Hanoi: Das „Top“-Segment für Gewerbewohnungen im Süden, Hanoi Melody Residences, ist das attraktivste

ANTD.VN – Experten sagen, dass gewerblich genutzte Wohnungen den Immobilienmarkt im Süden von Hanoi sowohl hinsichtlich der Immobilien- als auch der Investitionsnachfrage anführen werden. Für die Kunden werden Multi-Utility-Projekte, die dem „All-in-One“-Trend folgen, am attraktivsten sein.

Gewerbewohnungen führen den Markt an

Beim Workshop „Wohnungsmarkt Hanoi: Welche Möglichkeiten bieten sich für nachhaltiges Wohnen und Investieren?“ waren sich die Experten einig, dass der Süden Hanois ein neuer Lichtblick auf dem Hanoi-Markt sein wird.

Grundlage dieser Einschätzung ist eine zügige Fertigstellung und synchrone Planung des Gebietes. Herr Bui Van Doanh, Direktor des Vietnam Real Estate Research Institute, räumte auf dem Workshop ein, dass der südliche Bereich von Hanoi hinsichtlich Lage, Annehmlichkeiten und Infrastruktur viele bestehende und potenzielle Vorteile besitze.

Der Süden von Hanoi wird Investitionen und nachhaltige Siedlungen anziehen (Foto: Trong Hieu)

Hinsichtlich der technischen Infrastruktur, insbesondere der Verkehrsinfrastruktur, gewährleistet dieses Gebiet eine recht bequeme Verbindung mit der Innenstadt und den Nachbargebieten über die Ringstraße 3 und insbesondere mit der Fahrtrichtung in die südlichen Provinzen über die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie. In der Gegend gibt es auch eine Reihe wichtiger Straßenprojekte, die umgesetzt wurden und werden, wie z. B.: Ringstraße 2,5; Route, die Giai Phong mit Truong Dinh über den Busbahnhof Giap Bat verbindet; Südliche Hanoi-Achsenroute mit einer Investition von 7.500 Milliarden VND; Ringstraße-4-Projekt; Ringstraße 3,5…

„Sobald die oben genannten Routen mit synchronen Verbindungen durch die Radialachse und andere Spinnennetzstraßen fertiggestellt sind, wird dies für den Immobilienmarkt in dieser Gegend attraktiv. „Insbesondere die Umgehungsstraßen 4, 2,5 und 3,5 werden den Verkehrsfluss verteilen, die Belastung des bestehenden Verkehrssystems verringern, Staus vermeiden und einen reibungslosen Verkehr vom Linh-Damm in alle Richtungen ermöglichen“, sagte Bui Van Doanh.

Eine hervorragende Infrastruktur wird die Nachfrage nach Immobilien in der Region Süd, insbesondere im gewerblichen Wohnungssegment, steigern. Gebiete wie Hoang Mai und Thanh Tri werden voraussichtlich den Markt anführen, mit Durchschnittspreisen zwischen 60 und 70 Millionen VND/m2 aufgrund des knappen Angebots bei steigender Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen. Experten gehen sogar davon aus, dass die Immobilienpreise im Süden schon bald gegenüber dem Westen und Osten „aufholen“ und sich so in naher Zukunft zu einem Lichtblick für Investoren entwickeln werden.

Das Segment der Gewerbewohnungen wird die Immobiliennachfrage im Süden von Hanoi anführen

Hanoi Melody Residences ist das attraktivste im Süden von Hanoi

Angesichts der rasanten Entwicklung der Region besteht laut Experten im Süden Hanois derzeit ein großer Bedarf an Wohnungsbauprojekten, insbesondere an gut geplanten und großflächigen All-in-One-Wohnprojekten.

Die Realität zeigt, dass der Mangel an gewerblichen Erstwohnungen im Süden von Hanoi immer akuter wird. Bei vielen Projekten ist bei der Fertigstellung des Wohnungsbaus keine synchrone technische Infrastruktur und soziale Infrastruktur sichergestellt. Dies zeigt sich deutlich im Mangel an Tiefgaragenplätzen, einer Überlastung der Aufzüge usw. Aus diesem Grund sind All-in-One-Gewerbewohnungen das vielversprechendste Segment in dieser Gegend.

Frau Nguyen Minh Chi, stellvertretende Generaldirektorin von Phu Tai Land, gab eine Einschätzung des Produkts ab und sagte, dass es auf dem Markt derzeit nicht viel Angebot gebe. Im an Thanh Xuan angrenzenden Bezirk Hoang Mai ist Hanoi Melody Residences das einzige Hochhausprojekt, das alle Kriterien erfüllt.

Das Projekt Hanoi Melody Residences umfasst einen internen Kindergarten mit fast 3.000 Quadratmetern, einen Kinderpark, ein Schwimmbad im Resort-Stil mit fast 1.000 Quadratmetern, drei elegante Tiefgaragengeschosse, einen Mehrzweck-Sportbereich, ein Ladenlokal … und erfüllt damit voll und ganz die Wohnbedürfnisse von Familien.

Hanoi Melody Residences fällt im Süden von Hanoi auf

Zu den unverzichtbaren Kriterien eines All-in-One-Projektes gehört die gute Anbindung und die verkehrsgünstige Lage. Die Hanoi Melody Residences liegen im Herzen des südwestlichen Linh-Damms (Bezirk Hoang Liet, Hoang Mai).

Von hier aus können die zukünftigen Bewohner des Projekts bequem die wichtigsten kommerziellen, pädagogischen und medizinischen Einrichtungen der Stadt nutzen. Es gibt große Krankenhäuser wie Bach Mai, Zentrales Hals-Nasen-Ohren-Krankenhaus Vietnam-Frankreich, Geriatrie, Zentrales Tropenkrankenhaus …; Universitäten wie die University of Science and Technology, die Hanoi Medical University, Wirtschaftswissenschaften, Bauwesen, die Thang Long University …

Das Projekt berücksichtigt auch die umgebenden öffentlichen Grünflächen mit etwa 300 Hektar Grünfläche sowie Fluss- und Seeflächen und wird so zu einem lebenswerten Projekt für eine nachhaltige Bewohnergeneration. Im Vergleich zu den Annehmlichkeiten und Projekten in der Gegend wird der Verkaufspreis des Projekts mit 62 Millionen VND/m2 als angemessen erachtet.

Tatsächlich trägt das Wohnungssegment, das „All-in-One“-Kriterien erfüllt, zur Attraktivität des Immobilienmarktes im Süden von Hanoi bei, da die Nachfrage steigt und die Standards für die Auswahl von Siedlungs- und Investitionsprojekten in diesem Gebiet zunehmend verbessert werden.

Weitere Einzelheiten finden Sie unter: Hanoi Melody Residences

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd