Die Stadt Da Nang hat angekündigt, dass das knapp 10.000 m2 große Grundstück auf der Straßenachse von der Han-Brücke bis zum Meer in der Pham Van Dong-Straße versteigert wird. Der Anfangspreis liegt bei über 137 Millionen VND/m2.
Die Vietnam Auction Joint Stock Company hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Grundstück mit der Kennung A1-2-1 angekündigt, das zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke bis zum Meer in der Pham Van Dong-Straße (Bezirk An Hai Bac, Distrikt Son Tra) gehört.
Gemäß Beschluss Nr. 2621/QD-UBND vom 30. November 2023 des Volkskomitees der Stadt Da Nang zur Genehmigung des Anfangspreises für die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Grundstück mit der Kennung A1-2-1, das zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke bis zum Meer in der Pham Van Dong-Straße gehört.
Daher wies das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Da Nang das Land Fund Development Center an, in Abstimmung mit der Vietnam Auction Joint Stock Company eine Auktion für das Land zu organisieren.
Konkret gehört das Grundstück mit dem Symbol A1-2-1 zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke bis zum Meer an der Pham Van Dong-Straße und hat eine Fläche von 9.754,1 m2; ist ein gewerbliches Dienstleistungsgrundstück (Bau eines Einkaufszentrums und Büros zur Miete).
Anfangspreis für die Grundstücksversteigerung 137.061.730 (VND/m2). Bei der Grundstückspacht handelt es sich um eine einmalige Zahlung für die gesamte Pachtdauer.
Die Nutzungsdauer des Grundstücks beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Entscheidung über die Anerkennung des Ergebnisses der Versteigerung der Nutzungsrechte. Der Mieter zahlt einmalig für die gesamte Mietdauer.
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| Das Grundstück mit dem Symbol A1-2-1 gehört zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke zum Meer in der Pham Van Dong Straße. |
Derzeit ist die Räumung des Grundstücks und die technische Infrastruktur abgeschlossen. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beläuft sich auf knapp 2.000 Milliarden VND, wobei außerbudgetäre Mittel des Auktionsgewinners zum Einsatz kommen.
Voraussetzung für die Teilnahme an der Versteigerung der Landnutzungsrechte ist die Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtwertes des Grundstücks; Besteht zwischen zwei oder mehreren Unternehmen eine gegenseitige Beteiligung nach den Vorschriften des Unternehmensgesetzes, darf nur ein Unternehmen an der Auktion teilnehmen.
Die Auktionsteilnehmer müssen außerdem einen allgemeinen Bericht über das Investitionsprojekt in Übereinstimmung mit den Funktionen und Planungsindikatoren, dem Fortschritt und der voraussichtlichen Gesamtinvestition des Projekts vorlegen. Es müssen Dokumente vorliegen, die ein Mindesteigenkapital zur Umsetzung des Projekts nachweisen, das nicht weniger als 20 % der gesamten erwarteten Investition beträgt …
Die Vietnam Auction Joint Stock Company teilte mit, dass der Zeitraum für den Verkauf und Erhalt der Dokumente vom 22. Februar bis 13. März 2024 sei.
Zuvor hatte die Stadt Da Nang das Ergebnis der Auktion der Landnutzungsrechte für das Grundstück mit der Codenummer A9 in der Vo Van Kiet Straße (Bezirk An Hai Dong, Distrikt Son Tra) anerkannt.
Der Gewinner des Bieters ist dementsprechend die Daewon - Hoan Cau Housing Development Joint Venture Company Limited mit Sitz in der Dien Bien Phu Street 600A (Bezirk Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt).
Der Anfangspreis des Grundstücks mit der Bezeichnung A9 an der Vo Van Kiet-Straße beträgt etwa 146.993.907 VND/m2. Die Deawon - Hoan Cau Housing Development Joint Venture Company gewann die Grundstücksauktion mit einem Betrag von 147.083.907 VND/m2. Dieser Preis ist höher als der Anfangspreis von 90.000 VND/m2.
Das Grundstück mit der Bezeichnung A9, Frontseite zur Vo Van Kiet Straße, hat eine Gesamtfläche von 1.608 m2.
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