Bauministerium führt umfassende Inspektion von Mini-Apartments durch

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Gemäß der offiziellen Mitteilung Nr. 991 des Premierministers wies Bauminister Nguyen Thanh Nghi am 23. Oktober die Aufsichtsbehörde des Ministeriums an, die Ausarbeitung eines Plans zu leiten und die Gemeinden anzuleiten, eine umfassende Inspektion der Bauleitung für einzelne Häuser mit mehreren Stockwerken und vielen Wohnungen (auch als Mini-Apartments bekannt) durchzuführen.

Das Bauinspektorat des Ministeriums wurde beauftragt, Inspektionen in einer Reihe von Orten mit vielen individuellen Wohnprojekten, Hochhäusern, Unterkünften und anderen Arten von Mehrfamilienhäusern sowie Mietobjekten in Industrieparks mit hoher Bevölkerungsdichte durchzuführen, wie etwa in Ho-Chi-Minh-Stadt, Hanoi und der Provinz Binh Duong.

Für die übrigen Provinzen und Städte hat das Bauministerium ein Dokument verschickt, in dem die Volkskomitees der Provinzen und Städte aufgefordert werden, ihre zugehörigen Funktionsbehörden anzuweisen, Inspektionen durchzuführen und die Ergebnisse der Umsetzung im Dezember dieses Jahres dem Bauministerium zur Zusammenfassung und Berichterstattung an den Premierminister zu melden.

Bộ Xây dựng thanh tra toàn diện chung cư mini - 1 — Viele Mini-Apartments wurden ohne die ursprüngliche Baugenehmigung gebaut, wodurch Brandschutz, Sicherheit usw. nicht gewährleistet waren (Illustration: Nguyen Hai).

Zuvor hatte die Bauaufsichtsbehörde auf Anweisung des Bauministers Nguyen Thanh Nghi am 24. Oktober Inspektionsteams für die Bauüberwachung mehrstöckiger Einfamilienhäuser mit mehreren Wohnungen in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt und der Provinz Binh Duong eingerichtet.

Ziel einer umfassenden Überprüfung ist es, Verstöße von Organisationen und Einzelpersonen umgehend zu erkennen und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (sofern vorhanden) strikt zu ahnden. In diesem Zusammenhang wird das Bauministerium auch die gesetzlichen Bestimmungen zum Bau und zur Verwaltung von Einfamilienhäusern, mehrstöckigen Häusern, Mehrfamilienhäusern und Mietshäusern mit hoher Dichte überprüfen und bewerten, um sie entsprechend der aktuellen Realität zu untersuchen, zu ändern, zu ergänzen und zu perfektionieren.

Neben der Absicht, Verstöße umgehend zu erkennen und streng zu ahnden, wird das Bauministerium durch Inspektionen die gesetzlichen Bestimmungen für den Bau und die Verwaltung von Einfamilienhäusern, mehrstöckigen Häusern, Mehrfamilienhäusern und Mietshäusern mit hoher Bevölkerungsdichte überprüfen und bewerten, um die gesetzlichen Bestimmungen entsprechend der aktuellen Realität zu untersuchen, zu ändern, zu ergänzen und zu verfeinern.

Nach Angaben des Bauministeriums wurde durch die Vorschriften zu Verwaltungssanktionen bei Verstößen im Bauwesen ein Rechtsrahmen geschaffen, um damit verbundene Tätigkeiten im Bauwesen im Allgemeinen und den Bau von Einfamilienhäusern im Besonderen umfassend zu regulieren. Dies gilt auch für Einfamilienhäuser mit mehreren Stockwerken und vielen Wohnungen in städtischen Gebieten.

In jüngster Zeit kam es jedoch in einigen Gegenden zu Situationen, in denen die laxe Verwaltung der Funktionsbehörden ausgenutzt wurde, sodass Haushalte und Einzelpersonen mehrstöckige Einfamilienhäuser, zahlreiche Wohnungen oder Häuser mit Zimmern zur Miete bauten, ohne die Bestimmungen des Bau- und Brandschutzgesetzes einzuhalten.

Bauarbeiten, die nicht der Planung entsprechen, Bauen ohne Genehmigung, Bauen ohne Genehmigung, Bau von Häusern, die den Standards und Vorschriften zum Brandschutz und zur Brandbekämpfung nicht entsprechen, willkürliches Entwerfen und Aufteilen von Häusern in viele Wohnungen zum Zweck der Vermietung, des Kaufs, Verkaufs, der Übertragung usw.

Die oben beschriebene Situation führt zu einer Erhöhung der Bevölkerungsdichte, einer Überlastung der technischen, sozialen und Verkehrsinfrastruktur, einer mangelnden Gewährleistung der Umwelthygiene, einer Beeinträchtigung der örtlichen Sicherheit und Ordnung, einer Störung der Planung und zu Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten zwischen Käufern und Verkäufern aufgrund der Nichtausstellung von Eigentumszertifikaten.

Insbesondere Verstöße gegen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften in den genannten Bauten führen zu einer hohen Brand- und Explosionsgefahr in der Wohnanlage.

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Quelle