Menschen verschuldet, nachdem sie Auktionen für Dutzende von Grundstücken gewonnen haben

Zahlungsverzug nach Auktionsgewinn

Am 17. August unterzeichnete Frau Nguyen Thi Minh Chau, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Dien Ban in der Provinz Quang Nam, das Dokument 1929/UBND, in dem sie das Volkskomitee der Stadt anwies, die Forderung der Bevölkerung zu erfüllen und darauf zu reagieren, die gesamte Kaution für 70 Grundstücke zurückzuerstatten, die 14 Personen im Zusammenhang mit der Teilnahme an der Grundstücksversteigerung im Wohngebiet Nam Dien An bezahlt hatten.

Dementsprechend beauftragte Frau Chau nach der Prüfung der Bürgerpetition die Finanz- und Planungsabteilung mit der Leitung und Abstimmung mit der regionalen Steuerbehörde von Dien Ban – Duy Xuyen, dem städtischen Bauinvestitionsprojekt-Verwaltungsausschuss und verwandten Einheiten, um das städtische Volkskomitee zu prüfen, zu kontrollieren und zu beraten, damit es die Bürgerpetition gemäß den Vorschriften lösen und beantworten kann.

Nam Dien. Ein Wohngebiet im Bezirk Dien An und im Bezirk Vinh Dien.

Zuvor hatte Herr Nguyen Xuan Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Dien Ban, am 8. August 2022 eine Entscheidung zur Anerkennung der Auktionsergebnisse der Landnutzungsrechte für 114 Grundstücke im Wohngebiet Nam Dien An im Bezirk Dien An und im Bezirk Vinh Dien der Stadt Dien Ban unterzeichnet.

Davon gewannen 14 Einzelpersonen die Auktion von 86 Losen mit einem Gesamtwert von 221.484 Milliarden VND.

Für 16 Grundstücke wurden die Landnutzungsgebühren pünktlich entrichtet. Bei den restlichen 70 Grundstücken wurden die Landnutzungsgebühren verspätet bezahlt, davon 40 Grundstücke mit 7 Tagen Verspätung und 30 Grundstücke mit 10 Tagen Verspätung.

Darüber hinaus gibt es 1 Grundstück, dessen Auktionsgewinner keiner der oben genannten 14 Personen ist und dessen Auszahlung 1 Tag später erfolgt als vorgesehen.

Am 26. September 2022 reichte das städtische Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt einen Vorschlag zur Aufhebung der Auktionsergebnisse der Landnutzungsrechte für die überfälligen Grundstücke im Wohngebiet Nam Dien An ein, die am 8. August 2022 anerkannt wurden.

Während des Umsetzungsprozesses reichten die oben genannten 14 Personen eine Petition ein, in der sie den Grund für die verspätete Zahlung der Landnutzungsgebühren darlegten. Da sie sich in den nördlichen Provinzen befanden, ermächtigten sie Herrn Nguyen Trung T., Landnutzungsgebühren gemäß der Zahlungsmitteilung der regionalen Steuerbehörde von Dien Ban – Duy Xuyen zu zahlen.

Bei Herrn T. lag jedoch ein höherer Gewalt-Grund vor, nämlich das Denguefieber, sodass er zu spät zahlte. Diese Personen forderten, die Auktionsergebnisse nicht zu annullieren und gleichzeitig die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass die Auktionsgewinner ihren finanziellen Verpflichtungen gemäß der Mitteilung der Steuerbehörde weiterhin nachkommen können.

Hoffe auf baldige Lösung

Am 24. März unterzeichnete Frau Nguyen Thi Minh Chau, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Dien Ban, den Beschluss 1257/QD-UBND zur Annullierung der Auktionsergebnisse für Landnutzungsrechte für 71 Grundstücke im Wohngebiet Nam Dien An, da der Gewinner der Auktion die Landnutzungsgebühren nicht ordnungsgemäß bezahlt hatte.

Die vom Auktionsgewinner vor der Teilnahme an der Auktion geleistete Anzahlung ist gemäß den Vorschriften dem Staatshaushalt zuzuführen.

Dem Bauinvestitionsprojektmanagementausschuss der Stadt Dien Ban wurde die Aufgabe übertragen, die Verwaltung von 71 Grundstücken zu leiten und mit den Volkskomitees der Bezirke Dien An und Vinh Dien zu koordinieren. Gleichzeitig wurde die Durchführung der notwendigen Verfahren zur Neubewertung dieser 71 Grundstücke angeordnet.

Die regionale Steuerbehörde von Dien Ban – Duy Xuyen annulliert auf Grundlage der geltenden Bestimmungen die Zahlungsbenachrichtigungen für Personen, deren Auktionsgewinne annulliert wurden.

Die Menschen hoffen, dass das Volkskomitee der Stadt Dien Ban nach dem Gewinn der Auktion im Wohngebiet Nam Dien An bald das Problem der Grundstücke mit verspäteter Zahlung der Landnutzungsgebühren lösen wird.

Am 19. Juni unterzeichnete Frau Nguyen Thi Minh Chau weiterhin die Entscheidung 3254/QD-UBND zur Aufhebung der Anerkennung der Auktionsergebnisse von Landnutzungsrechten für 71 Grundstücke im Wohngebiet Nam Dien An.

Dementsprechend wird die Anerkennung der Auktionsergebnisse der Landnutzungsrechte für diese 71 Grundstücke aufgehoben. Der Grund hierfür liegt darin, dass der Gewinner der Auktion für die Landnutzungsrechte die Landnutzungsgebühren nicht rechtzeitig und vorschriftsmäßig entrichtet hat.

Frau Chau beauftragte die Finanz- und Planungsabteilung, das städtische Volkskomitee bei der Handhabung des Kautionsbetrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu beraten. Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit dem Volkskomitee des Bezirks Dien An und dem Volkskomitee des Bezirks Vinh Dien die Verwaltung von 71 Grundstücken. Führen Sie gleichzeitig die Verfahren durch, um die Rechtmäßigkeit der Versteigerung der Landnutzungsrechte für diese 71 Grundstücke gemäß geltendem Recht sicherzustellen.

Die regionale Steuerbehörde von Dien Ban – Duy Xuyen widerruft auf Grundlage der geltenden Vorschriften die Zahlungsbescheide für Personen, deren Entscheidungen zur Anerkennung der Auktionsgewinne aufgehoben wurden. Koordinieren Sie mit den zuständigen Behörden und Einheiten die Rückerstattung des von der Person gezahlten Betrags, deren Entscheidung zur Anerkennung der Ergebnisse der Versteigerung von Landnutzungsrechten annulliert wurde, abzüglich der in eine Kaution umgewandelten Anzahlung.

Unmittelbar danach reichten die Menschen beim Volkskomitee der Stadt Dien Ban und den zuständigen Behörden eine Petition mit der Bitte ein, die gesamte bereits gezahlte Kaution für die Grundstücke zurückzuerstatten.

Im Gespräch mit PV Nguoi Dua Tin erklärten Vertreter dieser Personen, dass sie nach dem Gewinn der Auktion durchaus bereit seien, die finanzielle Abwicklung abzuschließen. Um den vollen Betrag zurückzahlen zu können, haben sie sich von vielen Stellen Geld geliehen.

Die verspätete Zahlung der 70 Grundstücke durch die Bevölkerung hat berechtigte Gründe und die Verzögerung beträgt lediglich 7 bis 10 Tage.

Seit der Auktion ist ein Jahr vergangen. Viele Menschen sind betroffen, haben Verluste an Eigentum, Zeit und Gesundheit erlitten und mussten hohe Kreditgebühren zahlen. Die Probleme im Zusammenhang mit dieser Auktion sind jedoch noch nicht gelöst.

Daher hoffen sie, dass das Volkskomitee der Stadt Dien Ban das Problem bald lösen wird.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html