اقتراض 150 مليون رهن عقاري الكتاب الأحمر كم يجب أن تدفع كل شهر؟

[إعلان 1]

فوائد اقتراض 150 مليونًا من خلال الريد بوك

إن اقتراض 150 مليونًا من خلال الكتاب الأحمر يجلب العديد من الفوائد للعملاء مثل كونهم استباقيين بشأن وقت السداد؛ وقد تم جدولة مبلغ السداد من قبل البنك بما يتناسب مع الوضع المالي؛ أو لديك خيار استخدام القرض لأغراض مختلفة عديدة مثل شراء منزل، أو عقارات، أو شراء سيارة، أو قروض استهلاكية، أو إنتاج الأعمال... والتمتع بأسعار فائدة جذابة، أقل بكثير من القروض غير المضمونة.

اقتراض 150 مليون رهن عقاري الكتاب الأحمر كم يجب أن تدفع كل شهر؟

لدى كل بنك أسعار فائدة مختلفة، ويعتمد سعر الفائدة أيضًا على غرض القرض. يتم حساب الدفعة الشهرية وفقًا للصيغة التالية:

إجمالي الدفعة الشهرية = دفعة الفائدة الشهرية + إجمالي الدفعة الشهرية لأصل القرض.

هناك:

رأس المال الشهري = مبلغ القرض الأولي ÷ عدد أشهر القرض

فائدة الشهر الأول = مبلغ القرض الأولي × معدل الفائدة الشهري

فائدة الشهر الثاني = (مبلغ القرض الأولي - رأس المال المدفوع) × معدل الفائدة الشهري

وبالمثل، اعتبارًا من الشهر الثالث فصاعدًا، سيتم احتساب الفائدة على الرصيد المتبقي.

على سبيل المثال، عند رهن 150 مليونًا بالكتاب الأحمر لمدة 3 سنوات بمعدل فائدة 10٪ سنويًا، من خلال سداد أقساط شهرية من أصل الدين والفائدة. المبلغ الذي يجب على العملاء دفعه شهريًا هو كما يلي:

رأس المال الشهري = 150,000,000 ÷ 36 شهرًا = 4,166,667 دونج

فائدة الشهر الأول = 150,000,000 × (10% ÷ 12) = 1,245,000 دونج

إجمالي الدفع لشهر يناير = 4,166,667 + 1,245,000 = 5,411,667 دونج

فائدة الشهر الثاني = (150,000,000 – 4,166,667) × (10% ÷ 12) = 1,210,416 دونج

إجمالي الدفع للشهر الثاني = 4,166,667 + 1,210,416 = 5,377,083 دونج

وبتطبيق هذه الصيغة في الأشهر التالية سيتم تخفيض الفائدة تدريجيا حتى نهاية القرض.

شروط اقتراض 150 مليونًا بقرض الكتاب الأحمر

للحصول على قرض عقاري من الكتاب الأحمر بقيمة 150 مليون، يجب على العملاء استيفاء المتطلبات التالية:

- العملاء هم مواطنون فيتناميون تتراوح أعمارهم بين 18 و75 عامًا.

- أن يكون لديه القدرة المالية الكاملة ومصدر واضح لسداد الديون للوفاء بالالتزامات تجاه البنك (إثبات الدخل: كشف الراتب، وثائق تثبت مصدر الدخل).

- تشمل الأصول المضمونة: الكتاب الأحمر، الكتاب الوردي... اعتمادًا على الأصل والغرض من القرض، سيكون لدى البنك متطلبات محددة للأصول المضمونة.

- يتمتع المقترضون بسجل ائتماني جيد، ولا توجد ديون متأخرة لدى مؤسسات الائتمان.