Die „Lebensentscheidung“ eines Investors: Erfolgreicher Verkauf eines Reihenhauses für unter 15 Milliarden VND in Ocean City

ANTD.VN – Im Zentrum des Wohn-, Geschäfts-, Unterhaltungs- und Erholungsgebiets im Osten von Hanoi – Ocean City – sind niedrige Immobilienprodukte unter 15 Milliarden VND sowohl eine Garantie für einen sicheren Cashflow als auch die Eröffnung lukrativer Geschäftsmöglichkeiten und ziehen kluge Investoren an.

Das gelobte Land der Wirtschaft

Nachdem er fast ein halbes Jahr lang schlaflose Nächte damit verbracht hatte, nach einem Ort für die Expansion seines Unternehmens zu suchen, fand Herr Nguyen Van Tung, ein Geschäftsmann aus Hanoi, erst Ende 2024 offiziell das ideale Ziel: Ocean City. Herr Tung entschied sich für den Kauf von zwei Villen im Vinhomes Ocean Park 2, um darin zu wohnen und ein Beherbergungsgeschäft zu betreiben. Er bezeichnete dies als „einen einmaligen Schritt im Leben“.

„Ocean City bietet alle Vorteile des Handels: erstklassige Lage, synchrone Infrastruktur, erstklassige Einrichtungen und zahlreiche Kunden. Daher ist das Geschäftspotenzial hier grenzenlos“, kommentierte der Geschäftsmann.

Bei der Analyse der Vorteile des „Kinh Do District“ fügte Herr Tung hinzu, dass derzeit niedrige Immobilienprodukte in Ocean City aufgrund der starken Infrastrukturverbesserungen durch den Ausbau wichtiger Verkehrswege in den Fokus der Aufmerksamkeit der Investoren rücken.

Ocean City befindet sich in erstklassiger Lage am östlichen Tor von Hanoi und verfügt über ein umfassendes Verkehrsnetz.

Konkret wird in diesem Jahr die Hung Dong Avenue, die Vinhomes Ocean Park 3 mit der Nationalstraße 5A und der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong verbindet, offiziell für den Verkehr geöffnet. Darüber hinaus wird im Jahr 2025 mit dem Bau der Umgehungsstraße 3.5 (Abschnitt von der Provinzstraße 378 zur Nationalstraße 5), die die Distrikte Van Giang und Van Lam in der Provinz Hung Yen verbindet, sowie zwei Billionen-Dong-Brücken über den Roten Fluss, Ngoc Hoi und Me So begonnen. Der Bau des Beltway 4 wird weiter beschleunigt. Insbesondere wird neben dem Flughafen Noi Bai auch der internationale Flughafen Gia Binh (Bac Ninh) nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026, der weniger als eine Autostunde von Ocean City entfernt liegt, dazu beitragen, die Verbindung von Vinhomes Ocean Park 2 mit anderen Provinzen und der Welt zu verbessern.

Ein weiterer äußerst wichtiger Faktor, der Unternehmen dazu bewegt, nach Ocean City zu ziehen, ist laut Herrn Tung die synchrone Planung von Gewerbe- und Unterhaltungsstätten. Zusätzlich zum riesigen Service-Ökosystem von Vingroup vereint dieser Ort auch ein vielfältiges Unterhaltungsuniversum, darunter Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park …

Im kommenden Mai wird hier auch die Vincom Mega Mall Ocean City mit einem Komplex aus einem Hochzeits- und Event-Konferenzzentrum und einem Theater mit 4.100 Sitzplätzen vertreten sein. Eine Reihe erstklassiger Einrichtungen erfüllen nicht nur alle Einkaufs-, Unterhaltungs-, Kulinarik- und Kunstbedürfnisse der Bewohner, sondern ziehen auch in- und ausländische Touristen an, wodurch die Geschäftsaktivitäten noch lebhafter werden.

Internationale Festivals locken zahlreiche Besucher zu Geschäftsmodellen nach Ocean City.

„Zusätzlich zu den über 80.000 Einwohnern verzeichnet Ocean City täglich zahlreiche Besucher, insbesondere während der Festivalsaison. Dadurch herrscht das ganze Jahr über reges Geschäftsleben“, bekräftigte Herr Tung.

Reihenhaus unter 15 Milliarden – einzigartige Produktlinie, absoluter Vorteil

Seit Tet ist der Reihenhausfonds unter 15 Milliarden VND im Vinhomes Ocean Park 2 bei Investoren aufgrund tausender herausragender Vorteile, insbesondere in Bezug auf Preis und Vorzugspolitik, begehrt.

Für Kunden ist dies eine sinnvolle Investition, da Käufer mit einem Startkapital von nur 4,5 Milliarden VND das Haus sofort erhalten und für viele Zwecke nutzen können, sei es zum Niederlassen, Vermieten, für geschäftliche Zwecke oder zum langfristigen Ansparen. Darüber hinaus ist der Preis für ein fertiges Haus in einer Mehrzweckmetropole im Vergleich zu den Grundstückspreisen von bis zu 150 Millionen VND/m2 in Hung Yen ein echtes Schnäppchen.

Darüber hinaus beträgt die Kreditrichtlinie der Bank bis zu 70 % des Hauswerts, unterstützt einen Zinssatz von 0 % für einen Zeitraum von maximal 30 Monaten und viele andere Anreize, die den Eigentümern helfen, den Kapitalfluss zu optimieren und sofort von den Werten zu profitieren, die der Cashflow mit sich bringt. Darüber hinaus handelt es sich bei allen Immobilien um Immobilien mit transparentem Rechtsstatus und roten Büchern, die zur Übergabe bereit sind, was den Investoren absolute Sicherheit bietet.

Villen unter 15 Milliarden VND in Ocean City ziehen Investoren dank Preisvorteilen, Infrastruktur und Annehmlichkeiten an

Marktaufzeichnungen zufolge erlebt die „Destination City“ einen explosionsartigen Anstieg vieler Geschäftszweige wie Cafés, Restaurants, Beherbergungsbetriebe, Schönheits- und Gesundheitsdienstleistungen usw. Dabei gilt Homestay aufgrund seiner vielen Vorteile hinsichtlich Lage, Ausstattung und Platz sowie der Möglichkeit, den kurz- und langfristigen Unterkunftsbedarf der Kunden zu decken, als potenzielles Geschäftsmodell.

Das StaynFun-Modell bringt den Eigentümern von Flachbauwohnungen im Vinhomes Ocean Park 2 reichlich Einkommen

Ein typisches Beispiel für den Erfolg dieses Modells in Ocean City ist StaynFun. StaynFun wurde am 18. Mai 2024 gegründet und wird von Vinpearl verwaltet und betrieben. Es ist ein Vorreiter des Staycation-Trends – es kombiniert „Stay“ – Urlaub in erstklassigen Privatunterkünften – und „Fun“ – Unterhaltung und Shopping. Mit seinen vielfältigen Bereichen ist StaynFun immer ausgebucht, während die Marktnachfrage und das Wachstumspotenzial nach wie vor sehr groß sind.

Da derzeit nicht mehr viel übrig ist, sind niedrige Gebäude in Ocean City eine Rarität und bei Investoren begehrt. Sobald die Immobilie im Besitz der Anleger ist, können sie einen stabilen Cashflow aus der Geschäftstätigkeit erzielen und gleichzeitig dank einer Reihe von Infrastrukturmeilensteinen in der Region von der Wachstumswelle profitieren.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd