Das Volkskomitee der Provinz hat am 23. Mai die Gültigkeit zweier Dokumente zur Einschränkung der Landaufteilung und -trennung aufgehoben.
Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Prüfung des Entwurfs zur Landaufteilung und -konsolidierung. Die Agentur erklärte außerdem, dass mit dem Entwurf Vorschriften zur Straßenöffnung, zum Landerwerb für den Straßenbau sowie zur Planung und Projektdurchführung gestrichen würden. Die Frist für die Einreichung dieser Vorschläge ist der 25. Juni.
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong am 5. Juli 2022 das Dokument 4911 zur Behandlung von Dossiers zur Landaufteilung und -konsolidierung herausgegeben. Dieses Dokument macht es den meisten Einzelpersonen unmöglich, landwirtschaftliche Grundstücke abzutrennen und sie müssen Unternehmen oder Genossenschaften gründen und Investitionsprojekte durchführen. Es werden nur Fälle bearbeitet, in denen es um die Aufteilung von Land zum Zwecke der Vererbung oder Schenkung zwischen Blutsverwandten oder Verwandten geht.
Am 16. März dieses Jahres erließ die Provinz dann das Dokument 1952, um die mit diesem Thema verbundenen Probleme zu regeln. Das Dokument fügt Fälle hinzu, in denen Aufzeichnungen verarbeitet werden. Es gelten jedoch weiterhin zwei Bedingungen: Es dürfen nur kleine Grundstücke an bestehende Straßen angrenzen, und gleichzeitig dürfen durch die Unterteilung keine neuen Wohngebiete oder Punkte entstehen und sie darf nicht für Immobiliengeschäfte genutzt werden.
Seit Ende 2021 hat die Provinz Lam Dong fünf Dokumente zur Landaufteilung und -konsolidierung herausgegeben, darunter die beiden oben genannten Dokumente. Dies ist auch die Zeit, in der die Parzellierung und der Verkauf landwirtschaftlicher Flächen vor Ort, insbesondere in Bao Loc City, boomen.
Ende April sandte das Justizministerium jedoch ein Dokument, in dem es das Volkskomitee von Lam Dong aufforderte, die offiziellen Depeschen und Entscheidungen der Provinz zu den Bedingungen für die Landaufteilung und -konsolidierung, die sie seit 2021 erlassen hat, zu prüfen und zu bearbeiten.
Die Provinzführer von Lam Dong räumten ein, dass einige Punkte in den oben genannten Dokumenten nicht mit dem Baugesetz, dem Wohnungsgesetz und einigen anderen Gesetzen übereinstimmen oder sich mit ihnen überschneiden.
Was die Regelung zur Landaufteilung betrifft, so hat das Justizministerium zuvor bereits eine Reihe von Kommunen wegen der Ausstellung illegaler Dokumente „angeprangert“. Nach Angaben dieser Agentur ist dies das Recht der Landnutzer, wenn sie die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen vollständig erfüllen und die Verfahren umsetzen. Nach dem oben genannten Vorschlag erlaubte das Volkskomitee von Hanoi die Landaufteilung erneut.
Ngoc Diem
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