(Dan Tri) – Das Finanzministerium bittet um Kommentare zum Entwurf eines Regierungserlasses zur Regelung der Senkung der Grundrente im Jahr 2025.
Der Verordnungsentwurf soll eine Reduzierung der Grundmiete auf Landnutzer gemäß Artikel 4 des Bodengesetzes vorsehen, die Land auf der Grundlage eines Pachtbeschlusses oder Pachtvertrags bzw. einer Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Immobilien einer zuständigen staatlichen Agentur direkt vom Staat pachten. Diese Regelung tritt im Jahr 2025 in Kraft und erfolgt in Form einer jährlichen Grundmietzahlung.
Diese Bestimmung gilt sowohl für Fälle, in denen Grundbesitzer keinen Anspruch auf Befreiung oder Ermäßigung der Grundmiete haben oder der Befreiungs- bzw. Ermäßigungszeitraum abgelaufen ist, als auch für Fälle, in denen Grundbesitzer gegenwärtig gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Grundstücke (Grundstücksgesetz und Dokumente mit Einzelheiten zum Grundstücksgesetz) und anderen relevanten Gesetzen Anspruch auf eine Ermäßigung der Grundmiete haben.
Im Entwurf ist klar geregelt, dass sich die im Jahr 2025 zu zahlende Grundrente für Landnutzer nach den oben genannten Regelungen um 30 % reduziert.
Die Pachtminderung wird auf Basis der für das Jahr 2025 zu zahlenden Pacht berechnet, die sich nach den Bestimmungen des Pachtgesetzes ergibt. Für ausstehende Grundrenten aus den Jahren vor 2025 sowie etwaige Verzugszinsen wird keine Ermäßigung gewährt.
Das Finanzministerium hat eine 30-prozentige Senkung der Grundrente im Jahr 2025 vorgeschlagen (Foto: Tien Tuan).
Erhält der Grundstücksnutzer eine Minderung der Grundrente gemäß den Vorschriften und/oder Abzüge für Entschädigungen und Räumung gemäß den Vorschriften des Gesetzes über die Grundrente, wird die Minderung der Grundrente gemäß den oben genannten Vorschriften auf der Grundlage des Betrags der (gegebenenfalls) zu zahlenden Grundrente berechnet, nachdem diese Minderung und/oder Abzüge gemäß den gesetzlichen Vorschriften vorgenommen wurden.
Das Finanzministerium erklärte, dass die Regierung in der Resolution Nr. 233/2024 mit dem Ziel eines Wachstums von 8 % im Jahr 2025 das Finanzministerium aufgefordert habe, weiterhin Maßnahmen zur Befreiung, Ermäßigung und Ausweitung von Steuern, Gebühren, Abgaben und Grundrenten sowie zur Unterstützung von Menschen und Unternehmen bei der Entwicklung von Produktion und Geschäften zu erforschen und den zuständigen Behörden vorzuschlagen, die ab Anfang 2025 gelten sollen.
Basierend auf dem Vorschlag, die Grundrente im Jahr 2025 zu senken, hat das Finanzministerium einen Verordnungsentwurf zur Regelung der Senkung der Grundrente im Jahr 2025 vorgelegt.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-nam-2025-20250228081357815.htm
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