Wie überträgt man das Rote Buch nach einer Scheidung auf den eigenen Namen?

Eine Scheidung ist eine schwierige Phase im Leben, nicht nur wegen der emotionalen Belastung, sondern auch wegen der damit verbundenen rechtlichen Fragen, wie zum Beispiel der Vermögensaufteilung. Eines der häufigsten Probleme besteht darin, den Besitz des roten Buches (Zertifikat für Landnutzungsrechte) nach einer Scheidung auf den Namen einer Person zu übertragen. Hier finden Sie eine detaillierte Anleitung dazu.

Das Rote Buch ist eine Urkunde über das Landnutzungsrecht und ein wichtiges Rechtsdokument zur Bestätigung des Landbesitzes in Vietnam. Laut Gesetz wird im Falle einer Scheidung das gemeinsame Vermögen gemäß der Vereinbarung beider Parteien oder, falls keine Einigung erzielt werden kann, gemäß der Entscheidung des Gerichts aufgeteilt.

Um das rote Buch nach der Scheidung auf Ihren eigenen Namen zu übertragen, müssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten: Scheidungsurkunde, dies ist ein Dokument, das Ihren rechtlichen Scheidungsstatus belegt.

Bevor Sie nach einer Scheidung das Rote Buch auf sich selbst übertragen, müssen Sie zahlreiche Arten von Dokumenten vorbereiten. (Illustration)

Vereinbarung über die Aufteilung des gemeinschaftlichen Vermögens, wenn sich beide Parteien über die Aufteilung des Vermögens geeinigt haben. Kommt kein Konsens zustande, ist die Entscheidung des Gerichts bindend. Ursprüngliche Landnutzungsrechtsbescheinigung des Roten Buches, die umgewandelt werden soll. Relevante Steuer- und Gebührendokumente, einschließlich Registrierungsgebühren und Einkommensteuer (falls zutreffend). Wenn alle Dokumente vorbereitet sind, führen Sie den Konvertierungsprozess durch:

Bereiten Sie die Dokumente für die Umwandlung von Landnutzungsrechten vor: Gehen Sie zum Grundbuchamt des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, in dessen Bezirk sich das Land befindet, holen Sie sich die erforderlichen Formulare und füllen Sie alle Informationen aus.

Antrag einreichen und Gebühr bezahlen: Reichen Sie den Antrag zusammen mit den vorbereiteten Unterlagen beim Grundbuchamt ein. Gleichzeitig müssen Sie damit verbundene Gebühren wie Registrierungsgebühren und andere Kosten bezahlen.

Akteneinsicht: Die zuständige Behörde prüft die Akte. Wenn der Antrag gültig ist, werden die Informationen des neuen Eigentümers im System aktualisiert.

Neues rotes Buch erhalten: Nach Abschluss des Bewertungsprozesses wird Ihnen ein neues rotes Buch auf Ihren Namen ausgestellt. Die Fertigstellung dieses Vorgangs kann etwa 15 Arbeitstage dauern.

Hinweis: Vor der Durchführung des Verfahrens sollten die beiden Parteien die Vermögensaufteilung besprechen und klar vereinbaren, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Bei komplizierten Verfahren sollten Sie sich für einen reibungslosen Ablauf die Unterstützung von Anwälten oder Rechtsexperten holen.

BAO HUNG

Quelle: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html