Angesichts der harten Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt in den letzten Monaten des Jahres stellt Essensia Sky die einzige Option in der Region Süd-Saigon dar und zieht dank seiner herausragenden Vorteile die Aufmerksamkeit vieler Investoren auf sich.
Bester Preis im Luxuswohnungssegment
Auf dem Immobilienmarkt herrscht zum Jahresende reges Treiben, da eine Reihe neuer Projekte gestartet werden, die sich vor allem auf das High-End-Segment mit recht hohen Preisen konzentrieren. Laut einem Bericht von One Housing betrug der durchschnittliche Erstverkaufspreis von Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt im dritten Quartal rund 80 Millionen VND/m2, wobei 90 % des Angebots Luxuswohnungen waren.
Insbesondere im Osten Saigons hat die Entstehung vieler High-End- und Luxusprojekte in der zweiten Jahreshälfte den durchschnittlichen Verkaufspreis auf ein neues Hoch getrieben. Die Wohnungspreise in dieser Gegend stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 13 % und im Vergleich zum ersten Quartal 2022, der Zeit vor der Marktverlangsamung, um fast 35 %.
Im Süden von Saigon ist das Angebot an Luxuswohnungen zwar begrenzter, doch die Region hat den Vorteil wettbewerbsfähiger Preise. Besonders hervorzuheben ist das von Phu Long vorgestellte Projekt Essensia Sky mit Preisen zwischen 68 und 79 Millionen VND/m2. Dies ist eines der wenigen High-End-Projekte in Ho-Chi-Minh-Stadt mit einem Verkaufspreis von weniger als 80 Millionen VND/m2.
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| Essensia Sky gilt als das Projekt mit dem derzeit besten Preis im Luxuswohnungssegment. |
Im Vergleich zu Projekten im gleichen Segment fällt Essensia Sky durch seinen um etwa 20–30 % niedrigeren Preis auf, was für Käufer einen großen Vorteil darstellt. Dies trägt nicht nur dazu bei, den anfänglichen finanziellen Druck zu verringern, sondern eröffnet auch ein hohes Gewinnpotenzial, da die Immobilienwerte in diesem Bereich weiter steigen.
Laut Phu Long ist Essensia Sky der erste Zwillings-Apartmentturm im grünen Gesundheitsprojektkomplex Essensia South Saigon, der mit viel Feingefühl und naturfreundlichen Materialien sowie technologischen Annehmlichkeiten mit umweltfreundlichen Lösungen gestaltet ist und sich aus japanischer Ästhetik und einheimischen Linien in den fünf Elementen herauskristallisiert: Kultur, Umwelt, Raum, Gemeinschaft, Harmonie aller Dinge. Daher ist es für Anleger angesichts des aktuell guten Preises sehr vorteilhaft, Aktien zu besitzen und die Chance auf Preissteigerungen in der kommenden Zeit zu nutzen.
„Lage, Lage und Lage“
Das unabänderliche Prinzip, das kein Immobilieninvestor bei der Entscheidung, „Geld anzuzahlen“, unabhängig von den Umständen ignorieren kann, ist die Lage. Sie ist der entscheidende Faktor, der den Wert und die Rentabilität des Produkts bestimmt.
Essensia Sky wird wegen seiner erstklassigen Lage in der lebendigen Grünzone von Süd-Saigon sehr geschätzt, direkt an der Nguyen Huu Tho Straße, der Nord-Süd-Achse von Ho-Chi-Minh-Stadt. Dies ist eine der Hauptstraßen zur Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung des 7. Bezirks, Nha Be, und fast die einzige Straße, die vom Stadtzentrum in die Region Süd-Saigon, zum Industriepark Hiep Phuoc und zum Industrie- und Stadtgebiet Long Hau (Can Giuoc, Long An) führt.
Die „Milliarden-Dollar“-Route Nguyen Huu Tho ist zudem ein strategischer Hebel, da sie dem Warenverkehr und -transit zwischen der Region Süd-Saigon und den angrenzenden Gebieten dient.
Darüber hinaus liegt Essensia Sky in einer synchron geplanten, modernen Gegend neben dem Stadtgebiet Phu My Hung mit einer Reihe führender internationaler Einrichtungen aus den Bereichen Bildung, Gesundheitswesen und Handel in einem Umkreis von weniger als 5 Autominuten: internationale Schulen (Victoria South Saigon, SISS, BVIS, KinderWorld, RMIT University), FV International Hospital, Tam Duc Heart Institute, Tam Anh General Hospital und große Einkaufszentren wie Crescent Mall, SC VivoCity und Lotte Mart.
Der Wert von Essensia Sky wird auch dadurch gesteigert, dass das Unternehmen von der zunehmend vollständigen Infrastruktur der Region Süd-Saigon profitiert, wie etwa von der Phuoc Long Bridge, der Rach Dia Bridge, der Unterführung an der Kreuzung Nguyen Van Linh – Nguyen Huu Tho, die kurz vor der Freigabe für den Verkehr steht, der Cay Kho Bridge, die die Strecke Nha Be – Binh Chanh von 10 km auf 500 m verkürzt, und der Ben Luc – Long Thanh Expressway, deren Fertigstellung für das vierte Quartal 2024 erwartet wird, oder der Haltestelle der Metrolinie 4, die die interregionale Konnektivität unterstützt.
Viele Experten sind überzeugt, dass eine erstklassige Lage nicht nur große Vorteile hinsichtlich Verkehrsanbindung und Wohnkomfort mit sich bringt, sondern auch ein wichtiger Faktor für die Wertsteigerung einer Immobilie ist. Dank seines sich ständig weiterentwickelnden Infrastruktursystems dürften die Preise für Essensia Sky in naher Zukunft stark steigen, sodass es für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und herausragende Rentabilität legen, zu einer wertvollen Investition wird.
Garantie von namhaften Investoren und Partnern
Die beiden grünen Apartmenttürme Essensia Sky werden von Phu Long finanziert, einem führenden Immobilienunternehmen in Vietnam mit fast 20-jähriger Geschäftstätigkeit. Phu Long hat seine Position durch herausragende Projekte wie Dragon City Urban Area, Celesta City (Joint Venture Keppel Land) und das PV Gas-Bürogebäude in Süd-Saigon untermauert.
Außer in Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt Phu Long auch viele andere Projekte im ganzen Land, wie etwa Mailand Hanoi City, Mailand Hoang Dong Lang Son, das L'Alyana Senses World Phu Quoc Resort … Alle werden auf der Grundlage internationaler Qualitätskriterien, moderner Annehmlichkeiten und hoher menschlicher Werte gebaut und zielen auf eine nachhaltige Entwicklung ab.
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| Essensia Sky wurde bei den Asia Pacific Property Awards 2023 – 2024 als bestes Hochhaus-Apartmentprojekt Vietnams ausgezeichnet. |
Mit Essensia Sky hat Phu Long Tange Associates als Designpartner für das gesamte Projekt ausgewählt, ein weltweit renommiertes Unternehmen mit 78 Jahren Erfahrung auf dem Gebiet der Architektur, das hinter vielen ikonischen Werken in Singapur, den Philippinen, Hongkong (China) usw. steht. Vor Kurzem hat das Projekt den internationalen Rat überzeugt und bei den Asia Pacific Property Awards 2023–2024 die prestigeträchtige Auszeichnung „Vietnam Best Residential High Rise Development – Bestes Hochhaus-Apartmentprojekt in Vietnam“ gewonnen.
Ein herausragender Vorteil von Essensia Sky ist sein transparenter und vollständiger Rechtsrahmen. Dies gewährleistet den größtmöglichen Nutzen für Kunden und Investoren und schafft solides Vertrauen in den Immobilienmarkt.
„Der Ruf des Investors ist eine „goldene Garantie“ für den Wert und die Zuverlässigkeit des Projekts. „Ein zuverlässiger Investor wie Phu Long sorgt nicht nur für Fortschritt und Qualität, sondern verschafft auch absolute Sicherheit in Rechtsfragen und gibt Kunden und Investoren das Gefühl, Vermögenswerte mit langfristigem Wert zu besitzen“, erzählt Herr Hoang, ein Investor in Süd-Saigon.
Um mehr über die Verkaufspolitik des Projekts zu erfahren, können Investoren und Kunden die Website https://essensia.com.vn/ oder die Hotline 19002266 kontaktieren.
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