Mehr als 1.600 Grundstücke in Bac Giang dürfen übertragen werden

In den letzten 30 Tagen hat Bac Giang die Übertragung von fast 3.000 aufgeteilten und verkauften Grundstücken erlaubt.

Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Bac Giang eine Reihe von Entscheidungen zu Bereichen getroffen, in denen Landnutzungsrechte in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land an Menschen zum Bau von Häusern übertragen werden können.

Konkret wird in der Entscheidung Nr. 643/QD-UBND dem Wohngebiet neben der Tan Tien-Grundschule in Zone 4 im südlichen Stadtgebiet die Übertragung von 281 Wohngrundstücken gestattet.

Der Planungsumfang des Gebietes Nummer 4 gehört zum südlichen Stadtgebiet.

Das oben genannte Projekt befindet sich in der Gemeinde Tan Tien und grenzt an drei Hauptstraßen, darunter die Provinzstraße 293, die Vo Van Kiet-Straße und die Ringstraße der Stadt. Darüber hinaus grenzt Zone 4 im Norden auch an das Stadtvolkskomitee; angrenzend an die Straße zur Dong Son-Brücke im Süden; Im Osten an die Provinzstraße 239 und im Westen an ein Wohngebiet begrenzt.

Gemäß Entscheidung Nr. 649 dürfen Investoren die Landnutzungsrechte für 629 Grundstücke im südwestlichen Stadtgebiet übertragen.

Dieses Projekt befindet sich im Bezirk My Do und in der Gemeinde Tan My. Das Projekt grenzt im Norden an die Wohngruppe Nummer 4; grenzt im Süden an die Ba Trieu Street; grenzt im Osten an das neue Stadtgebiet des Bezirks My Do; Im Westen grenzt es an die Hauptstraße des Stadtgebiets Südwest (48 m Straße).

Mit der Entscheidung Nr. 650 erlaubt die Provinz die Transaktion von 323 Wohngrundstücken im Stadtgebiet Nr. 13, in Unterteilung Nr. 2.

Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Tan Tien und grenzt im Norden an die Provinzstraße 293. südlich angrenzendes Wohngebiet; 35 m angrenzend an geplante Straße im Osten; angrenzend an 75 m geplante Straße im Westen.

Gemäß Entscheidung Nr. 651 dürfen Käufer die Landnutzungsrechte für 443 Grundstücke im südlichen Projekt, Stadtgebiet Nr. 22, Unterteilung Nr. 2, übertragen.

Das oben genannte Projekt befindet sich in der Gemeinde Dinh Tri und im Bezirk Yen Dung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an das Bac Giang Vocational College und das Wohngebiet Coc. angrenzendes landwirtschaftliches Land der Gemeinde Huong Gian im Süden; grenzt im Osten an die Wohngebiete der Dörfer Rung Trong und Tay; grenzt im Westen an das Dorf Thuyen.

Im Juni 2024 erlaubte die Provinz Bac Giang außerdem den Verkauf von 1.200 Grundstücken in 4 Projekten. Der oben genannte Schritt geht teilweise auf das Dekret 35/2023/ND-CP zurück. Demzufolge ist es dem Volkskomitee der Provinz gestattet, die Gebiete festzulegen, in denen Landnutzungsrechte in Form der Aufteilung von Grundstücken und des Verkaufs von Land an Privatpersonen übertragen werden können, ohne dass es wie bisher die Meinung des Bauministeriums einholen muss.

Allerdings können gemäß dem neuen Gesetz zum Immobiliengeschäft Grundstücke in Städten, Bezirken, Distrikten und Sondergebieten des Typs I, Typ II und Typ III nicht mehr an Einzelpersonen übertragen werden, die ihre eigenen Häuser bauen oder Grundstücke zum Verkauf aufteilen. Bac Giang ist als Stadtgebiet des Typs III eingestuft und wird ab dem 1. August ebenfalls von dieser Regelung betroffen sein.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html