Quang Nam passt den Fortschritt des Trung Nam Urban Area Project an

Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat zugestimmt, den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen, um die Investitionseffizienz zu fördern.

Das Wohnungsbau-Investitionsprojekt des Stadtgebiets Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc der Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company wurde mit Zustimmung der Provinz Quang Nam fortgeführt.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam hat gerade zum Trung Nam Urban Area Project in Dien Nam – Dien Ngoc New Urban Area, Dien Ban Town, Stellung genommen. Um dem Investor die Umsetzung der nächsten Dokumente und Verfahren zu erleichtern, in den Bau des gesamten Projekts zu investieren, es anzunehmen und in Betrieb zu nehmen, die Investitionseffizienz zu fördern oder die rechtlichen Dokumente des Projekts zu überprüfen und anzupassen, um die Bedingungen für die Annahme, die Inbetriebnahme und die frühzeitige Fertigstellung des Projekts sicherzustellen, hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam zugestimmt, den Fortschritt des Investitionsprojekts zum Bau von Häusern im Stadtgebiet Trung Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, anzupassen.

Der konkrete Anpassungsinhalt besteht darin, dass bis Dezember 2024 die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten abgeschlossen sein werden und Verfahren zur Grundstückszuteilung und Baudurchführung auf einer Fläche von ca. 64.416 m2 durchgeführt werden; Bis Juni 2025 werden die Bauarbeiten auf dem oben genannten Gebiet abgeschlossen sein; Bis Ende Dezember 2025 die Abgeltung und Räumung des gesamten Vorhabens abschließen, das Verfahren zur Grundstücksvergabe durchführen und die Bebauung der Restfläche von ca. 36.722 m2 realisieren; Bis Juni 2026 soll das Gesamtprojekt fertiggestellt, abgenommen, übergeben und in Betrieb genommen werden.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company auf, auf der Grundlage der von den zuständigen Behörden vereinbarten Anpassung, Ergänzung und Klarstellung des Inhalts des Projektfortschritts mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenzuarbeiten, um die Unterlagen und Verfahren für die Landzuteilung gemäß der Richtlinie des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei in der Mitteilung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024 und der offiziellen Meldung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 des Volkskomitees der Provinz vorzuschlagen und umzusetzen.

Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company ist dafür verantwortlich, gemeinsam mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen und zu bewerten und eine von drei Optionen vorzuschlagen.

Option 1: Handelt es sich bei der verbleibenden Fläche um städtische Infrastruktur und die verbindende Verkehrsinfrastruktur, sind alle Maßnahmen zur vollständigen Lösung der Ausgleichs- und Räumungsarbeiten konsequent umzusetzen und eine synchrone Anbindung an die gemeinsame Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Option 2: Dringende Erledigung der Ausgleichs- und Räumungsarbeiten, um mit der Umsetzung und Fertigstellung des Projekts fortfahren zu können; Option 3: Falls eine Fortsetzung der Rodung nicht möglich ist und diese nicht in den Rahmen von Investitionen in die städtische Rahmeninfrastruktur oder die verbindende Verkehrsinfrastruktur fällt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der Stadtverschönerung oder Beibehaltung der ursprünglichen Detailplanung (1/500) zu erwägen und vorzuschlagen, wobei der Projektumfang angepasst und die verbleibende Fläche der Gemeinde zur Umsetzung künftiger öffentlicher Investitionsprojekte überlassen werden soll. Die genutzte Wohnbaufläche (sofern vorhanden) wird zur Neubesiedlung für öffentliche Investitionsprojekte in der Gegend genutzt.

Das Volkskomitee der Provinz forderte die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company außerdem auf, die nächsten Verfahren des Projekts dringend umzusetzen, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Bau, Wohnungswesen, Immobiliengeschäft und anderen damit verbundenen Gesetzen sicherzustellen. Übernehmen Sie die volle gesetzliche Verantwortung für etwaige Verstöße bei Projektinvestitionen sowie im Bau- und Immobiliengeschäft des Projekts. Arbeiten Sie bei der Entschädigung, Räumung und Umsiedlung eng mit dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban, der Einheit, die die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführt, und den entsprechenden Abteilungen, Einheiten und Ortschaften der Stadt Dien Ban zusammen, um das zuzuweisende Land zu erhalten, die entsprechenden Dokumente und Verfahren fertigzustellen und die Humanressourcen und Ausrüstung zu konzentrieren, um die Bauarbeiten durchzuführen und das gesamte Projekt abzuschließen und Fortschritte sicherzustellen.

Die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company hält sich strikt an die gesetzlichen Bestimmungen zur monatlichen, vierteljährlichen und jährlichen Berichterstattung über den Status der Projektumsetzung. Vollständige Erfüllung der Steuer- und Finanzpflichten gegenüber dem Staat im Zusammenhang mit Grundstücken, Einhaltung des Steuermeldesystems gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Vorschriften und Bestimmungen des Grundgesetzes, Brandschutz- und -bekämpfungsgesetzes, der Sicherheit und Ordnung, der Verkehrssicherheit und der Arbeitssicherheit; die örtlichen Vorschriften einhalten; Gleichzeitig ist ein detaillierter Projektzeitplan (einschließlich eines Zeitplans für Entschädigungen und Baustellenräumung, eines Zeitplans für Projektinvestitionen und Bau sowie eines Kapitalzuteilungsplans) zu erstellen und an das Planungs- und Investitionsministerium, das Bauministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie das Volkskomitee der Stadt Dien Ban als Grundlage für die Verwaltung des Zeitplans und die Überwachung der Projektumsetzung gemäß den Vorschriften zu senden.

Das Volkskomitee der Stadt Dien Ban ist dafür verantwortlich, die zuständigen Abteilungen, Einheiten und Orte dringend anzuweisen, sich mit den Investoren abzustimmen, um den Baufortschritt zu beschleunigen, Probleme bei der Entschädigung und den Räumungsarbeiten zu lösen und die Investoren zu drängen, den Baufortschritt zu beschleunigen, um die Einhaltung der genehmigten Planung zu gewährleisten und die vom Volkskomitee der Provinz festgelegte Bauzeit einzuhalten, wodurch die Projektziele wirksam gefördert werden. Falls die Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets nicht bis Ende Dezember 2025 abgeschlossen sind, wird das Volkskomitee der Stadt Dien Ban in Abstimmung mit dem Investor die Möglichkeit der Entschädigung und Räumung prüfen und bewerten und eine Lösung auf Grundlage des Plans Nr. 1892/KH-UBND vom 19. März 2024 des Volkskomitees der Provinz vorschlagen, um das Projekt abzuschließen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist dafür verantwortlich, den Investor und das Volkskomitee der Stadt Dien Ban bei der Registrierung von Landnutzungsplänen, der Landzuteilung und der Umsetzung landbezogener Dokumente und Verfahren gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen anzuleiten. Grundlage hierfür sind die Richtlinien des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei in der Bekanntmachung Nr. 757-TB/TU vom 24. April 2024, die Anweisungen des Volkskomitees der Provinz in der offiziellen Meldung Nr. 3021/UBND-KTN vom 26. April 2024 und ergänzende Inhalte, in denen der detaillierte Fortschritt der oben genannten Projektumsetzung erläutert wird.

Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Bauministerium, das Planungs- und Investitionsministerium, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, das Finanzministerium, das Volkskomitee der Stadt Dien Ban und verwandte Behörden und Einheiten damit, die Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company bei der Projektumsetzung zu koordinieren, zu überwachen, anzutreiben, anzuleiten, zu prüfen und zu beaufsichtigen und sicherzustellen, dass der Fortschritt vom Volkskomitee der Provinz angepasst wird und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Richtlinien des Ständigen Parteiausschusses der Provinz entspricht.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html