تعزيز الاستثمار في مناطق إعادة التوطين من خلال استملاك الأراضي وتطهير مشروع المنطقة الصناعية رقم 20

تنفيذ مشروع تطهير الموقع (GPMB)، والاستثمار في بناء مناطق إعادة التوطين (TDC) وGPMB للمتنزهات الصناعية (IPs) في المنطقة الاقتصادية نغي سون (KKTNS)، وفقًا لمراحل الاستثمار، يتم توجيه IP رقم 20 مع ميزة موقعها الجغرافي واهتمام المستثمرين من قبل مقاطعة ثانه هوا ليتم تنفيذه أولاً.

تعزيز الاستثمار في مناطق إعادة التوطين من خلال استملاك الأراضي وتطهير مشروع المنطقة الصناعية رقم 20 قام نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان ثي، ورؤساء مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية، وحكومة مدينة نغي سون بمراجعة مواقع الاستثمار لمناطق إعادة التوطين لخدمة تطهير الموقع للحديقة الصناعية رقم 20.

حاليًا، تم تكليف بلدة نغي سون من قبل مقاطعة ثانه هوا لتكون المستثمر في 4 مناطق إعادة توطين لخدمة إخلاء الموقع للمنطقة الصناعية رقم 20. منها، منطقة إعادة التوطين رقم 1 في بلدية كاك سون تبلغ مساحتها 3.5 هكتار، تلبي احتياجات إعادة التوطين لحوالي 100 أسرة في بلدية كاك سون الواقعة ضمن نطاق المرحلة الرابعة من إخلاء الموقع لبناء المنطقة الصناعية رقم 20. وقد وافقت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية على المشروع ليتم استثماره من مصدر زيادة إيرادات الميزانية المركزية مع المكملات المستهدفة للمنطقة. كما تم تحديد منطقة إعادة التوطين رقم 2 بمساحة 7 هكتارات في بلدية كاك سون ومنطقة إعادة التوطين رقم 3 بمساحة 3 هكتارات في بلدية آنه سون على أساس رأس مال دعم المقاطعة لمدينة نغي سون للاستثمار في مناطق إعادة التوطين. قامت لجنة شعب مدينة نغي سون بتخصيص إدارات ومكاتب متخصصة لتنظيم وتقييم والموافقة على سياسة الاستثمار.

وبناءً على ذلك، تم تحديد مشروع منطقة إعادة التوطين رقم 2 في بلدية كاك سون على أساس سياسة الاستثمار في القرار رقم 366/NQ-HDND بتاريخ 22 ديسمبر 2023 لمجلس شعب مدينة نغي سون بمساحة بناء تبلغ حوالي 7 هكتارات، بإجمالي استثمار 76.8 مليار دونج، لتلبية احتياجات إعادة التوطين لحوالي 180 أسرة في قرى سونغ ودونغ وليين سون، بلدية كاك سون. كما تم تحديد مشروع منطقة إعادة التوطين رقم 3 في بلدية آنه سون بناءً على سياسة الاستثمار في القرار رقم 365 / NQ-HDND بتاريخ 22 ديسمبر 2023 لمجلس شعب بلدة نغي سون بمساحة بناء تبلغ حوالي 3 هكتارات، بإجمالي استثمار 34.3 مليار دونج، لتلبية احتياجات إعادة التوطين لحوالي 60 أسرة في بلدية آنه سون.

في الوقت الحالي، يقوم مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء مدينة نغي سون، الذي يمثل المستثمر، بتنظيم إعداد خطة بناء مفصلة بمقياس 1/500 لمنطقتي إعادة التوطين المذكورتين أعلاه لخدمة إعداد تقرير دراسة جدوى المشروع. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من إعداد الاستثمار وتعويضات إخلاء الموقع في الربع الثالث من عام 2024، على أن تبدأ أعمال البناء في الربع الرابع من عام 2024. وبعد استكمال هاتين المنطقتين لإعادة التوطين، ستلبي احتياجات إعادة التوطين لنحو 70 أسرة في بلدة كاك سون و57 أسرة في بلدة آنه سون في نطاق المرحلة الأولى من الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها (مساحة 142.2 هكتار) للاستثمار في بناء المنطقة الصناعية رقم 20 وفقًا لمراحل الاستثمار. وسيتم ترتيب مساحة الأراضي المتبقية لإعادة التوطين للأسر التي يتعين عليها الانتقال في المراحل التالية من المشروع.

وبحسب لجنة شعب بلدة نغي سون، فإن منطقة إعادة التوطين رقم 4 قيد الدراسة أيضًا للاستثمار والبناء في بلدية كاك سون. تبلغ مساحة منطقة إعادة التوطين هذه 19 هكتارًا في حقل قرية ثونغ نهات، بلدية كاك سون، وتخدم إعادة التوطين لحوالي 622 أسرة في قرى سونغ ودونغ وليين سون، بلدية كاك سون، ضمن نطاق مرحلة الاستحواذ على الأراضي 3 والمرحلة 4 من مرحلة الاستثمار في المنطقة الصناعية رقم 20. الوضع الحالي لهذه الأرض هو أرض زراعية، تابعة لخطة تقسيم المناطق البيئية ST-01، والتي يخطط لها مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية. بعد تعديل التخطيط العام للمنطقة الاقتصادية، والموافقة على تخطيط التقسيم البيئي ST-01 وتخصيص رأس المال، ستنفذ لجنة شعب بلدة نغي سون خطوات الاستثمار لبناء منطقة إعادة التوطين وفقًا للوائح.

من أجل الحصول على أساس لتنفيذ الاستثمار في بناء منطقة إعادة التوطين رقم 4 في بلدية كاك سون، طلبت لجنة الشعب في بلدة نغي سون من لجنة الشعب الإقليمية توجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمتنزهات الصناعية والإدارات والفروع لدراسة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية في أقرب وقت ممكن لتقديمها إلى السلطات المختصة للتقييم والموافقة على التعديلات على التخطيط العام للمنطقة الاقتصادية وتحديث وظيفة استخدام الأراضي لمنطقة إعادة التوطين رقم 4 في عملية تخطيط التقسيم البيئي ST-01. إلى جانب ذلك، فإن الإعلان عن خطة تقسيم المناطق البيئية ST-01 يشكل أيضًا الأساس لمدينة نغي سون لتخطيط موقع أعمال البنية التحتية الاجتماعية ضمن نطاق الاستحواذ على الأراضي للمنطقة الصناعية رقم 20.

من المعروف أن المنطقة الصناعية رقم 20 تقع في شمال شرق NSK، في أراضي بلديتي آنه سون وكاك سون، ومدينة نغي سون، على بعد حوالي 17 كم من ميناء نغي سون، بجوار المنطقة الصناعية رقم 21. وهي منطقة صناعية متعددة الصناعات، بما في ذلك: الصناعة الخفيفة، والصناعة الداعمة، والتخزين البارد... ونظرًا لموقعها في شمال NSK، تتمتع المنطقة الصناعية رقم 20 بأفضل المزايا من حيث البنية التحتية الحديثة وخدمات الدعم المصاحبة، والنقل المريح لخطوط المنتجات التي تخدم الإنتاج والأعمال، وتجذب انتباه وبحث العديد من المستثمرين. وتبلغ المساحة المخططة للمنطقة الصناعية 786.78 هكتارا. ومن بينها، تبلغ المساحة التي تحتاج إلى تطهير الموقع حوالي 604 هكتارات، ويسكنها ما مجموعه حوالي 870 أسرة و4690 شخصًا.

إن التنفيذ الناجح لتطهير الموقع للمنطقة الصناعية رقم 20 هو الخطوة الأولى لتحقيق مشروع تطهير الموقع والاستثمار في بناء مناطق إعادة التوطين وتطهير الموقع للمناطق الصناعية في NSK. ومن المتوقع أن يؤدي تنفيذ هذا المشروع إلى إحداث "ثورة" في "تحويل" البنية التحتية للمتنزهات الصناعية، وتعزيز جذب مشاريع الاستثمار النوعية إلى المنطقة الاقتصادية الخاصة في موسكو.

المقال والصور: تونغ لام

مصدر