(NLĐ)) – Der Küstenstadtbereich von Can Gio soll zu einem Seetourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort und Hotel ausgebaut werden.
Am 24. Januar erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Entscheidung 340, mit der das detaillierte Planungsprojekt im Maßstab 1/500 für das städtische Tourismusgebiet an der Küste von Can Gio, Bezirk Can Gio (4 Unterzonen A, B, C und DE) genehmigt wurde. ). .
Dementsprechend lauten Lage und Grenzen des Planungsgebiets: Gemeinde Long Hoa und Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio.
Die Flächengrenze für das Planungsprojekt des städtischen Küstentourismusgebiets Can Gio im Maßstab 1/500 liegt bei dem 2.870 ha großen städtischen Küstentourismusgebiet Can Gio, das vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt wurde. Der Maßstab 1/5.000 in der Entscheidung 3800/2018 beträgt ein städtisches Küstentourismusgebiet, Resorttourismus, MICE (Konferenz- und Resorttourismus), intelligentes Stadtgebiet, High-Tech-Dienste, Wohnen, Dienstleistungen, Hotels …
Details zu den 4 Bereichen A, B, C und DE
Untergebiet A: ca. 953,23 ha, ist ein ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen im Eingangsbereich des städtischen Küstentourismusgebiets Can Gio.
Untergebiet B: ca. 659,87 ha, ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet, ein städtisches Gebiet für öffentliche Dienstleistungen (Gesundheitswesen, Bildung, Verwaltungssitz, kommerzielle Dienstleistungen, Büros), städtische Grünflächen und Knotenpunkte für die technische Infrastruktur sowie städtische technische Infrastruktursysteme in Richtung moderner und intelligenter Stadtgebiete.
Das touristische Küstenstadtgebiet Can Gio liegt in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh.
Untergebiet C: ca. 318,32 ha, ist das Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich Wohngebieten (Stadthäuser (begrenzt), moderne, zivilisierte Villen, Hochhäuser
Die Teilfläche D beträgt ca. 480,46 ha und die Teilfläche E ca. 458,12 ha (Bäume und Wasserfläche); Zone D ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort, ein modernes Stadtgebiet einschließlich Wohngebieten (Stadthäuser, Villen), die modernen und intelligenten Kriterien entsprechen; Zone E besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen, die auf städtischer Ebene genutzt werden.
Die maximale Bevölkerungsgröße des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio beträgt 228.506 Menschen. Das Ausmaß der Touristen im gesamten Projekt (2.870 Hektar) beträgt etwa 8,887 Millionen Besuche/Jahr.
Die Zone A ist gemäß Flächennutzungsplan in 8 Bereiche unterteilt, davon 4 Wohneinheiten (A1, A3, A4, A6) und 4 Funktionsbereiche (A2, A5, A7, A8).
Sozialer Wohnungsbau ist in den Einheiten B1, B2 und B3 des Unterbezirks B mit einer Gesamtfläche von fast 103 Hektar ausgewiesen, was mehr als 20 % der Wohnfläche des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio ausmacht.
Das Untergebiet B ist in 4 Wohneinheiten unterteilt: B1, B2, B3, B4 mit einer erwarteten Gesamtbevölkerung von 75.000 Menschen und 1 funktionales Untergebiet (Erholungsgebiet) B5 mit der Ausrichtung auf die Entwicklung in Gewerbegebiete. Dienstleistungen, touristische Dienstleistungen kombiniert mit öffentlichen Arbeiten - städtische Dienstleistungen für das gesamte städtische Küstentourismusgebiet von Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar,
Zone C ist in sechs Wohneinheiten von C1 bis C6 unterteilt, mit einer maximalen Gesamtbevölkerung von 41.364 Personen in den Wohneinheiten. einschließlich gemischt genutztem Baugebiet (gemischtes Land mit 44-stöckigen Wohnhochhäusern) mit einer maximalen Bevölkerung von etwa 8.315 Menschen mit der Ausrichtung auf die Entwicklung in kommerzielle Dienstleistungsbereiche, Tourismusdienstleistungen kombiniert mit einigen öffentlichen Arbeiten - städtische Dienstleistungen für die gesamte Tourismusstädtisches Küstengebiet Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar.
Zone D ist in 4 Einheiten bei D1, D3, D4, D5 und 2 Funktionsbereiche unterteilt, darunter den Funktionsbereich Tourismusdienstleistungen D2 und den Funktionsbereich E1.
Der zentrale Bereich ist als offener Raum organisiert.
Der Zentralbereich ist gemäß der Planung ein Bereich, der bedeutende Werke mit architektonischen Highlights und Freiraumlandschaften vereint, die mit dem Stadttor verbunden sind.
Das Konferenzzentrum und das Theater sind symbolträchtige Werke, die mit dem städtischen Küstenpark Can Gio verbunden sind, dem Endpunkt der Hauptachse vom Tor, das das Zentrum mit der Gegend verbindet. Der zentrale Bereich ist im Open-Space-Format organisiert.
Für Erholungsgebiete werden niedrige Gebäudetypen, darunter Ferienvillen, und Hochhaushotels organisiert.
Das Wohngebiet ist vollständig erschlossen und verfügt über ein System aus gewerblichen und Dienstleistungsgebäuden, Grünanlagen und Schulgebäuden im Zentrum jedes Funktionsbereichs. Die Wohnprojekte umfassen drei Arten von Wohnungen: Hochhäuser, Stadthäuser, Villen und Sozialwohnungen.
Organisieren Sie in jeder Einheit Grünflächen von Parks, Blumengärten, Spielplätzen, die mit Sportbereichen und Grünanlagen verbunden sind, städtische Blumengärten, Freiflächen entlang der Küste, um ein natürliches öffentliches Ökosystem zu bilden, das typisch für das Meeresklima ist, mit der Ausrichtung auf die Schaffung vieler großer , luftige, natürlich durchlässige Oberflächen, die die mikroklimatischen Bedingungen verbessern und den Treibhauseffekt und die Auswirkungen des Klimawandels begrenzen.
Der südliche grüne Küstenkorridor stellt die Einhaltung des genehmigten Bebauungsplans sicher. Dieser Bereich ist ein Übergangsraum zwischen dem Meeresoberflächenraum und dem Stadt- und Erholungsraum im Inneren; Gleichzeitig handelt es sich um einen Raum, der die Auswirkungen von Stürmen vom Meer auf Stadt- und Erholungsgebiete begrenzt.
Innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum der Genehmigung der Entscheidung ist das Volkskomitee des Bezirks Can Gio in Abstimmung mit der Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company dafür verantwortlich, den Inhalt des detaillierten Planungsprojekts im Maßstab 1/ öffentlich bekannt zu geben. 200 m. 500 diese
Einzelheiten zum Beschluss 340/2025
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Quelle: https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm
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