Dies ist auch das Gebiet, in dem im Zeitraum 2023–2025 der schnellste Anstieg der Immobilienpreise erwartet wird, da sich dort viele hochwertige Apartmentprojekte unterschiedlicher Form und Größe konzentrieren.
Der Osten bleibt weiterhin das Immobilien-Highlight der Hauptstadt.
Die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie gehören zum Apartmentkomplex Le Grand Jardin, der mit bequemen Verkehrsanbindungen, grünem Wohnraum und mehreren Versorgungseinrichtungen einen echten Wohnbedarf mit hoher Lebensqualität erfüllt.
Nach einer Phase rasanter Entwicklung mit der Ausweitung der Verwaltungsgrenzen nach Westen hat sich der Schwerpunkt des Immobilienmarkts in Hanoi in den letzten drei Jahren in den Osten mit den großen Megastädten verlagert. Für Aufregung sorgt auch eine Welle von Investoren und Eigenheimkäufern, die aus der alten, engen Innenstadt in neue, praktischere, geräumigere und modernere Gegenden ziehen.
Das Wachstumspotenzial der Immobilien im Osten ist aufgrund des Auf- und Ausbaus der Verkehrsinfrastruktur nach wie vor sehr groß. Nach der kürzlich eröffneten Vinh-Tuy-2-Brücke wird das System aus 10 Brücken über den Roten Fluss eine vielfältige Verbindung zwischen der östlichen Region und dem Zentrum von Hanoi sowie den Provinzen im nördlichen wichtigen Wirtschaftsdreieck schaffen und so den Handel und die Wirtschaftsaktivitäten ankurbeln.
Die Entwicklung der Ringstraßen 3 und 4 zieht nicht nur Eigenheimkäufer an, sondern auch Investoren, die nach hochwertigen Wohnungen in der östlichen Region suchen, von wo aus die großen Industrieparks in Bac Ninh und Hung Yen leicht zu erreichen sind und die Region zu einem lebenswerten Ziel für Gruppen ausländischer Experten, qualifizierter Arbeitskräfte und Hocheinkommensländer wird.
Long Bien District – hier konzentrieren sich Immobilienprojekte mit großem Preissteigerungspotenzial
Die neu eröffneten Wohnungen im Bezirk Long Bien sind alle im grünen Trend gestaltet und verfügen über große Flächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und eine moderne Inneneinrichtung.
Die neu eröffneten Wohnungen im Bezirk Long Bien sind alle im grünen Trend gestaltet und verfügen über große Flächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und eine moderne Inneneinrichtung.
In den vergangenen Jahren wurde der Immobilienmarkt in der östlichen Region, insbesondere im Bezirk Long Bien, kontinuierlich durch ein dichtes, hochwertiges Infrastruktursystem, Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäuser usw. aufgewertet. Darüber hinaus sind die meisten Wohnanlagen in Long Bien nach modernen Wohnungsstandards gebaut und gestaltet und verfügen über viele offene Räume, um natürliches Licht und Platz optimal zu nutzen. Long Bien ist auch der Bezirk mit dem höchsten Kundeninteresse, mit einem Anstieg von 6 % im Vergleich zu Anfang 2023. Laut Statistiken von Batdongsan.com.vn stiegen die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 um durchschnittlich 15 % pro Jahr.
Angesichts der niedrigen Grundpreise werden die Immobilienpreise in den östlichen Gebieten, beispielsweise im Distrikt Long Bien oder im Distrikt Gia Lam, laut Savills-Prognose in der kommenden Zeit voraussichtlich um 36 % im Vergleich zu den aktuellen Preisen steigen, insbesondere bei bestehenden Wohnungen, die bezugsfertig sind und ein hohes Gewinnpotenzial bergen. Einige Projekte haben den steigenden Trend der Immobilienpreise im Osten der Hauptstadt in der kommenden Zeit vorweggenommen. So stehen etwa die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) zur Übergabe bereit und verfügen über 50 aufeinander abgestimmte Inneneinrichtungen wie Landschaftsparks, Yoga-Plätze, Springbrunnen, den gemeinschaftlichen Wohnraum „Nội Space“ … und sogar viele weitere attraktive Geschenke und Rabatte für Hauskäufer.
Angesichts des knappen Angebots an neuen Wohnungen in Hanoi ist die Investition in Luxuswohnungen in der östlichen Region eine sichere und nachhaltig rentable Richtung, im Einklang mit dem Expansions- und Entwicklungstrend der Hauptstadt.
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