Quang Binh erwägt die Bearbeitung der Investorenpetition

Das Shophouse Complex-Projekt kombiniert kommerzielle Dienstleistungen und Resorthotels im Bezirk Dong Hai der Stadt Dong Hoi (Quang Binh) mit einer Gesamtinvestition von 901 Milliarden VND. Das Projekt wurde im März 2019 vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh zur Investition freigegeben. Der Umfang umfasst den Bau eines 5-Sterne-Hotelhochhauses mit einer Grundfläche von etwa 37.000 m². Bau von Wohn- und Geschäftshäusern (Geschäftshäuser mit einer maximalen Höhe von nicht mehr als 22 m) mit einer Fläche von ca. 18.700 m² und anderen wesentlichen technischen Infrastrukturarbeiten.

Der Hauptturm beherbergt das Hotel und die Stadthäuser des Projekts befinden sich in der Fertigstellung.

Es ist bekannt, dass der Gesamtwert der Wohn- und Gewerbegrundstücke des Projekts Ende 2021 mehr als 124 Milliarden VND betragen wird. Der Investor erklärte, er sei seinen Verpflichtungen gegenüber dem Staatshaushalt nachgekommen.

Vier Jahre später wurde jedoch gemäß der Entscheidung Nr. 496/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz Quang Binh vom 27. Februar 2025 die Genehmigung spezifischer Grundstückspreise zur Berechnung der von Investoren an den Staatshaushalt zu zahlenden Landnutzungsgebühren und Grundmieten angepasst, wodurch sich der zu zahlende Betrag um mehr als 16 Milliarden VND erhöhte. Dabei beträgt der ermittelte Wert des Grundstücks für den Bau von Geschäftshäusern und Gewerbedienstleistungen (städtisches Wohngrundstück) 112.233 Milliarden VND, was einer Steigerung von fast 12,84 Milliarden VND entspricht. und der ermittelte Wert des Grundstücks für den Bau des kommerziellen Dienstleistungskomplexes, Hotels und Resorts (kommerzielles Dienstleistungsland) beträgt 28.771 Milliarden VND, eine Steigerung von 4,13 Milliarden VND.

Als Grund für die Anpassung wird die Neufestsetzung der Kosten für die technische Infrastruktur auf Grundlage der Ergebnisse angegeben, die das Bauamt im Amtsblatt Nr. 1466/SXD-ĐTHT&KTXD vom 14. Juni 2024 zur Berichterstattung über die Ergebnisse der Überprüfung der Kosten für die technische Infrastruktur des Projekts vorgelegt hat.

Shophouse Commercial Townhouse Complex-Projekt, das kommerzielle Dienstleistungen und ein Resorthotel im Bezirk Dong Hai kombiniert

Zu diesem Thema erklärte Hoang Van Minh, Direktor der Hai Thanh Construction and Trading Company Limited, bei einem Treffen mit Unternehmen und Investoren im ersten Quartal 2025, das vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh organisiert wurde, dass der Grund für die Anpassung in der Neufestsetzung der Kosten für die technische Infrastruktur nicht angemessen sei, da die Berechnungsmethode dazu führen würde, dass Unternehmen die Kosten für die technische Infrastruktur zweimal zahlen müssten. Darüber hinaus erwarten die Wirtschaftsvertreter auch die Möglichkeit, ihren Verpflichtungen gegenüber dem Staatshaushalt nachzukommen und sich mit den Behörden zu beraten, bevor sie Entscheidungen treffen, die die Kooperationsmöglichkeiten der Einheit mit ausländischen Partnern betreffen.

„Das Unternehmen war kürzlich ziemlich überrascht, als es von der Steuerbehörde eine Mitteilung erhielt, dass es zusätzliche 16 Milliarden VND an Landnutzungs- und Pachtgebühren zahlen müsse. Im Jahr 2021 zahlte das Unternehmen die Landnutzungsgebühren für 59 Grundstücke vollständig und wurde von den zuständigen Behörden akzeptiert und erhielt Nutzungsrechtszertifikate“, sagte Hoang Van Minh, Direktor der Hai Thanh Construction and Trading Company Limited.

Vertreter der Hai Thanh Construction and Trading Company Limited schlug vor, Hindernisse für die Einheit zu beseitigen

Der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees der Provinz und Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Tran Phong, nahm den Inhalt des Unternehmens zur Kenntnis, besprach die Angelegenheit und beauftragte die zuständigen Behörden, den Inhalt der Petition des Unternehmens zu prüfen, um eine umfassende Antwort zu erhalten.

„Das Volkskomitee der Provinz hat eine Rückmeldung von der Hai Thanh Construction and Trading Company Limited erhalten. Das Volkskomitee der Provinz bittet das Bauministerium und die zuständigen Behörden, den Antrag des Unternehmens umgehend zu bearbeiten“, betonte Tran Phong, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Binh.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Binh, Tran Phong, hofft außerdem, dass die Unternehmen und Investoren in der Region immer offen sein und ehrlich mit den Behörden kommunizieren und gleichzeitig ihrer Verantwortung in Bezug auf Investitionen und Geschäfte ordnungsgemäß nachkommen werden. Wir sind entschlossen, gemeinsam ein wirklich offenes, transparentes, öffentliches und transparentes Investitions- und Geschäftsumfeld zu schaffen; Ziel ist es, Quang Binh zu einem wohlhabenden und attraktiven Reiseziel für Investoren und Touristen zu machen.

Khanh Trinh

Quelle: https://daibieunhandan.vn/quang-binh-xem-xet-xu-ly-dut-diem-kien-nghi-cua-nha-dau-tu-post408837.html