Hanoi: Das „Top“-Segment für Gewerbewohnungen im Süden, Hanoi Melody Residences, ist das attraktivste

ANTD.VN – Experten sagen, dass Gewerbewohnungen den Immobilienmarkt im Süden von Hanoi sowohl bei der Immobilien- als auch bei der Investitionsnachfrage anführen werden. Für die Kunden werden Multi-Utility-Projekte, die dem „All-in-One“-Trend folgen, am attraktivsten sein.

Gewerbewohnungen führen den Markt an

Beim Workshop „Wohnungsmarkt Hanoi: Welche nachhaltigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten gibt es?“ waren sich die Experten einig, dass der Süden Hanois der neue Lichtblick auf dem Hanoi-Markt sein wird.

Grundlage dieser Einschätzung ist die zügige Fertigstellung und synchrone Planung des Gebietes. Herr Bui Van Doanh, Direktor des Vietnam Real Estate Research Institute, räumte auf dem Workshop ein, dass der südliche Bereich von Hanoi hinsichtlich Lage, Annehmlichkeiten und Infrastruktur viele Vorteile bietet, sowohl bestehende als auch potenzielle.

Der Süden von Hanoi wird Investitionen und nachhaltige Siedlungen anziehen (Foto: Trong Hieu)

Hinsichtlich der technischen Infrastruktur, insbesondere der Verkehrsinfrastruktur, gewährleistet dieses Gebiet eine recht bequeme Verbindung mit der Innenstadt und den angrenzenden Gebieten über die Ringstraße 3 und insbesondere mit der Bewegungsrichtung in die südlichen Provinzen über die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie. In der Gegend gibt es auch eine Reihe wichtiger Straßenbauprojekte, die umgesetzt wurden und werden, wie zum Beispiel: Ringstraße 2,5; Route, die Giai Phong mit Truong Dinh über den Busbahnhof Giap Bat verbindet; Südliche Hanoi-Achsenroute mit einer Investition von 7.500 Milliarden VND; Ringstraßenprojekt 4; Ringstraße 3,5…

„Sobald die oben genannten Strecken mit synchronen Verbindungen über die Radialachse und weitere Spinnennetzrouten fertiggestellt sind, wird dies den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiver machen. Insbesondere die Ringstraßen 4, 2,5 und 3,5 werden den Verkehrsfluss entzerren, das bestehende Verkehrssystem entlasten, Staus vermeiden und einen reibungslosen Verkehr vom Linh-Damm in alle Richtungen ermöglichen“, sagte Herr Bui Van Doanh.

Eine hervorragende Infrastruktur wird die Nachfrage nach Immobilien in der südlichen Region, insbesondere im gewerblichen Wohnungssegment, steigern. Gebiete wie Hoang Mai und Thanh Tri werden voraussichtlich den Markt anführen, mit Durchschnittspreisen zwischen 60 und 70 Millionen VND/m2, da das Angebot knapp ist und die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen steigt. Experten prognostizieren sogar, dass die Immobilienpreise im Süden schon bald zu denen im Westen und Osten „aufschließen“ und sich in naher Zukunft zu einem Lichtblick für Investoren entwickeln werden.

Das Segment der Gewerbewohnungen wird die Immobiliennachfrage im Süden von Hanoi anführen

Hanoi Melody Residences ist die attraktivste im Süden von Hanoi

Angesichts der rasanten Entwicklung der Region sind Experten der Meinung, dass im Süden von Hanoi derzeit ein großer Bedarf an Wohnungsbauprojekten besteht, insbesondere an gut geplanten und großflächigen All-in-One-Wohnprojekten.

Die Realität zeigt, dass der Mangel an primären Gewerbewohnungen im Süden von Hanoi immer akuter wird. Bei vielen abgeschlossenen Wohnungsbauprojekten ist keine synchrone technische Infrastruktur und soziale Infrastruktur sichergestellt. Dies zeigt sich deutlich am Mangel an Tiefgaragenplätzen und an der Überlastung der Aufzüge. Aus diesem Grund sind All-in-One-Gewerbewohnungen das vielversprechendste Segment in dieser Gegend.

Frau Nguyen Minh Chi, stellvertretende Generaldirektorin von Phu Tai Land, gab eine Einschätzung des Produkts ab und sagte, dass es auf dem Markt derzeit nicht viel Angebot gebe. Im an Thanh Xuan angrenzenden Bezirk Hoang Mai ist Hanoi Melody Residences das einzige Hochhausprojekt, das alle Kriterien erfüllt.

Das Projekt Hanoi Melody Residences umfasst einen internen Kindergarten mit fast 3.000 Quadratmetern, einen Kinderpark, einen Swimmingpool im Resort-Stil mit fast 1.000 Quadratmetern, 3 elegante Tiefgaragen, einen Mehrzweck-Sportbereich, ein Ladengeschäft ... und erfüllt damit voll und ganz die Wohnbedürfnisse von Familien.

Hanoi Melody Residences fällt im Süden von Hanoi auf

Eines der unverzichtbaren Kriterien des All-in-One-Projekts ist die Lage mit guter Anbindung und bequemer Mobilität. Die Hanoi Melody Residences liegen im Herzen des südwestlichen Linh-Damms (Bezirk Hoang Liet, Hoang Mai).

Von hier aus können die zukünftigen Bewohner des Projekts bequem die wichtigsten kommerziellen, pädagogischen und medizinischen Einrichtungen der Stadt nutzen. Es gibt große Krankenhäuser wie Bach Mai, Zentrales Hals-Nasen-Ohren-Krankenhaus, Vietnam-Frankreich, Geriatrie, Zentrales Tropenkrankenhaus …; Universitäten wie die University of Science and Technology, die Hanoi Medical University, Wirtschaftswissenschaften, Bauwesen, Thang Long University …

Das Projekt profitiert außerdem von den umliegenden öffentlichen Grünflächen mit etwa 300 Hektar Grünflächen sowie Fluss- und Seeflächen und wird so zu einem lebenswerten Projekt für eine nachhaltige Bewohnergeneration. Im Vergleich zu den Annehmlichkeiten und Projekten in der Gegend wird der Verkaufspreis des Projekts mit 62 Millionen VND/m2 als angemessen angesehen.

Tatsächlich trägt das Apartmentsegment, das „All-in-One“-Kriterien erfüllt, zur Attraktivität des Immobilienmarktes im Süden von Hanoi bei, da die Nachfrage steigt und die Standards für die Auswahl von Siedlungs- und Investitionsprojekten in diesem Gebiet zunehmend verbessert werden.

Weitere Einzelheiten finden Sie unter: Hanoi Melody Residences

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd