ما هو مقدار الفائدة التي يجب أن أدفعها شهريًا على قرض بنكي بقيمة مليار دونج؟

[إعلان 1]

عندما يحتاج الناس إلى اقتراض مليار دونج، يفكرون غالبًا في القروض المصرفية نظرًا لقدرتها على توفير رأس مال كبير وبرامج أسعار فائدة تفضيلية. ومع ذلك، فإن اقتراض مليار دولار في كثير من الأحيان يكون مناسبًا لقروض الرهن العقاري (مع الضمانات). لذلك، ليس كل شخص يستطيع اقتراض مليار دونج من البنك.

شروط اقتراض مليار دونج من البنك

من أجل اقتراض مليار دونج من البنك، يجب على العملاء استيفاء الشروط المحددة التالية:

- المقترضون هم مواطنون فيتناميون يعيشون ويعملون في المقاطعات والمدن التي يقع فيها فرع البنك الذي يريدون الاقتراض منه.

- أن يكون لديه دخل ثابت وقادر على سداد القرض

- الضمانات القانونية المملوكة للعميل أو لطرف ثالث مثل العقارات والسيارات ودفاتر التوفير،...

- لا يوجد ديون معدومة في أي بنك أو مؤسسة ائتمانية

- بالنسبة للأسر التجارية، من الضروري أن يكون لديها تسجيل تجاري وفقًا لأحكام القانون، وأن يكون لديها خطة إنتاجية وأعمال فعالة وقابلة للتنفيذ...

ما هو مقدار الفائدة التي يجب أن أدفعها شهريًا على قرض بنكي بقيمة مليار؟

لدى كل بنك سعر فائدة مختلف للقرض. في بنك BIDV، تختلف أيضًا أسعار الفائدة على الرهن العقاري لكل حزمة قرض. على وجه التحديد، تتمتع قروض الإسكان بمعدلات فائدة تفضيلية تبلغ 7.3% سنويًا، وتتمتع قروض السيارات بمعدلات فائدة تفضيلية تبلغ 7.3% سنويًا، وتتمتع قروض الدراسة في الخارج بمعدلات فائدة تفضيلية تبلغ 6% سنويًا، وتتمتع قروض الأعمال بمعدلات فائدة تفضيلية تبلغ 6% سنويًا... بعد الفترة التفضيلية، تكون أسعار الفائدة عائمة وعادة ما تكون أعلى بنسبة 3-4% من أسعار الفائدة التفضيلية في البداية.

ومع ذلك، قد تتغير أسعار الفائدة وفقًا لسياسة BIDV في كل فترة.

صيغة حساب الفائدة على قرض بقيمة مليار دونج

في العادة، يكون القرض بقيمة مليار دونج في شكل قرض عقاري. يتم احتساب الفائدة على الرصيد المتناقص ويتم سداد رأس المال على أقساط شهرية متساوية.

القسط الشهري الأصلي = مبلغ القرض / فترة القرض (أشهر). الدفعة الشهرية للفائدة = (مبلغ القرض - رأس المال المدفوع) × معدل الفائدة (%/الشهر).

وبالتالي، إذا اقترض العميل 1 مليار دونج لمدة 10 سنوات بمعدل فائدة تفضيلي 7.3٪ سنويًا، فسيتعين عليه كل شهر دفع المبلغ التالي:

رأس المال الشهري: 8,333,333 دونج. الفائدة المستحقة للشهر الأول: 1 مليار × 7.3% / 12 = 6,083,333 دونج.

إضافة رأس المال، الشهر الأول، يجب على العميل دفع: 14,416,6666 دونج

بعد 12 شهرًا من الفائدة التفضيلية، يمكن أن يزيد معدل الفائدة إلى 11.3٪ سنويًا، ثم تكون الفائدة التي يتعين على العميل دفعها: ((1 مليار - (8،333،333 × 12)) × 11.3٪) / 12 = 8،475،000 دونج.

بعد ذلك، سوف ينخفض مبلغ الفائدة الشهرية تدريجيا.

لاجرستروميا (تخليق)

[إعلان 2]
مصدر