Lösung des Engpasses bei der Erhebung von Landnutzungsgebühren in Gia Nghia

Über 100 Grundbucheinträge sind noch ausstehend.

Bis Ende September 2024 belaufen sich die gesamten Haushaltseinnahmen der Stadt. Gia Nghia setzte 216 Milliarden VND um und erreichte damit 57 % der vom Volksrat der Provinz festgelegten Schätzung. Einen recht hohen Anteil daran haben die Einnahmen aus Steuern, Gebühren und Abgaben. Was die Einnahmen aus der Landnutzung betrifft, hat die Region nur 120,4/500 Milliarden VND erzielt, was 19,3 % entspricht.

Viele Grundbucheinträge der Bevölkerung wurden von der Stadt nicht registriert. Gia Nghia-Lösung

Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt. Gia Nghia Do Tan Suong betonte, dass die Einnahmen aus Umsiedlungen und Landversteigerungen von der Gemeinde in Abstimmung mit anderen Parteien umgesetzt würden.

Die Einnahmen aus der Flächenumwandlung haben die gesetzten Anforderungen nicht erfüllt. Derzeit liegen über 100 Personen Anträge auf Zweckänderung vor, über die noch keine Entscheidung getroffen wurde.

Ein Grund dafür liegt darin, dass die Experten vor Ort den Menschen die Schuld geben. Ein anderer Teil ist auf die Detailplanung zurückzuführen. Masterplan der Stadt. Gia Nghia umfasst 28.000 Hektar, während die Detailplanung lediglich 6.400 Hektar vorsieht.

Altes öffentliches Wohnbauland, Wohngruppe 4, Bezirk Nghia Duc, Stadt. Gia Nghia kann aufgrund von Verfahren noch nicht versteigern

„Eine Nutzungsänderung ist laut Verordnung nur bei detailliert geplanten Orten möglich. Dies ist der Grund, warum sich die Umwandlungsarbeiten verzögern“, sagte Herr Suong.

Laut Herrn Suong ist auch die Stadt am Umsetzungsprozess beteiligt. Gia Nghia hat immer noch Schwierigkeiten bei der Umsetzung der Entscheidung Nr. 533/QD-UBND zum Flächennutzungsplan 2024.

Derzeit gibt es für Umsiedlungsbereiche wie die Provinzpolizei, das Provinzmilitärkommando, das Bauamt, das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt usw. noch keine Entscheidung über die Übergabe an die lokale Verwaltung.

Daher forderte das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, dem Volkskomitee der Provinz zu empfehlen, Haushalten und Einzelpersonen die Umnutzung ihres Landes zu gestatten.

Stadt. Gia Nghia sammelte 120,4 Milliarden VND an Landgeldern aus den folgenden Quellen: 33,9 Milliarden VND aus der Zuteilung von Umsiedlungsland; Landnutzungsumwandlung 41,9 Milliarden VND; Grundstücksversteigerung 31,7 Milliarden VND; Landnutzungsgebühr 12,9 Milliarden VND

Ihre Meinung zur Tatsache, dass es in der Stadt Gia Nghia immer noch 100 Grundbucheinträge gibt, können Sie hier äußern:

Entschlossenheit zu tun

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt. Gia Nghia Do Tan Suong, derzeit beschleunigt die Ortschaft die Entwicklung von Lösungen zur Förderung der Landnutzungssammlung. Denn bei geringen Einnahmen aus der Flächennutzung wird die Stadt den Haushaltsplan 2024 mit Sicherheit nicht abschließen können.

Für die Auktion sind im East Bank Resettlement Area noch über 30 Lose übrig, der erwartete Erlös liegt bei knapp 150 Milliarden VND, Stadt. Gia Nghia hat die Leitung vollständig an das Land Fund Development Center (Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt) übergeben.

Im Bereich des öffentlichen Wohnungsbaus werden derzeit die Auktionsverfahren abgeschlossen. Sollten diese beiden Flächen noch in diesem Jahr versteigert werden, wären die Einnahmen aus der Landnutzung sehr positiv.

Bezüglich der Landnutzungsumwandlung: Stadtvolkskomitee. Gia Nghia schlug vor, dass das Volkskomitee der Provinz beschließen solle, das den Investoren zugeteilte Land zurückzufordern und es dem Volkskomitee der Stadt zu übergeben. Geschäftsführung von Gia Nghia. Auf dieser Grundlage organisiert die Gemeinde die Umsiedlung der Haushalte und Einzelpersonen.

Das Umsiedlungsgebiet am Ostufer umfasst etwa 30 Grundstücke, die voraussichtlich für mehr als 150 Milliarden VND versteigert werden. Die Auktion soll Ende des Jahres stattfinden.

Bezüglich der Einnahmen aus der Landnutzung hat der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Trong Yen, eine Anfrage an die Stadt gestellt. Gia Nghia erstellt dringend eine Verwaltungsdatenbank, um Gebühren und Kosten für die Menschen zu senken.

„Warum TP. Gia Nghia hat eine niedrigere Konversionsrate als andere Bezirke? Die Kommunen müssen das Problem prüfen, um wirksamere Lösungen zu finden. „Zunächst einmal müssen wir bei der Verantwortung der Landbeamten anfangen“, betonte Herr Yen.

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Van Chien, sagte, dass die Stadt ... Gia Nghia muss entschlossen sein, es zu tun. Die örtlichen Behörden müssen die Ursache ermitteln. Herrscht ein Zustand der Vernachlässigung oder Unentschlossenheit? Wenn dieses Problem nicht gelöst wird, entsteht ein Teufelskreis.

TP. Gia Nghia ist mutig und entschlossen, es zu tun. Eine unvollständige Erfassung der Landnutzung führt dazu, dass das Budget nicht eingehalten wird. „Wenn der Haushalt nicht eingehalten wird, wird das Auswirkungen auf viele andere Bereiche haben“, bekräftigte der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Van Chien.

Quelle: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html