Am Nachmittag des 3. Juni 2023 fand im Regierungsbüro die turnusmäßige Regierungspressekonferenz für den Monat Mai 2023 statt. Das Treffen fand unter dem Vorsitz von Minister Tran Van Son, Leiter des Regierungsbüros und Sprecher der Regierung, statt.
Minister und Leiter des Regierungsbüros Tran Van Son – Regierungssprecher leitete die Pressekonferenz.
Auf der Pressekonferenz stellten Reporter der Zeitung „Journalisten und öffentliche Meinung“ den Leitern des Bauministeriums Fragen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt: „In letzter Zeit haben die Regierung und der Premierminister Ministerien, Zweigstellen und Kommunen kontinuierlich angewiesen, die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen.“
Vor Kurzem unterzeichnete und veröffentlichte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die offizielle Mitteilung 469/CD-TTg zur Beseitigung von Hindernissen und Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes. Könnte uns das Bauministerium bitte die Ergebnisse der Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Immobilienprojekte mitteilen?
Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh antwortete auf die Frage, dass die Arbeitsgruppe vor Kurzem vor Ort gewesen sei, um schwierige Immobilienprojekte anzusprechen, anzuhören und zu prüfen, etwa in Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Hai Phong und anderen Provinzen und Städten wie Dong Nai, Binh Duong, Binh Thuan usw.
„Nachdem wir die Schwierigkeiten und Hindernisse identifiziert hatten, schlugen wir der Regierung auf dieser Grundlage auch Lösungsvorschläge vor. Als Hauptschwierigkeiten erwiesen sich dabei institutionelle Schwierigkeiten und Schwierigkeiten bei der Umsetzung der Projekte“, erklärte Herr Sinh.
Zur Situation sagte Herr Nguyen Van Sinh, dass die Regierung in letzter Zeit zahlreiche Dekrete erlassen und Ministerien und Zweigstellen zahlreiche Rundschreiben herausgegeben hätten, um Schwierigkeiten bei der Umsetzung von Immobilienprojekten zu lösen.
Insbesondere verfügte das Finanzministerium über Lösungen im Zusammenhang mit der Ausgabe von Unternehmensanleihen, die im Regierungserlass Nr. 08 geregelt wurden. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat vorgeschlagen, Hindernisse im Zusammenhang mit dem Bodenrecht zu beseitigen. Die Staatsbank verfügt außerdem über zahlreiche Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten bei den Kapitalquellen, insbesondere bei den Kapitalquellen für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen.
Laut Vizeminister Nguyen Van Sinh verfügt das Bauministerium über zahlreiche Vorschläge und Lösungen, insbesondere über das Dekret zur Änderung von Dekreten im Bausektor, darunter auch viele Lösungen für Immobiliengeschäftsprojekte der letzten Zeit. Darüber hinaus wurde eine Änderung der Maßnahmen zum sozialen Wohnungsbau im Wohnungsgesetz vorgeschlagen.
„Man kann sagen, dass die institutionellen Fragen bislang im Wesentlichen gelöst wurden“, betonte Herr Sinh.
Vizebauminister Nguyen Van Sinh informierte auf einer Pressekonferenz über die Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten.
Der zweite Inhalt besteht darin, Hindernisse bei der Umsetzung zu beseitigen. Vizeminister Nguyen Van Sinh sagte, dass die Arbeitsgruppe nach der Überprüfung der Standorte Bericht erstattet habe. Vor kurzem hat der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine offizielle Botschaft an die Ministerien und insbesondere an die Kommunen gesandt, in der er sie auffordert, die Prüfung und Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten fortzusetzen. Insbesondere für noch nicht abgeschlossene Investitionsvorhaben bedarf es zeitnaher Lösungen.
„In letzter Zeit sind in Orten wie Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Dong Nai und einigen Orten im Süden des Landes Immobilienprojekte entstanden, die viele Probleme im Zusammenhang mit den Investitionsverfahren mit sich bringen. Diese Projekte laufen schon seit sehr langer Zeit und unterliegen unterschiedlichen Gesetzen und Phasen. Daher stimmen wir uns derzeit mit Ministerien und Orten ab, um weiterhin Druck auszuüben, die Probleme zu prüfen und zu lösen“, informierte der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh und betonte, dass alle Fragen, die ein Ministerium oder einen Sektor betreffen, beantwortet werden müssen, um mit den Orten zusammenzuarbeiten und die Schwierigkeiten für Unternehmen zu lösen und so zur Förderung von Bezugsquellen beizutragen.
Laut Herrn Sinh besteht eine der wichtigsten Aufgaben darin, Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsprojekte gemäß dem vom Premierminister genehmigten Projekt zu fördern, wodurch ein Wohnungsangebot geschaffen und zur Lösung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt beigetragen wird.
Minister und Leiter des Regierungsbüros Tran Van Son äußerte sich ausführlicher zu diesem Thema und sagte, dass die größten rechtlichen Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten bestünden. „Sie alle wissen aus vielen Seminaren, dass rechtliche Schwierigkeiten fast 70 % ausmachen, und zu diesen rechtlichen Schwierigkeiten gehört auch die Preisgestaltung für Grundstücke. „In jüngster Zeit haben die Regierung und der Premierminister zahlreiche offizielle Depeschen herausgegeben, in denen sie die Kommunen anweisen, ihre Bemühungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten, insbesondere rechtlichen Schwierigkeiten, bei Immobilienprojekten zu verstärken“, betonte Minister Tran Van Son.
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