اقتراض 150 مليون رهن عقاري الكتاب الأحمر كم يجب أن تدفع كل شهر؟

[إعلان_1]

فوائد اقتراض 150 مليونا من خلال الريد بوك

إن اقتراض 150 مليونًا من خلال الكتاب الأحمر يجلب العديد من الفوائد للعملاء مثل الاستباقية فيما يتعلق بفترة السداد؛ وقد تم جدولة مبلغ السداد من قبل البنك بما يتناسب مع الوضع المالي؛ أو لديك خيار استخدام القرض لأغراض مختلفة مثل شراء منزل، أو عقار، أو شراء سيارة، أو قروض استهلاكية، أو إنتاج الأعمال... والتمتع بأسعار فائدة جذابة، أقل بكثير من القروض غير المضمونة.

اقتراض 150 مليون رهن عقاري الكتاب الأحمر كم يجب أن تدفع كل شهر؟

لدى كل بنك أسعار فائدة مختلفة، ويعتمد سعر الفائدة أيضًا على غرض القرض. يتم حساب الدفعة الشهرية وفقًا للصيغة التالية:

إجمالي الدفعة الشهرية = دفعة الفائدة الشهرية + إجمالي الدفعة الشهرية لأصل القرض.

هناك:

رأس المال الشهري = مبلغ القرض الأولي ÷ عدد أشهر القرض

فائدة الشهر الأول = مبلغ القرض الأولي × معدل الفائدة الشهري

فائدة الشهر الثاني = (مبلغ القرض الأولي – رأس المال المدفوع) × معدل الفائدة الشهري

وبالمثل، اعتبارًا من الشهر الثالث فصاعدًا، سيتم احتساب الفائدة على الرصيد المتبقي.

على سبيل المثال، عند رهن 150 مليون بالكتاب الأحمر لمدة 3 سنوات بمعدل فائدة 10٪ / سنة، من خلال سداد أقساط شهرية من أصل الدين والفائدة. المبلغ الذي يجب على العملاء دفعه شهريًا هو كما يلي:

رأس المال الشهري = 150,000,000 ÷ 36 شهرًا = 4,166,667 دونج

فائدة الشهر الأول = 150,000,000 × (10% ÷ 12) = 1,245,000 دونج

إجمالي الدفعة لشهر يناير = 4,166,667 + 1,245,000 = 5,411,667 دونج

فائدة الشهر الثاني = (150,000,000 – 4,166,667) × (10% ÷ 12) = 1,210,416 دونج

إجمالي الدفعة للشهر الثاني = 4,166,667 + 1,210,416 = 5,377,083 دونج

إن تطبيق هذه الصيغة في الأشهر التالية سوف يؤدي إلى خفض الفائدة تدريجيا حتى نهاية القرض.

شروط اقتراض 150 مليونا بالقرض العقاري "الريد بوك"

للحصول على قرض عقاري من الكتاب الأحمر بقيمة 150 مليونًا، يحتاج العملاء إلى تلبية المتطلبات التالية:

- العملاء هم مواطنون فيتناميون تتراوح أعمارهم بين 18 و75 عامًا.

- أن يكون لديه القدرة المالية الكاملة ومصدر واضح لسداد الديون للوفاء بالالتزامات تجاه البنك (إثبات الدخل: كشف الراتب، مستندات تثبت مصدر الدخل).

- تشمل الأصول المضمونة: الكتاب الأحمر، الكتاب الوردي... اعتمادًا على الغرض من الأصول والقرض، سيكون لدى البنك متطلبات محددة للأصول المضمونة.

- يتمتع المقترضون بسجل ائتماني جيد، ولا توجد عليهم ديون متأخرة لدى مؤسسات الائتمان.