اللجنة الشعبية الإقليمية تجتمع لحل الصعوبات والمشاكل التي تواجه المشاريع السياحية

وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار، يوجد في المقاطعة حتى الآن 55 مشروعًا سياحيًا حصلت على قرارات سياسة الاستثمار/شهادات تسجيل الاستثمار (ما زالت صالحة)، بإجمالي رأس مال مسجل قدره 50.623 مليار دونج. ومن بينها 27 مشروعًا تم تنفيذها بإجمالي رأس مال مسجل قدره 4,019.5 مليار دونج؛ هناك 18 مشروعًا قيد الإنشاء برأس مال مسجل إجمالي قدره 39,935 مليار دونج و10 مشاريع تستكمل الإجراءات القانونية ذات الصلة بالبناء برأس مال مسجل إجمالي قدره 6,669 مليار دونج. ركزت اللجنة الشعبية للمقاطعة في الآونة الأخيرة على توجيه إزالة الصعوبات والعقبات لتسريع تقدم المشاريع السياحية في المقاطعة، ووجهت بفحص ومعالجة المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني. ومع ذلك، فإن زخم تنفيذ بعض المشاريع السياحية الرئيسية لا يزال بطيئا ولم يستوف متطلبات التقدم المحددة.

ترأس الاجتماع الرفيق ترينه مينه هوانج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

ومن خلال المناقشة والتوضيح، قالت الإدارات والفروع والوحدات المعنية أن سبب التقدم البطيء يعود إلى ظروف البنية التحتية المحدودة والقدرة التنافسية في جذب السياح مقارنة بالمحافظات المجاورة، ما يؤثر على نفسية الاستثمار لدى المستثمرين على المدى القصير؛ أصبح الحصول على القروض الآن أكثر صعوبة من ذي قبل، مما يؤثر على تقدم تنفيذ المشاريع بالنسبة للمستثمرين. يخضع المشروع السياحي لموافقة المستثمر على التعويض وتطهير الموقع، ولا يخضع لاستملاك الدولة للأراضي وفقاً للمادة 61 والمادة 62 من قانون الأراضي لسنة 2013. إلا أن أعمال التعويض وتطهير الموقع تواجه صعوبات كثيرة وتستغرق وقتاً طويلاً في كثير من الأحيان. وسعر الأرض الذي يجب أن يوافق المستثمر على تعويضه أعلى من التقدير الأولي. ولا ينص القانون على استملاك هذه الأرض بالقوة في حال عدم موافقة الأهالي على السعر الوحدوي المتفق عليه. إن الوقت اللازم لتنفيذ إجراءات تغيير غرض استخدام الغابات والأراضي الحرجية غالباً ما يكون طويلاً، ومتشابكاً مع العديد من الإجراءات والظروف الصعبة؛ إن تقييم الأراضي أمر صعب للغاية في الوقت الحالي ويستغرق وقتًا طويلاً بسبب نقص مستشاري تقييم الأراضي. إن أساليب ومنهجيات تقييم الأراضي معقدة للغاية وتنطوي على العديد من القضايا، لذلك لا يشارك بعض المستشارين، مما يؤثر على التقدم العام للمشاريع. وقد تم استثمار بعض المشاريع من قبل المستثمرين من رأس مالهم الخاص المسجل، ولكن من الصعب الحصول على القروض لأن البنوك شددت الائتمان على مصادر القروض، كما أن عقود الإيجار السنوية للأراضي تجعل من الصعب على الشركات تعبئة رأس المال. علاوة على ذلك، فإن بعض المستثمرين ليسوا مصممين حقًا، ويفتقرون إلى القدرة على تنفيذ المشروع، ولم يفوا بالتزاماتهم على النحو اللائق؛ وقد تم تمديد استخدام الأراضي في بعض المشاريع، لكن تنفيذ المشروع كان بطيئا وطويل الأمد. التنسيق بين الجهات والمحليات في تنفيذ التعويضات وتطهير المواقع؛ دعم المستثمرين في العملية الصعبة والطويلة المتمثلة في التفاوض على نقل حقوق استخدام الأراضي.

وفي ختام الاجتماع، أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة أنه من أجل تنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة بنجاح، من الضروري دعم المستثمرين على الفور في إزالة الصعوبات والعقبات، وتسريع تنفيذ المشاريع السياحية الرئيسية في المقاطعة، والتعامل بحزم مع المشاريع التي تأخرت بسبب افتقار المستثمرين إلى التصميم والقدرة على التنفيذ. وكلف إدارة التخطيط والاستثمار بتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإصدار خطة لتفقد تقدم الاستثمار وتقدم استخدام الأراضي في مشاريع السياحة. بناء على نتائج التفتيش، تحديد الصعوبات والعقبات، واقتراح لجنة الشعب الإقليمية للنظر في دعم إزالتها، وحث التقدم في التنفيذ، والتعامل بحزم مع المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني وفقًا لأحكام القانون. تكليف الإدارات والفروع والمحليات حسب وظائفها ومهامها بمراجعة وحل المشاكل مثل: تحديد أسعار الأراضي والتعويضات وتطهير المواقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي الحرجية التي لا تزال مطولة وغير محلولة مما يؤثر على تقدم تنفيذ المشروع.

شوان نجوين

المصدر: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm