ستبيع Vingroup استثماراتها في Vincom Retail

قررت شركة Vingroup التخارج من كامل ملكيتها في شركة SDI للاستثمار والتطوير التجاري، وبالتالي بيع الأسهم بشكل غير مباشر والاحتفاظ بنسبة 18.8% فقط من رأس المال في شركة Vincom Retail.

أعلنت شركة Vingroup Corporation (VIC) للتو عن قرار مجلس الإدارة بالموافقة على أن تبيع الشركة والشركات التابعة لها ما يصل إلى 100٪ من رأس المال المصرح به في شركة SDI Investment and Trade Development Company Limited.

شركة SDI هي شركة تمتلك أكثر من 99% من رأس المال المصرح به لشركة Sado Trading Company - المساهم الرئيسي في شركة Vincom Retail.

ومن المتوقع أن تتم الصفقة في الفترة من مارس إلى الربع الثالث من عام 2024. وبعد اكتمال هذه الصفقة، لم تعد SDI وSado وVincom Retail شركات تابعة لمجموعة Vingroup.

وفيما يتعلق بسبب بيع شركة فينكوم للتجزئة، قال السيد نجوين فيت كوانج، نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير العام لشركة فين جروب، إن هذا هو الوقت المناسب لتركيز جميع الموارد على تطوير فين جروب بقوة والعلامات التجارية الرئيسية ذات إمكانات النمو العالية. وقال "لتحقيق هذه المهمة، سنكرس كل جهودنا، وخاصة الموارد المالية، لخلق زخم للتنمية الرائدة في نقطة التحول التالية".

وأكد السيد كوانغ أيضًا أنه وراء "المهمة المذكورة" لا توجد أي تحركات للاستحواذ على "الأراضي الذهبية" للمراكز التجارية وتحويلها إلى مشاريع سكنية كما تشير بعض الآراء. وقال "هذه تكهنات لا أساس لها من الصحة وغير واقعية".

بُنيت جميع مراكز التسوق وفقًا للمخططات، مع تخصيص واضح لأراضي الخدمات التجارية. لا يجوز لأحد هدم أو بناء منازل بشكل تعسفي، مما يُخالف تخطيط أرض مركز التسوق والمشروع بأكمله. هذا أمر مستحيل تمامًا من الناحيتين القانونية والعملية، وفقًا للرئيس التنفيذي لشركة فينجروب.

وقال ممثل شركة Vingroup أيضًا أنه بعد التخارج، لن تكون هناك تغييرات في النموذج التنظيمي والإداري والتشغيلي لشركة Vincom Retail. وستوقع مجموعة فين جروب عقد إدارة مع شركة فينكوم ريتيل، والذي بموجبه ستتولى المجموعة إدارة عمليات مراكز التسوق نيابة عنها، في حين ستظل حقوق المستأجرين وأصحاب المتاجر مضمونة.

سادو هو المساهم الأكبر في شركة فينكوم ريتيل، حيث يمتلك أكثر من 940 مليون سهم، أي ما يعادل 41.5% من رأس المال التأسيسي. تمتلك هذه الشركة أكبر حصة في شركة العقارات التجارية التابعة لمجموعة Vingroup منذ أوائل عام 2021 بعد اندماجها مع شركة Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited. تملك شركة Vingroup حاليًا 18.37% من رأس المال المصرح به، وهو ما يعادل 18.82% من حقوق التصويت في شركة Vincom Retail.

شركة Vincom Retail هي الوحدة المسؤولة عن قطاع العقارات التجارية في Vingroup. بعد التخارج من هذه الاستثمارات، لا تزال مجموعة الملياردير فام نهات فونج تمتلك 6 قطاعات أعمال رئيسية، بما في ذلك تجارة العقارات والنقل، وخدمات الفنادق والسياحة والترفيه، والرعاية الصحية، والتعليم، والتصنيع وغيرها من الأنشطة.

كانت المساهمات الرئيسية في إيرادات فينجروب التي تجاوزت 6.5 مليار دولار العام الماضي هي العقارات والمركبات الكهربائية. حققت تجارة العقارات ونقلها للمجموعة إيرادات تجاوزت 94,300 مليار دونج، أي ما يقرب من ضعف إيرادات عام 2022. كما حقق قطاع الإنتاج نموًا أعلى مع أكثر من 28,400 مليار دونج في الإيرادات، مقارنة بأكثر من 13,000 مليار دونج في العام السابق.

كما يعد القطاع العقاري هو النشاط الأكثر ربحية، حيث بلغ صافي الربح الموحد في عام 2023 لشركة Vinhomes - الشركة التابعة المسؤولة عن العقارات - 33.287 مليار دونج، بزيادة 14٪ وتجاوز الخطة السنوية. يساعد هذا الرقم على تعويض الإنتاج، الذي يعمل بخسارة.

في عام 2023، سجلت شركة Vincom Retail صافي إيرادات وأرباحًا بعد الضريبة بلغت 9,791 مليار دونج و4,409 مليار دونج، بزيادة 33% و59% على التوالي مقارنة بعام 2022. وتدير الشركة حاليًا 83 مركزًا للتسوق في 44 مقاطعة ومدينة وتخطط لافتتاح 6 مراكز تسوق أخرى هذا العام.

مينه سون