Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Quang Nam: Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Obwohl der Baufortschritt verlängert wurde, kann das Smart City Urban Area aufgrund von Problemen bei der Rodung nicht fertiggestellt werden. Die Provinz Quang Nam passt den Projektfortschritt weiterhin auf 2025 an.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Herr Tran Nam Hung, hat gerade eine Entscheidung unterzeichnet, um den Fortschritt des Wohnungsbau-Investitionsprojekts „Smart City Quang Nam Urban Area“ im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) anzupassen.

Konkret geht es darum, bis Ende Juni 2025 die Kompensations- und Räumungsarbeiten für die verbleibende Projektfläche zügig abzuschließen, um mit der Umsetzung der nächsten Verfahren fortzufahren.

Bis Ende Dezember 2025 müssen die Projektumsetzung, Abnahme und Übergabe abgeschlossen sein, um das Projekt in Betrieb zu nehmen.

Das Ministerium für Planung und Investitionen von Quang Nam teilte mit, dass das Volkskomitee der Provinz im Jahr 2020 Investitionen in das Stadtgebiet Smart City Quang Nam genehmigt habe. Der Investor sei Smart City One Member Co., Ltd.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 23,33 Hektar mit einer Gesamtinvestition von 196 Milliarden VND; Fortschritt der Projektumsetzung von Mai 2020 bis Mai 2022, anschließend stimmte das Volkskomitee der Provinz zu, den Fortschritt der Projektumsetzung auf November 2023 anzupassen.

Bei vielen Stadtprojekten im neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) sind die Räumungsarbeiten noch immer im Gange.

Für das Projekt sind die Investitions- und Bauverfahren im Wesentlichen abgeschlossen. Zur Absicherung der Projektumsetzung leistete der Investor eine Anzahlung in Höhe von 4,8 Milliarden VND. Anschließend hinterlegte der Investor eine zusätzliche Garantie in Höhe von 1,08 Milliarden VND, um die Umsetzung sicherzustellen, falls das Projekt hinter dem Zeitplan zurückblieb.

Im Hinblick auf die Entschädigungs- und Rodungsarbeiten ist das Vorhaben mit einer Fläche von 22,04/22,33 Hektar abgeschlossen. Für die verbleibende Fläche von 1,29 Hektar gibt es Schwierigkeiten, weil die Bevölkerung mit den Entschädigungs- und Räumungskosten nicht einverstanden ist.

Diesem Stadtgebiet wurden vom Volkskomitee der Provinz auch Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 15,93/23,33 Hektar zugeteilt. Die verbleibende, nicht zugeteilte Fläche beträgt 7,4 Hektar; Davon sind Ausgleichs- und Räumungsarbeiten im Ausmaß von 6,11 Hektar abgeschlossen.

Eine Genehmigung des Vorhabens durch die zuständige Grundstückspreisbehörde steht allerdings noch aus; Zertifikat für Landnutzungsrechte noch nicht erteilt.

Nach Angaben des Planungs- und Investitionsministeriums von Quang Nam liegt der Grund für den langsamen Projektverlauf in Schwierigkeiten und Problemen bei der Entschädigung und der Räumung des Geländes. Bislang sind im Rahmen des Projekts 1,29 Hektar Land nicht vollständig entschädigt worden und 7,4 Hektar Land wurden nicht zugeteilt.

Dieses Projekt steht auf der Liste der Projekte, bei denen unter Verstoß gegen die Vorschriften Investoren ausgewählt wurden und die vom Zentralen Inspektionskomitee geprüft und abgeschlossen wurden.

Quang Nam hat Smart City LLC gebeten, sich mit den örtlichen Behörden abzustimmen, um die Möglichkeit einer Entschädigung und Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen.

Die Provinz Quang Nam wies darauf hin, dass, falls es sich bei dem verbleibenden Gebiet um städtische Infrastruktur und verbindende Verkehrsinfrastruktur handele, alle Maßnahmen entschlossen ergriffen werden müssten, um die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Verbindung mit der gemeinsamen Infrastruktur des Gebiets sicherzustellen. Dringende Erledigung der Ausgleichs- und Räumungsarbeiten, um mit der Umsetzung und Fertigstellung des Projekts fortfahren zu können;

Falls eine Fortsetzung der Rodung nicht möglich ist und diese nicht in den Rahmen der Investition in die städtische Rahmeninfrastruktur oder die verbindende Verkehrsinfrastruktur fällt, ist eine Anpassung der Detailplanung (1/500) in Richtung Beibehaltung der städtischen Verschönerung bzw. Beibehaltung der Detailplanung (1/500), Anpassung des Projektumfangs und Übergabe der verbleibenden Fläche an die Gemeinde zu erwägen und vorzuschlagen …

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html