Hanoi: Eine Reihe von Wohngebäuden hinkt dem Zeitplan hinterher

Dies führt nicht nur zu einer enormen Verschwendung von Land und finanziellen Ressourcen und zerstört die Schönheit der Stadt, sondern der lange verzögerte Baufortschritt der Mehrfamilienhäuser hat auch Hunderten von Kunden, die 70 bis 100 % des Wertes des Kaufvertrags für die Wohnungen dieses Projekts bezahlt haben, große Schwierigkeiten bereitet.

Die Wohnblöcke des Usilk City-Projekts (Bezirk Ha Dong) befinden sich noch im Bau.

Nach den Untersuchungen des Reporters der Zeitung Hanoi Moi wurde das Investitionsprojekt zur Erweiterung des neuen Stadtgebiets Van Khe (abgekürzt als Usilk City Project) vom Volkskomitee der Provinz Ha Tay (alt) mit Beschluss Nr. 2781/QD-UBND vom 24. Juli 2008 genehmigt und zur Investition freigegeben. Es erstreckt sich auf eine Fläche von 92.106,9 m² in den beiden Bezirken La Khe und Van Phuc (Bezirk Ha Dong). Das Projekt ist in 4 Baugruppen (von CT1 bis CT4) mit 9 Wohnblöcken unterteilt, darunter: CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108, CT4-109) mit 25 bis 50 Stockwerken und 3.674 Wohnungen. Die gesamten Projektinvestitionen belaufen sich auf über 291,56 Milliarden VND.

Mit dem Ziel, die Infrastruktur des gesamten Gebiets fertigzustellen und hochwertige Apartmentgebäude mit vielfältiger architektonischer Gestaltung zu entwickeln, um den Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden, begann der offizielle Bau des Projekts Ende 2008. Gemäß der Zusage des Investors werden alle Apartmentblöcke bis zum vierten Quartal 2013 bezugsfertig sein. Derzeit sind jedoch nur die Gebäude CT1-101, CT1-102, CT1-103 und CT2-105 fertiggestellt und den Bewohnern zur Nutzung übergeben; Der Rohbau des Gebäudes CT1-104 ist abgeschlossen und die Übergabe ist noch nicht erfolgt. In den Gebäuden CT3-106, CT3-107 und CT4-108 wurden die Bauarbeiten im 5. Stockwerk und im Gebäude CT4-109 die Bauarbeiten im 12. Stockwerk seit 2012 bis jetzt eingestellt.

Beim Anblick der unfertigen Wohnhäuser oben empfinden viele Menschen Mitleid. Da der Bau der Wohnhäuser seit 2012 eingestellt wurde, ist der Beton mit schwarzem Schimmel bedeckt und die Eisenpfeiler sind rostig. Viele Leute haben dieses Gebiet mit einem Immobilienfriedhof im Herzen der Hauptstadt verglichen. Insbesondere wurde das Innere dieser unfertigen Wohnhäuser vor Kurzem vom Investor vermietet, um es als Garagen, Parkplätze, Pickleball-Plätze, Lagerhallen usw. zu nutzen.

Es ist bekannt, dass die Song Da – Thang Long Joint Stock Company seit Beginn des Projekts mit dem Verkauf von Wohnungen und der Mobilisierung von Kapital von Kunden begonnen hat. Konkret haben mehr als 700 Kunden beim Kauf und Verkauf von Wohnungen in den oben genannten Rohbauten 70 bis 100 Prozent des Vertragswertes bezahlt. Doch anstatt in den Bau des Projekts zu investieren und es termingerecht zu übergeben, hat der Projektinvestor das von Kunden, die zukünftige Wohnungen kaufen, mobilisierte Kapital für externe Investitionen verwendet und es damit für den falschen Zweck eingesetzt. Aufgrund der langen Verzögerung beim Bau der Wohnblöcke des Usilk City-Projekts müssen viele Kunden immer noch Häuser mieten, um darin zu wohnen. Das Leben ist äußerst schwierig. Viele Kunden sind gestorben, haben aber ihre Häuser noch immer nicht erhalten.

Um den Grund zu klären, warum die Gebäude CT3-106, CT3-107, CT4-108 und CT4-109 noch nicht wieder in Betrieb genommen wurden, begab sich der Reporter am 28. März zu einem Termin bei der Song Da – Thang Long Joint Stock Company, die sich im 2. Stock des Gebäudes CT1-102 des Usilk City-Projekts befindet. Bislang hat der Reporter jedoch keine Antwort vom Projektinvestor erhalten.

Chu Manh Ha, Leiter der Abteilung für Wirtschaft, Infrastruktur und Stadtentwicklung des Bezirks Ha Dong, sagte zu diesem Thema: „Angesichts der Tatsache, dass die Wohnblöcke im Usilk City-Projekt seit vielen Jahren im Rückstand sind, hat das Volkskomitee des Bezirks in den letzten Jahren die entsprechenden Abteilungen kontinuierlich angewiesen, sich bei der Lösung der bestehenden Probleme und Schwierigkeiten des Projekts abzustimmen. Gleichzeitig hat es dem Volkskomitee der Stadt Bericht erstattet und den Investor angewiesen, den Baufortschritt zu beschleunigen, die Wohnungen fertigzustellen und sie den Kunden zu übergeben.“ Aufgrund der begrenzten Kapazität der Song Da - Thang Long Joint Stock Company war es ihr jedoch nicht möglich, den Bau von Wohnblöcken fortzusetzen.

Um Verschwendung zu vermeiden und die Rechte der Kunden zu wahren, die Wohnungen im Usilk City-Projekt gekauft haben, hoffen wir, dass das Volkskomitee von Hanoi dem Bauinvestor bald klare Anweisungen geben wird, das Projekt bald abzuschließen und zur Nutzung zu übergeben.

Quelle: https://hanoimoi.vn/ha-noi-hang-loat-khoi-nha-chung-cu-cham-tien-do-697837.html