Derzeit gibt es im ganzen Land etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, hauptsächlich in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Viele dieser Häuser sind stark beschädigt und nach Sturm Nummer 3 ist die Situation noch gefährlicher geworden.
In der offiziellen Meldung 5297/BXD-QLN teilte das Bauministerium mit, dass viele nördliche Provinzen und Städte Vietnams in letzter Zeit stark vom Supertaifun Yagi (Taifun Nr. 3) betroffen waren, was in einigen Gegenden zu Überschwemmungen und enormen Verlusten an Menschenleben und Eigentum führte.
Mancherorts weisen viele Altbauten, die saniert und umgebaut werden, Risse und Schieflagen auf, die sie für eine weitere Nutzung unsicher machen. Aufgrund der Auswirkungen des Sturms mussten in einigen Ortschaften die Menschen aus den Wohnhäusern evakuiert werden, um die Sicherheit zu gewährleisten.
„Statistiken zufolge gibt es landesweit etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, hauptsächlich in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Viele davon sind Inspektionsergebnissen zufolge renovierungs- und sanierungsbedürftig“, erklärte das Bauministerium.
Um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Wohnhäuser vor der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten und gleichzeitig Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern in der Region zu fördern, fordert das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, die im Wohnungsbaugesetz 2023, Dekret Nr. 98/2024/ND-CP, festgelegten Aufgaben dringend zu erfüllen.
Dementsprechend forderte das Bauministerium die Kommunen auf, umgehend Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und heruntergekommenen Wohnhäusern zu finden, die den Vorschriften zufolge abgerissen werden müssen, und für die umzusiedelnden Haushalte eine Übergangsunterkunft zu organisieren.
Darüber hinaus muss die Kommune dringend die Erstellung und Genehmigung eines Plans im Maßstab 1/500 für Gebiete mit zu sanierenden und wiederaufzubauenden Mehrfamilienhäusern organisieren, damit Investoren bei der Registrierung als Projektinvestoren eine Grundlage haben, sich an der Entwicklung von Investitionsplänen, Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen zu beteiligen.
Darüber hinaus müssen die Volkskomitees der Provinzen und Städte den Koeffizienten K für die Entschädigung der Wohnfläche festlegen, der für jedes Gebiet und jeden Standort mit Wohngebäuden gilt, die ab 1994 oder früher renoviert oder umgebaut werden müssen. Auf dieser Grundlage können sich Projektinhaber und Investoren auf die Entschädigungsfläche einigen, die in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan einbezogen werden soll.
In Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Verfahren in der Projektvorbereitungsphase für alte Wohngebäude, die renoviert und umgebaut werden müssen, noch nicht abgeschlossen. Dies gilt insbesondere für Projekte, die vor dem Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes 2023 umgesetzt werden. Das Bauministerium empfiehlt, die geltenden gesetzlichen Regelungen zu nutzen, um die Verfahren zügig abzuschließen.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi-d225329.html
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