die Rolle von Parteizellen in Wohnhäusern deutlich fördern

Kinhtedothi – Dank der guten Führungsrolle der Parteikomitees auf allen Ebenen und der Stärke des politischen Basissystems sind die Verwaltung und Nutzung von Hochhäusern im Bezirk Hai Ba Trung allmählich zur Routine geworden. Lassen Sie nicht zu, dass neue, komplizierte und langwierige Konflikte entstehen …

Viele Parteimitglieder sind im Vorstand vertreten

Wohngebiet-Parteizelle Nr. 17 – Parteikomitee des Bezirks Vinh Tuy (Bezirk Hai Ba Trung) ist eine Parteizelle im Stadtgebiet Vinhomes Times City, einem der großen Stadtgebiete von Hanoi mit über dreißigtausend Einwohnern in 11 Wohngruppen (TDP) mit 11 Wohnhäusern, die 2015 mit der Bildung des Stadtgebiets eingerichtet wurde. Anfangs gab es nur 23 Parteimitglieder. Da die Zahl der Parteimitglieder allmählich zunimmt, zählt die Parteizelle mittlerweile über 400 Parteimitglieder und gehört damit zu den Parteizellen mit den meisten Parteimitgliedern in Hanoi.

Das Gebiet ist sehr dicht besiedelt und weist viele unterschiedliche Komponenten auf. Die Arbeit, die politische und ideologische Situation zu erfassen, die Auswahl des Personals für die Teilnahme an der TDP, den Massenorganisationen und den Cluster-Verwaltungsräten zu leiten, um die politische Sicherheit sowie die soziale Ordnung und Sicherheit (ANCT-TTATXH) zu gewährleisten, und die Einnahmen und Ausgaben des Instandhaltungsfonds in der Region zu verwalten, ist ein besonderes Anliegen des Parteikomitees der Parteizelle.

Herr Le Huy Khoi, Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 17, teilte mit, dass sich die Parteizelle bei der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees zur „Stärkung der Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen, Verbesserung der Effektivität und Effizienz der staatlichen Verwaltung, des Betriebs und der Nutzung von Wohnhäusern in Hanoi“ auf die Führungsinhalte durch die vorbildliche Rolle der Parteimitglieder als Parteikomitees und Parteimitglieder im Verwaltungsrat (MB) konzentriert habe.

Der Schwerpunkt liegt insbesondere auf der Leitung der Arbeit zur Überwachung der Bewohner, dem Arbeitsausschuss der Front zur Verhinderung von Korruption und Schäden an den direkten Interessen der Bewohner, die 2 % des Instandhaltungsfonds ausmachen. Dies wurde von Parteimitgliedern und Einwohnern einstimmig unterstützt.

Die Wohngebiets-Parteizelle Nr. 17 (Bezirk Vinh Tuy, Bezirk Hai Ba Trung) ist eine Parteizelle im Stadtgebiet von Vinhomes Times City – einem großen Stadtgebiet von Hanoi.

Im Rahmen dieser Bemühungen hat die Parteizelle die Initiative ergriffen und erwogen, viele Parteimitglieder zur Teilnahme an der Wahl der Vorstandsmitglieder des Apartmentkomplexes Vinhomes Times City für die Amtszeit 2023–2026 zu berufen. Konkret wurden 21 der insgesamt 34 Parteimitglieder zu Vorstandsmitgliedern gewählt, darunter auch 4 Genossen aus dem Parteizellenkomitee. Dank dessen konnten durch die Tätigkeit des Vorstands viele wichtige und konkrete Ergebnisse erzielt werden.

Insbesondere wies die Parteizelle den Vorstand an, umgehend Betriebsvorschriften herauszugeben. Vorschriften zur Erhebung und Auszahlung von Unterhaltsmitteln; Arbeitsregeln; Aufgabenverteilung des Clustermanagement-Boards; Regelungen zur Verwaltung und Nutzung der Wohnungen. Dadurch werden die Einziehung und Auszahlung des Instandhaltungsfonds (über 400 Milliarden VND) öffentlich und transparent durchgeführt und wesentlich effektiver und wirtschaftlicher eingesetzt. Bewohner stimmen zu, unterstützen.

Insbesondere Mehrfamilienhäuser haben frühere Beschränkungen überwunden; Die Bewohner wissen genau, wie hoch der Instandhaltungsfonds ihres Gebäudes ist, bei welchen Banken er angelegt ist und welche Zinssätze es gibt. Informieren Sie sich über die Ausgaben des Fonds sowie über die Rechte und Pflichten des Vorstands und des Gebäudebetriebsvorstands usw.

„Wir haben zahlreiche Probleme und Unzulänglichkeiten zwischen der Verwaltung und der Verwaltung des Gebäudebetriebs gelöst, wie etwa: die Übergabe von Rechtsdokumenten, Gegenständen, Gemeinschafts- und Privateigentum der Bewohner; die Aufteilung der Gewinne aus der Nutzung der Tiefgarage; die Festlegung von Servicepreisen, Warmwasserpreisen; die Installation eines Ladesystems für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage; die Erhöhung der Parkgebühren gemäß den Vorschriften; die Umsetzung von Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung der Wohnungen … Das Wohngebäude setzt auch die Ausschreibung von Instandhaltungspaketen gemäß dem Gesetz strikt um; die Klärung einiger langjähriger finanzieller Schulden“, sagte Herr Le Huy Khoi.

Tatsächlich haben die Vorstandsmitglieder, die die Gebäude im Apartmentgebäude Vinhomes Times City vertreten, in der Vergangenheit mindestens einmal pro Quartal vorschriftsmäßig Bewohner empfangen. Die Gebäude- und Clusterverwaltungsräte erstellen eine Halbjahres- und eine Jahresübersicht und legen die Finanzen vollständig offen (veröffentlichen den zusammenfassenden Bericht und die Übersicht über die Einnahmen und Ausgaben des Instandhaltungsfonds auf der Bewohnerkonferenz der Gemeinschaft und in den Bewohnernewslettern der Gebäude).

Gleichzeitig wurde verhindert, dass einige Bewohner aus persönlichen Motiven und ohne konstruktiven Geist die Demokratie ausnutzten, um einige unwissende Bewohner zu Handlungen und Reden aufzustacheln und zu provozieren, die einige aufrichtige Bewohner in Misskredit bringen und so die Sicherheit und Ordnung im Gebäude und in der Umgebung stören.

Mit diesen Bemühungen hat die Führung der Parteizelle das Vertrauen von Wohngruppen, Massenorganisationen und Anwohnern gewonnen.

Lassen Sie keine "leeren" Parteimitglieder in Wohngruppen in Hochhauswohnungen

Im gesamten Bezirk wurden insgesamt 32 Mehrfamilienhäuser (56 Gebäude) in Betrieb genommen, in denen rund 16.000 Haushalte leben. Unter der Führung des Parteikomitees und der engen Einbindung der Behörden auf allen Ebenen hat es bei der Gewährleistung von Sicherheit, Ordnung und sozialer Ordnung in den Hochhäusern des Bezirks Hai Ba Trung viele positive Veränderungen gegeben.

Die Verwaltung und Nutzung von Mehrfamilienhäusern wird allmählich geordneter; Alle Konflikte werden von den entsprechenden Ebenen, Abteilungen und Ämtern gelöst, sodass keine neuen, komplizierten oder langwierigen Konflikte entstehen können.

Zur Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU hat der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees einen Plan zur Verbreitung und Umsetzung der Resolution im gesamten Bezirksparteikomitee herausgegeben. Führen und leiten Sie die strikte Umsetzung der Richtlinien und Gesetze der Partei, des Staates und der Stadt zur staatlichen Verwaltung von Wohnhäusern.

Nguyen Van Nam, Parteisekretär des Bezirks Hai Ba Trung, lobte die Kollektive für ihre herausragenden Leistungen bei der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU des Ständigen Ausschusses des Stadtparteikomitees.

Insbesondere um die komplexen Konflikte, die in Wohnhäusern auftreten können, frühzeitig zu erkennen, Sicherheit und Ordnung zu stärken und Konflikte in Hochhäusern in der Gegend zu verhindern und zu lösen, hat der Ständige Ausschuss des Bezirksparteikomitees proaktiv eine spezielle Resolution mit dem Titel „Stärkung der Führungsrolle der Parteikomitees auf allen Ebenen, Förderung der Stärke des politischen Basissystems bei der Gewährleistung von Sicherheit und Ordnung in Hochhäusern im Bezirk Hai Ba Trung“ herausgegeben.

Das Volkskomitee des Bezirks ist daran interessiert, die Bezirke anzuweisen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung und Nutzung von Wohnhäusern strikt umzusetzen. Fachabteilungen arbeiten in Abstimmung mit dem Volkskomitee des Bezirks an der Überprüfung, Konsolidierung und Einrichtung neuer Verwaltungsräte für Hochhäuser.

Der Bezirk organisiert jährlich turnusmäßige und unangekündigte Kontrollen der Investoren, Verwaltungsräte und Betreiber aller in Betrieb genommenen Mehrfamilienhäuser; Richten Sie eine Arbeitsgruppe ein, die den Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees bei der Lösung von Problemen und Konflikten in Hochhäusern unterstützt.

Das Team hat sich mit Fachabteilungen, Behörden und dem Volkskomitee des Bezirks abgestimmt, um Streitigkeiten, die in Wohnhäusern wie dem Apartmentkomplex Vinhomes TimesCity, 378 Minh Khai, 423 Minh Khai, 622 Minh Khai (Bezirk Vinh Tuy), auftreten, umgehend und ordnungsgemäß zu lösen. 125 Minh Khai, 250 Minh Khai, 201 Minh Khai (Gemeinde Minh Khai); 229 Pho Vong (Bezirk Dong Tam); Nr. 3 Luong Yen (Bezirk Bach Dang) ... Dadurch wird die Entstehung von Konfliktherden, Massenbeschwerden und Slogans im Bezirk eingedämmt.

Phung Bich Nga, Vorsitzender der Inspektionskommission des Parteikomitees des Bezirks Hai Ba Trung, sagte, dass nach fünf Jahren der Umsetzung der Resolution 26-NQ/TU die bisherigen Ergebnisse darin bestehen, dass sich 24 von 32 Wohnhäusern im Wesentlichen stabilisiert haben und in 28 von 32 Wohnhäusern Verwaltungsräte eingerichtet wurden.

Das Bezirksparteikomitee weist Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen in Gebieten mit gewerblichen Wohnhäusern und Umsiedlungswohnungen an, regelmäßig die Einrichtung von Wohngebieten, Parteizellen und anderen Massenorganisationen zu überprüfen und vorzuschlagen, wenn die Bedingungen dies erlauben. Verbessern Sie die Qualität der Aktivitäten der Parteizelle, konzentrieren Sie sich auf die Entwicklung neuer Parteimitglieder und stellen Sie sicher, dass es in Wohngebieten in Hochhäusern keine „leeren“ Parteimitglieder gibt.

Das Parteikomitee und das Volkskomitee der Bezirke legen außerdem Wert darauf, die Verwaltungsräte und Verwaltungsräte der Wohngebäude in Angelegenheiten der staatlichen Verwaltung anzuleiten, zu führen und zu drängen, insbesondere bei der Lösung von Konflikten und Streitigkeiten, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Nutzung von Wohngebäuden entstehen. die Organisation der Vorstandswahlen zu leiten und voranzutreiben, um Demokratie und Gesetzeskonformität zu gewährleisten.

Insbesondere mit dem Schwerpunkt, die Führungsrolle der lokalen Parteikomitees in Wohnhäusern zu stärken, hat der Bezirk bisher sechs Parteiorganisationen in Hochhäusern in drei Bezirken gegründet: Minh Khai (4 Parteizellen), Vinh Tuy (1 Parteizelle), Pham Dinh Ho (1 Parteizelle). Die Mitglieder der Hausverwaltung dieser Wohnungen sind alle Mitglieder des Parteizellenkomitees, des Parteizellensekretärs, des stellvertretenden Parteizellensekretärs, des Nachbarschaftsgruppenleiters und des Gewerkschaftszweigleiters.

Man kann erkennen, dass die Gebäude- und Wohnblock-Cluster dank der starken Führung des Ständigen Ausschusses des Bezirksparteikomitees und dem proaktiven und engagierten Geist des gesamten politischen Systems vom Bezirk bis zur Basisebene relativ stabil funktionieren. Die soziale Ordnung und Sicherheit, der Brandschutz und die Brandbekämpfung sowie das Bevölkerungsmanagement in Hochhäusern werden gewährleistet, wodurch Beschwerden und Menschenansammlungen begrenzt werden und zur guten Umsetzung der politischen Aufgaben im Bezirk beigetragen wird.

Die im Wohnhaus eingerichteten Parteizellen haben ihre Rolle insbesondere bei der erfolgreichen Organisation der Wohnhauskonferenz und der Wahl des Vorstandes deutlich unter Beweis gestellt. Der Arbeit zur Erfassung der öffentlichen Meinung wird von den Parteikomitees und Behörden größere Aufmerksamkeit gewidmet. Die Konfliktsituation im Mehrfamilienhausbereich ist grundsätzlich unter Kontrolle.

Die Realität der Führung, Verwaltung, des Betriebs und der Nutzung von Mehrfamilienhäusern zeigt, dass es notwendig ist, bei den zentralen politischen Führungsaufgaben des Mehrfamilienhauses ein hohes Maß an Einheit zu schaffen; beharrlich zu sein und auch Konflikte zu akzeptieren, um für die gemeinsamen Interessen der Bewohner zu kämpfen. Eine weitere Erfahrung besteht darin, die Situation und komplexe Sachverhalte schnell zu erfassen, um objektiv geeignete Lösungen zu wählen, Mut zu haben, zu sprechen, zu handeln und Verantwortung zu übernehmen; die Parteivorschriften und Landesgesetze fest zu verstehen und systematisch umzusetzen, um Ergebnisse zu erzielen. Wir fordern außerdem, dass die Vorgesetzten genauere Anweisungen zu den Themen und Verfahren zur Überwachung der Aktivitäten des Verwaltungsrats erhalten, um Führung und Leitung zu erleichtern.“ – Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 17, Bezirk Vinh Tuy, Le Huy Khoi.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/quan-hai-ba-trung-phat-huy-ro-net-vai-tro-chi-bo-dang-tai-cac-chung-cu.html