Mit Tausenden von Vorteilen ist das Top-1-Projekt in der Ostregion zum Jahresende gefragt

Mit Tausenden von Vorteilen ist das Top-1-Projekt in der Ostregion zum Jahresende gefragt

Angesichts des knappen Angebots zieht das Top-1-Projekt im Osten – The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) – Kunden und Investoren an, da es viele herausragende Vorteile in Bezug auf Wohnraum und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Knappes Angebot, Wohnungspreise steigen weiter

Marktdaten zeigen, dass das Wohnungsangebot aktuell noch äußerst knapp ist. Das gesamte neue Angebot auf dem Markt von Ho-Chi-Minh-Stadt erreichte im ersten Halbjahr 2024 nur 1.200 Einheiten, was einem Rückgang von 54 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auf dem Primärmarkt stammt das Angebot hauptsächlich aus hochwertigen Apartmentprojekten im Osten (Thu Duc City), die einen Marktanteil von 57 % haben.

Die Nachfrage nach Häusern zum Kauf zu Wohn- und Investitionszwecken ist derzeit auf dem Markt unverändert hoch.

Obwohl nur eine sehr geringe Zahl neuer Produkte auf den Markt kommt, bleibt die Nachfrage nach Häusern für Wohn- und Anlagezwecke derzeit auf hohem Niveau. Die Transaktionen im zweiten Quartal machten 70 % des Gesamtumsatzes in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 aus. Die vierteljährliche Absorptionsrate erreichte 41 %, ein Anstieg um 18 Prozentpunkte gegenüber dem Vorquartal und 36 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr.

Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat zum Aufwärtstrend der Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt beigetragen. Dem Bericht des Bauministeriums zufolge stiegen die Wohnungspreise im zweiten Quartal durchschnittlich um 5 bis 6,5 Prozent, jährlich seien es je nach Gebiet und Lage 25 Prozent gewesen. Experten gehen davon aus, dass die Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt in der kommenden Zeit weiter steigen werden, da nur wenige neue Projekte auf den Markt kommen.

Im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt – einer wichtigen „Lokomotive“ des südlichen Marktes – bietet das Projekt Opus One im Stadtgebiet Vinhomes Grand Park einen seltenen Produktkorb zum Verkauf, um den „Durst“ des Marktes zu stillen. Das Projekt hat außerdem ein „himmlisches Timing“, da es genau mit dem Inkrafttreten der drei den Immobiliensektor betreffenden Gesetze gestartet wurde. Die neue Regelung trägt zu einer nachhaltigen Entwicklung des Marktes bei, indem sie Produkte minderer Qualität von Anlegern herausfiltert, denen es an Ressourcen und Reputation mangelt.

Von hier aus kommt der Faktor „Menschlichkeit“ zum Tragen, wenn das Kundenvertrauen zurückkehrt. Das Opus One ist noch begehrter, weil es zugleich das Ergebnis der Kooperation zwischen Vinhomes und SAMTY (Japan) ist. Zuvor hatte der Handschlag dieser beiden „Giganten“ dem Sakura-Projekt (Vinhomes Smart City) auf dem Markt von Hanoi vollen Erfolg beschert.

Der immense „geografische Vorteil“ des Top 1-Projektes

Ein weiterer Mehrwert für The Opus One ist der Faktor „geografischer Vorteil“. Dementsprechend besitzt The Opus One die Lage „Zentrum im Zentrum“ der lebenswertesten Metropole Saigon.

Das Projekt ist von einem erstklassigen All-in-One-Ökosystem umgeben. In nur 1–10 Minuten Fahrzeit können die Bewohner wichtige Annehmlichkeiten wie die Vincom Mega Mall, einen 36 Hektar großen Park, das VinWonders „Entertainment Universe“, den Golden Eagle Square, das Vinschool Cambridge System usw. schnell erreichen. Darüber hinaus gibt es viele andere luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Plätzen, einen 43-stöckigen Büroturm, das Vinmec International General Hospital, die Einkaufsstraßen Broadway und Ginza, Jachthäfen usw.

Der kultige Lebensstil im The Opus One entsteht durch eine „Zentrum im Zentrum“-Lage mit atemberaubender Aussicht.

Die einzigartige zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben und trägt gleichzeitig zur Schaffung eines nachhaltigen, grünen Lebensraums für die Bewohner von The Opus One bei. Jeder Bewohner genießt die idealen Grünflächen der 271 Hektar großen Metropole, die von zwei großen Flüssen, dem Tac River und dem Dong Nai River, umgeben ist, und verfügt über bis zu 16 Quadratmeter Grünfläche und öffentliche Einrichtungen.

Der „geografische Vorteil“ des Opus One ergibt sich auch aus seiner Lage am östlichen Tor von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Zentrum der neuen Stadt Thu Duc, wo stark in die Entwicklung einer synchronen Infrastruktur investiert wird. An das Projekt grenzen Schlüsselprojekte der gesamten Region an, die sich ihrer Ziellinie nähern, wie etwa der Radialring 3, die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien, die Kreuzung An Phu, der internationale Flughafen Long Thanh … Nach der Fertigstellung wird dieses Netzwerk einen Wachstumshebel für Immobilien in der Region darstellen, und die Projekte mit erstklassigen Standorten wie The Opus One werden davon am meisten profitieren.

Auch das Opus One bestätigt mit seinem endogenen Vorteil seine Top 1 würdige Klasse. Das Projekt verfügt über luxuriöse Inneneinrichtungen im Resort-Stil mitten im Herzen eines pulsierenden Stadtgebiets. Wenn die Bewohner in ein Resort nach Hause kommen, haben sie das Gefühl, am dreistöckigen Infinity-Pool und an der Poolbar, die von den weiten Hügeln inspiriert ist, zu entspannen. Für die tägliche Energiegewinnung sorgen für Eigenheimbesitzer außerdem „Ladestationen“ wie Wasserfälle, Aquagymnastik, Wassermusikbühne, Eventwiese, Freiluftkino, Nebelgarten etc.

Das Opus One vereint viele herausragende Werte und wird mit einem Magneten verglichen, der den Cashflow in den Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt stark anzieht. Experten zufolge ist jetzt der beste Zeitpunkt, diesen seltenen Warenkorb zu besitzen, bevor der Markt aufgrund des knappen Angebots ein neues Preisniveau etabliert.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html