Da Nang versteigert „goldenes Land“ in der Nähe der Han-Fluss-Brücke

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Die Stadt Da Nang hat angekündigt, das fast 10.000 m2 große Grundstück auf der Straßenachse von der Han-Flussbrücke bis zum Meer in der Pham Van Dong-Straße zu versteigern. Der Startpreis liegt bei über 137 Millionen VND/m2.

Die Vietnam Auction Joint Stock Company hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Grundstück mit der Kennung A1-2-1 angekündigt, das zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke bis zum Meer in der Pham Van Dong-Straße (Bezirk An Hai Bac, Distrikt Son Tra) gehört.

Gemäß Beschluss Nr. 2621/QD-UBND vom 30. November 2023 des Volkskomitees der Stadt Da Nang zur Genehmigung des Startpreises für die Versteigerung von Landnutzungsrechten für das Grundstück mit der Kennung A1-2-1, das zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke zum Meer in der Pham Van Dong-Straße gehört.

Daher wies das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Da Nang das Land Fund Development Center an, sich mit der Vietnam Auction Joint Stock Company abzustimmen, um eine Auktion für das Land zu organisieren.

Konkret gehört das Grundstück mit dem Symbol A1-2-1 zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke zum Meer in der Pham Van Dong Straße und hat eine Fläche von 9.754,1 m2; ist ein gewerbliches Dienstleistungsgrundstück (Bau eines Geschäftszentrums und Büros zur Miete).

Startpreis für die Grundstücksversteigerung 137.061.730 (VND/m2). Bei der Grundstückspacht handelt es sich um eine einmalige Zahlung für die gesamte Pachtdauer.

Die Nutzungsdauer des Grundstücks beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Entscheidung über die Anerkennung des Ergebnisses der Versteigerung der Nutzungsrechte. Der Mieter zahlt einmalig für die gesamte Mietdauer.

Das Grundstück mit dem Symbol A1-2-1 gehört zur Straßenachse von der Han-Flussbrücke zum Meer in der Pham Van Dong Straße.

Derzeit ist die Räumung des Grundstücks und die technische Infrastruktur abgeschlossen. Das Gesamtinvestitionskapital des Projekts beläuft sich auf fast 2.000 Milliarden VND, wobei außerbudgetäres Kapital des Auktionsgewinners zum Einsatz kommt.

Voraussetzung für die Teilnahme an der Versteigerung von Landnutzungsrechten ist die Zahlung einer Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtwertes des Grundstücks; Besteht zwischen zwei oder mehreren Unternehmen gemäß den Bestimmungen des Unternehmensgesetzes eine gegenseitige Beteiligung, darf nur ein Unternehmen an der Auktion teilnehmen.

Den Auktionsteilnehmern muss außerdem ein allgemeiner Bericht über das Investitionsprojekt vorliegen, der die Funktionen und Planungsindikatoren, den Fortschritt und die voraussichtliche Gesamtinvestition des Projekts beinhaltet. Es müssen Dokumente vorliegen, die ein Mindesteigenkapital zur Umsetzung des Projekts nachweisen, das nicht weniger als 20 % der gesamten erwarteten Investition beträgt ...

Die Vietnam Auction Joint Stock Company gab bekannt, dass der Zeitraum für den Verkauf und Erhalt der Dokumente vom 22. Februar bis 13. März 2024 sei.

Zuvor hatte die Stadt Da Nang die Ergebnisse der Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Grundstück mit der Kennung A9 in der Vo Van Kiet Street (Bezirk An Hai Dong, Bezirk Son Tra) anerkannt.

Der Gewinner des Bieters ist demnach die Deawon – Hoan Cau Housing Development Joint Venture Company Limited mit Sitz in der Dien Bien Phu Street 600A (Bezirk Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt).

Der Anfangspreis des Grundstücks mit der Bezeichnung A9 an der Straßenfront Vo Van Kiet beträgt etwa 146.993.907 VND/m2. Die Joint Venture-Gesellschaft Deawon – Hoan Cau Housing Development gewann die Grundstücksauktion mit einem Betrag von 147.083.907 VND/m2. Dieser Preis ist höher als der Anfangspreis von 90.000 VND/m2.

Das Grundstück mit dem Symbol A9, Frontseite zur Vo Van Kiet Straße, hat eine Gesamtfläche von 1.608 m2.

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Quelle