Um den Menschen Zeit und Mühe zu sparen, muss bei der Gestaltung des neuen Rotbuchmodells darauf geachtet werden, dass es vernünftig und harmonisch ist und den Nutzungsanforderungen entspricht.
Neues Red Book-Modell - Foto: Q.THE
Aus der Geschichte „Das neue rote Buch ist zu klein, ich mache mir Sorgen, dass ich es häufig ändern muss“ schickte Leser Trung Kien Tuoi Tre Online einen Artikel, in dem er seine Bedenken zum Ausdruck brachte.
Bedenken hinsichtlich des neuen Roten Buches
Die Leute sind an der Form der Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und die mit dem Land verbundenen Eigentumsrechte (Rotes Buch) interessiert.
Viele meinen, dass das neue rote Buchdesign nur noch zwei Seiten im Format DIN A4 statt wie bisher vier Seiten umfasst, insbesondere im Feld 6 „Änderungen nach Zertifikatserteilung“ sei nur rund eine halbe Seite zu wenig.
Tatsächlich hatte ich dieselben Bedenken, als ich mir das kürzlich ausgestellte Zertifikat ansah.
Generell kann der Wechsel von einem „Buch“ mit vier Seiten (etwa einem A3-Blatt) zu einem „Papier“ mit nur zwei Seiten (etwa einem A4-Blatt) darauf zurückzuführen sein, dass die Verwaltungsagentur ein möglichst minimalistisches Design des Zertifikats anstrebt, um so die Aufbewahrung und Verwendung zu vereinfachen und Druckkosten sowie das Ausgabebudget zu sparen.
Dieses zweiseitige Zertifikat wird gemäß Rundschreiben Nr. 10/2024/TT-BTNMT vom 31. Juli 2024 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ausgestellt, das Katasteraufzeichnungen, Zertifikate für Landnutzungsrechte und an Grundstücken befestigte Eigentumsrechte regelt (es ersetzt vorherige entsprechende Rundschreiben und stellt ein vierseitiges Zertifikatsformular aus).
Dabei ist die Zertifikatsvorlage so angelegt, dass sie zwei Seiten umfasst.
Auf Seite 1 sind die persönlichen Daten des Grundstücksnutzers sowie Informationen zum Grundstück und zur Zertifikatsausstellenden Stelle zu finden.
Seite 2 enthält Informationen zum Lageplan und den Koordinaten des Grundstücks und widmet etwas mehr als eine halbe Seite der Aktualisierung von Änderungen nach Ausstellung des Zertifikats.
Notwendigkeit der Entwicklung eines neuen, vernünftigeren Red-Book-Modells
Ich sehe, dass auf diesem Formular und auf der tatsächlich ausgestellten Bescheinigung die persönlichen Daten des Bescheinigungsempfängers, die Angaben zum Grundstück und auch der Abschnitt mit der Angabe der ausstellenden Behörde kompakt gestaltet sind, sodass auf dieser Seite viel Platz leer und ungenutzt bleibt.
Es besteht die Möglichkeit, das Plotdiagramm und die Koordinaten in den leeren Bereich auf Seite 1 einzufügen.
Somit kann die gesamte Seite 2 dem Abschnitt mit Schwankungsaktualisierungen gewidmet werden. Angesichts der aktuellen Handelsbedürfnisse der Menschen können auf dieser Seite 2 mindestens 5-7 Schwankungsaktualisierungen bereitgestellt werden.
Als das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zuvor diesen Rundschreibenentwurf zur Kommentierung veröffentlichte, war die Gestaltung des Zertifikats durchaus vernünftig.
Einschließlich aller persönlichen Daten der Person, der das Zertifikat ausgestellt wurde; Grundstücksinformationen, Diagramme und Koordinaten; Der Abschnitt zur ausstellenden Stelle ist kompakt auf einer Seite gestaltet (diese Inhalte können ohne große Auswirkungen auf ein kleineres Format reduziert werden), dem Abschnitt zur Aktualisierung von Änderungen nach Ausstellung des Zertifikats ist die gesamte zweite Seite gewidmet.
Ich weiß nicht, warum das Zertifikatsformular bei der offiziellen Veröffentlichung des Rundschreibens 10 in seine jetzige Form angepasst wurde?
Ich denke, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch darauf achten sollte, dass die Gestaltung der Papiermuster sinnvoll und harmonisch ist und den Bedürfnissen der Menschen entspricht.
Dadurch werden für den Zertifikatsinhaber Kosten gespart, da dieser das Zertifikat nicht so häufig wechseln muss, da der Update-Anteil zu wenig schwankt.
Ganz zu schweigen davon, dass die Verwaltungsverfahren im Bereich der Erteilung von Landnutzungszertifikaten heute zwar viel einfacher sind als früher, aber immer noch viel Zeit und Mühe kosten.
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Quelle: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm
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