Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Quang Nam: Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Obwohl der Fortschritt verlängert wurde, kann das Smart City Urban Area aufgrund von Problemen bei der Landräumung nicht fertiggestellt werden. Die Provinz Quang Nam passt den Projektfortschritt weiterhin auf 2025 an.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Herr Tran Nam Hung, hat gerade eine Entscheidung unterzeichnet, um den Fortschritt des Wohnungsbauinvestitionsprojekts Smart City Quang Nam Urban Area im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) anzupassen.

Konkret geht es darum, bis Ende Juni 2025 die Kompensation und Räumung der verbleibenden Projektfläche entschlossen abzuschließen, um mit der Umsetzung der nächsten Verfahren fortzufahren.

Bis Ende Dezember 2025 sollen die Projektumsetzung, Abnahme und Übergabe abgeschlossen sein, um das Projekt in Betrieb zu nehmen.

Das Planungs- und Investitionsministerium von Quang Nam teilte mit, dass das Volkskomitee der Provinz im Jahr 2020 Investitionen in das Stadtgebiet Smart City Quang Nam genehmigt habe, mit Smart City One Member Co., Ltd. als Investor.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 23,33 Hektar und hat eine Gesamtinvestition von 196 Milliarden VND. Fortschritt der Projektumsetzung von Mai 2020 bis Mai 2022, dann stimmte das Volkskomitee der Provinz zu, den Fortschritt der Projektumsetzung auf November 2023 anzupassen.

Bei vielen Stadtprojekten im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) ist die Räumung noch immer nicht abgeschlossen.

Das Projekt hat die Investitions- und Bauverfahren im Wesentlichen abgeschlossen. Der Investor leistete eine Anzahlung in Höhe von 4,8 Milliarden VND, um die Projektumsetzung sicherzustellen. Anschließend hinterlegte der Investor eine zusätzliche Garantie in Höhe von 1,08 Milliarden VND, um die Umsetzung sicherzustellen, falls das Projekt hinter dem Zeitplan zurückblieb.

Im Hinblick auf die Entschädigung und Räumung ist das Projekt mit einer Fläche von 22,04/22,33 Hektar abgeschlossen. Auf der verbleibenden Fläche von 1,29 Hektar gibt es Schwierigkeiten, da die Bevölkerung mit den Entschädigungs- und Räumungskosten nicht einverstanden ist.

Auch diesem Stadtgebiet wurde vom Volkskomitee der Provinz Land mit einer Gesamtfläche von 15,93/23,33 Hektar zugeteilt. Die verbleibende Fläche, die nicht zugeteilt wurde, beträgt 7,4 Hektar; Davon sind Ausgleichs- und Rodungsarbeiten im Ausmaß von 6,11 Hektar abgeschlossen.

Für das Vorhaben liegt allerdings noch keine Genehmigung der zuständigen Behörde für einen konkreten Grundstückspreisplan vor; noch keine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte ausgestellt.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums von Quang Nam liegt der Grund für den langsamen Projektfortschritt in Schwierigkeiten und Problemen bei der Entschädigung und der Räumung des Geländes. Bislang sind im Rahmen des Projekts noch 1,29 Hektar Land nicht vollständig entschädigt und 7,4 Hektar Land nicht zugeteilt.

Dieses Projekt steht auf der Liste der Projekte, bei denen unter Verstoß gegen die Vorschriften Investoren ausgewählt wurden und die vom Zentralen Inspektionskomitee geprüft und abgeschlossen wurden.

Quang Nam hat Smart City LLC gebeten, sich mit den lokalen Behörden abzustimmen, um die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen.

Die Provinz Quang Nam wies darauf hin, dass, falls es sich bei dem verbleibenden Gebiet um städtische Infrastruktur und verbindende Verkehrsinfrastruktur handele, alle Maßnahmen entschlossen ergriffen werden müssten, um die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Verbindung mit der gemeinsamen Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Dringende Erledigung der Ausgleichs- und Räumungsarbeiten, um mit der Umsetzung und Fertigstellung des Projekts fortfahren zu können;

Falls eine Fortsetzung der Baufeldräumung nicht möglich ist und diese nicht im Rahmen der Investition in die städtische Rahmeninfrastruktur oder die verbindende Verkehrsinfrastruktur liegt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der Stadtverschönerung bzw. Beibehaltung der Detailplanung (1/500), Anpassung des Projektumfangs und Übergabe der verbleibenden Fläche an die Gemeinde zu erwägen und vorzuschlagen...

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html