Wie geht es der CEO, die ein Gehalt von 17 Milliarden VND erhielt, jetzt?

Traumeinkommen für viele Jahre

Frau Nguyen Thi Thu Huong – Mitglied des Board of Directors (BOD) und Generaldirektorin der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC) erhielt im Jahr 2023 ein Gehalt von fast 17 Milliarden VND, eine Steigerung von 70 % im Vergleich zum Vorjahr.

Das Einkommen von Frau Huong ist fast dreimal höher als das von Herrn Pham Phuc Hieu – stellvertretender Generaldirektor und Hauptbuchhalter – und mehr als viermal höher als das von Frau Nguyen My Ngoc – stellvertretende Generaldirektorin.

Das Einkommen dieses CEOs ist höher als das ähnlicher Positionen in vielen anderen Immobilienunternehmen. Auch Vinhomes‘ „weibliche Generalin“ – Frau Nguyen Thu Hang – erhielt im Jahr 2023 ein um 18 % niedrigeres Gehalt als Frau Huong, nämlich fast 14 Milliarden VND.

Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte Frau Huong ein Einkommen von über 6,4 Milliarden VND. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ist diese Zahl um 54 % gesunken.

Frau Huong wurde 1971 von Kinh Bac Urban Area vorgestellt, ist seit der Gründung im Unternehmen tätig und wurde 2012 zum Mitglied des Verwaltungsrats und zur Generaldirektorin gewählt. Frau Huong verfügt über einen Doktortitel in Wirtschaftswissenschaften, einen Master of Business Administration und spricht fließend Chinesisch und Englisch.

Nach Angaben des Unternehmens verfügt Frau Huong über umfangreiche diplomatische Erfahrung und spielt eine wichtige Rolle bei der Förderung von Investitionsbeziehungen mit Großunternehmen sowie bei der Kontrolle der Geschäftsaktivitäten in jedem Industriepark.

Frau Nguyen Thi Thu Huong (lila Hemd) – Generaldirektorin des Stadtgebiets Kinh Bac (Foto: KBC).

Laut dem Halbjahreslagebericht von Kinh Bac Urban besitzt Frau Huong 399.304 KBC-Aktien, was 0,052 % entspricht. Verwandte der Familie von Frau Huong besitzen keine oder nur eine unerhebliche Menge an Aktien.

Der Bericht besagt außerdem, dass Frau Huong auch eine leitende Führungskraft in zwei Tochtergesellschaften von Kinh Bac Urban Area ist. Konkret ist Frau Huong Vorsitzende der Saigon – Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company und stellvertretende Vorsitzende und stellvertretende Generaldirektorin der Saigon – Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company.

Wie funktioniert das Stadtgebiet von Kinh Bac?

Kinh Bac Urban Area entwickelt Industrieparks und Stadtgebiete. Der Vorstandsvorsitzende ist Herr Dang Thanh Tam. Das Unternehmen wurde 2002 gegründet. Herr Tam wurde 1964 geboren und schloss sein Studium an der Maritime University als Schiffsingenieur ab. Bachelor der Rechtswissenschaften, Bachelor der Betriebswirtschaftslehre.

Mit dem Bau des Industrieparks Que Vo (Bac Ninh) im Jahr 2002 legte Herr Tam den Grundstein für die Entwicklung des Stadtgebiets Kinh Bac. Seitdem hat das Unternehmen seine Aktivitäten ausgeweitet und zahlreiche Industrieparks von Nord nach Süd entwickelt.

Ausgehend vom Geschäft mit Industrieparks hat die Stadtregion Kinh Bac ihre Investitionen auf andere Bereiche wie das Bankwesen, den Energie- und Mineraliensektor ausgeweitet – allerdings ohne Erfolg. Seit 2016 konzentriert sich das Unternehmen auf sein Kerngeschäft, die Industrieparks, und entwickelt sukzessive Stadtgebiete und den mit den Industrieparks verbundenen sozialen Wohnungsbau.

Laut dem Jahresbericht 2023 besitzt das Unternehmen einen Industriepark-Grundstücksfonds von mehr als 6.610 Hektar, was zum 31. Dezember 2023 5 % des Industriepark-Grundstücksfonds des Landes ausmacht.

Was die städtische Landfläche betrifft, besitzt das Unternehmen 1.413 Hektar in den wichtigsten Provinzen und Städten in den Regionen Nord-Zentral-Süd und fast 118 Hektar weiteres Land zum Bau von Fabriken. Das Unternehmen ist auch im sozialen Wohnungsbau tätig und entwickelt Projekte in Bac Giang, Hai Phong und Da Nang.

Bis Ende 2023 wird das Unternehmen landesweit über 27 Industrieparks und Industriecluster verfügen und große internationale Konzerne wie Canon, Foxconn, LG, JA Solar, Goertek usw. anziehen.

Der Großteil der Einnahmen des Stadtgebiets Kinh Bac im Jahr 2023 stammt aus Bac Ninh, Bac Giang und Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Unternehmen plant die Entwicklung neuer Projekte an Orten wie Bac Ninh, Hai Phong, Thai Nguyen, Tien Giang, Hau Giang, Can Tho, Vung Tau … mit einer erweiterten Fläche von etwa 3.500 Hektar Industrieparkgelände und 650 Hektar Stadtland.

Das Jahr 2023 – das Jahr, in dem Frau Thu Huong ein hohes Einkommen erzielte – war zugleich das Jahr, in dem Kinh Bac eine Reihe hochkarätiger Verträge unterzeichnete und das stärkste Geschäftswachstum seit der Börsennotierung verzeichnete.

Der Nettoumsatz belief sich auf 5.618 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern auf 2.245 Milliarden VND, was einem Anstieg von 491 % bzw. 42 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Einnahmen stammen hauptsächlich aus Projekten wie dem Industriepark Nam Son – Hap Linh (Bac Ninh), dem erweiterten Industriepark Quang Chau (Bac Giang) und dem Stadtgebiet Trang Due (Hai Phong).

Dieses Ergebnis hat dem Unternehmen jedoch nicht geholfen, seinen Jahresplan zu erfüllen. Der Umsatz erreichte nur 67 % des Ziels und der Gewinn lag bei 56 % des Plans. Als Grund führte das Unternehmen an, dass die städtischen Gebiete, in denen für das laufende Jahr Umsatz erwartet würde, noch nicht berücksichtigt worden seien.

Außerdem zahlte Kinh Bac Urban Area im Jahr 2023 den gesamten ausstehenden Anleihebetrag und die Zinsen in Höhe von 3.900 Milliarden VND zurück. Aus diesem Grund reduzierte das Unternehmen die Anleiheschuld noch vor dem 30. Juni desselben Jahres auf null.

In diesem Jahr plant das Unternehmen einen Umsatz von 9.000 Milliarden VND und einen Nachsteuergewinn von 4.000 Milliarden VND, was einer Steigerung von 60 % bzw. 78 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das Unternehmen rechnet mit der Pacht von Industrieparkgeländen in Projekten wie Nam Son Hap Linh, Quang Chau, Tan Phu Trung, Trang Due 3 sowie Industrieclustern in Hung Yen und Long An.

Im ersten Halbjahr dieses Jahres erzielte das Stadtgebiet Kinh Bac einen Umsatz von 1.044 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von fast 196 Milliarden VND. Beide Werte sind im Vergleich zum Vorjahr deutlich zurückgegangen. Im Vergleich zum Jahresplan ist das Unternehmen damit noch recht weit entfernt.

Nach der Rückzahlung sämtlicher Anleiheschulden des Vorjahres hatte das Stadtgebiet von Kinh Bac in der ersten Hälfte dieses Jahres immer noch kurzfristige Finanzschulden von über 405 Milliarden VND und langfristige Finanzschulden von 4.495 Milliarden VND. Das Gesamtverschuldungs-/Eigenkapitalverhältnis beträgt das 0,24-fache.

Zum 30. Juni hatte das Unternehmen einen kumulierten Gewinn von über 7.909 Milliarden VND bei einem Eigenkapital von 20.417 Milliarden VND.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm