen Fitnessclub, einen Yogaraum, einen Meditationsgarten, einen Tierpark, einen Grillbereich, ein Studio zur Inhaltserstellung, ein Unterhaltungs-, Kunst- und Kulturzentrum für Kinder usw. bietet.

Solide rechtliche Rahmenbedingungen, attraktive Anreize

Obwohl Eaton Park noch nicht offiziell zum Verkauf steht, gilt es als Projekt auf der „Golden Land“-Achse des östlichen Tors zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Die vollständigen Rechtsdokumente wurden gerade veröffentlicht und haben in der Vergangenheit die Aufmerksamkeit vieler Immobilienkäufer und Investoren auf sich gezogen.

Nachdem im Dezember letzten Jahres offiziell mit dem Bau des Pfahlfundaments begonnen wurde, ging Gamuda Land Ende März schnell zur nächsten Phase über, nämlich dem Bau des ersten unterirdischen Tunnels. Der Investor sagte, dass bei soliden rechtlichen Bedingungen im Eaton Park Tag und Nacht intensiv gebaut werde, um eine pünktliche oder frühere Übergabe als den Kunden zugesagt, voraussichtlich Mitte 2027, zu gewährleisten.

Die Brisanz des Projekts wurde besonders angeheizt, als Gamuda Land vor dem Eröffnungstag eine äußerst attraktive Vorzugsverkaufspolitik für Eaton Park ankündigte. Demnach müssen Kunden für den Abschluss eines Kaufvertrages lediglich 5 % des Wohnungswertes bezahlen. Bei einer äußerst günstigen Zahlungsweise von bis zu 5 Jahren müssen Kunden in den ersten 3 Jahren bis zum Erhalt der Hausübergabemitteilung insgesamt nur 30 % aufgeteilt in 6 Raten zahlen. Bei Erhalt des Hauses müssen die Kunden weitere 35 % zahlen und die restlichen Kosten werden im folgenden Jahr in zwei Raten zu je 15 % aufgeteilt.

Dies gilt heute als eine der attraktivsten Verkaufsstrategien auf dem Immobilienmarkt im Süden. Und dies ist derzeit nur eine vorläufige Richtlinie zum Zahlungsplan, in der der Vorzugsrabatt, den der Investor Kunden anbietet, die früh buchen, noch nicht enthalten ist. Dieser wird am Eröffnungstag bekannt gegeben. In der Regel beträgt dieser Anteil von Gamuda Land nicht weniger als 5 %.

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