295 منطقة صناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 52000 هكتار من الأراضي المؤجرة
قدمت السيدة فونج ثي مينه هيو، نائبة مدير إدارة المناطق الاقتصادية بوزارة التخطيط والاستثمار، العديد من الأرقام البارزة حول تطوير سوق المناطق الصناعية على مدى السنوات الثلاثين الماضية، في منتدى "المنطقة الصناعية في فيتنام 2023" الذي نظمته مجلة المستثمر .
في عام 1991، تم إنشاء أول منطقة صناعية في مدينة هوشي منه (منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات). بحلول نهاية شهر أكتوبر، كان لدى البلاد 413 منطقة صناعية قائمة (بما في ذلك 369 منطقة صناعية خارج المناطق الاقتصادية، و37 منطقة صناعية تقع في المناطق الاقتصادية الساحلية، و7 مناطق صناعية تقع في المناطق الاقتصادية الحدودية). وتبلغ المساحة الإجمالية للأراضي الصناعية حوالي 87700 هكتار.
من بين المناطق الصناعية القائمة، بدأ تشغيل 295 منطقة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 63 ألف هكتار. بلغ إجمالي مساحة الأراضي الصناعية المؤجرة للمناطق الصناعية على مستوى الدولة نحو 51.8 ألف هكتار، بنسبة إشغال بلغت نحو 57.8%. وإذا حسبنا فقط المناطق الصناعية التي دخلت حيز التشغيل، فإن معدل الإشغال يبلغ نحو 72.9%.
منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات - أول مشروع للمنطقة الصناعية في فيتنام (الصورة: منطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات).
إن أقدم منطقة اقتصادية حدودية أنشئت لأغراض تجريبية هي منطقة مونغ كاي الحدودية (مقاطعة كوانج نينه). حتى الآن، تم إنشاء 26 منطقة اقتصادية حدودية في 21 محافظة ومدينة مركزية ذات حدود برية، بمساحة إجمالية قدرها 766 ألف هكتار. استقطبت المناطق الاقتصادية الحدودية أكثر من 300 مشروع استثماري برأس مال استثماري مسجل إجمالي يبلغ حوالي 83000 مليار دونج وأكثر من مليار دولار أمريكي.
منطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة (مقاطعة كوانج نام) هي أول منطقة اقتصادية ساحلية تم إنشاؤها في عام 2003. وحتى الآن، أنشأت البلاد 18 منطقة اقتصادية ساحلية بمساحة إجمالية قدرها 857.600 هكتار (بما في ذلك مساحة سطح البحر)، منها حوالي 141.900 هكتار تم التخطيط لها لتطوير المناطق الوظيفية.
بحلول نهاية شهر أكتوبر، تم بناء حوالي 64.400 هكتار من الأراضي الوظيفية والأراضي الزراعية والغابات ومصايد الأسماك والأراضي ذات البنية التحتية التقنية. ومنها بلغ إجمالي مساحة الأراضي المؤجرة لتنفيذ مشاريع استثمارية إنتاجية نحو 21.5 ألف هكتار.
حتى الآن، يتواجد نظام الحدائق الصناعية والمناطق الاقتصادية على مستوى البلاد في 61/63 مقاطعة ومدينة، مما يجذب كمية كبيرة من رأس المال الاستثماري. تنفيذًا للاستراتيجية الوطنية للنمو الأخضر للفترة 2012-2020 و2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، وخطة العمل الوطنية لتنفيذ أجندة التنمية المستدامة 2030، تم في الآونة الأخيرة تجربة عدد من المتنزهات الصناعية للتحول من النماذج التقليدية إلى المتنزهات الصناعية البيئية، وربط الأنشطة الصناعية بحماية البيئة.
وفي هذه المناطق الصناعية المحولة، تشارك الشركات في أنشطة الإنتاج الأنظف والاستخدام الفعال للموارد، ونشأ التعاون في الإنتاج لتنفيذ أنشطة التكافل الصناعي. وتشمل المناطق الصناعية الأربعة الرائدة المقرر تحويلها منطقة خان فو الصناعية، ومنطقة جيان خاو الصناعية في نينه بينه، ومنطقة هوا خان الصناعية في دا نانغ، ومنطقة ترا نوك 1 و2 الصناعية في كان ثو.
ومن عام 2020 إلى الوقت الحاضر، تم تكرار نموذج الحديقة الصناعية البيئية في ثلاث مناطق أخرى: هاي فونج، ودونج ناي، ومدينة هوشي منه. وبالإضافة إلى ذلك، وفي إطار التعاون مع المنظمات الدولية الأخرى، تدعم وزارة التخطيط والاستثمار حالياً بناء الحدائق الصناعية البيئية في بينه دونغ، وتنفيذ شبكات توزيع المياه لعدد من الحدائق الصناعية ذات التركيز العالي من أنشطة النسيج والملابس في هونغ ين، وثوا ثين هوي، وغيرها.
العناصر المطلوب إكمالها
وفي المنتدى أيضًا، قال الخبير كان فان لوك إنه من خلال الأبحاث والدراسات الاستقصائية من المستثمرين، حدد 10 صعوبات رئيسية في تطوير المناطق الصناعية. حيث أن الصعوبة الأكبر تكمن في الإجراءات الإدارية والقانونية. أولا، لا تزال الإجراءات الإدارية متداخلة وغير واضحة.
إن المرسوم الحكومي رقم 35 بشأن تطوير المناطق الصناعية يعد خطوة جذرية، ولكن هناك بعض المعايير غير الواضحة، مثل عندما يتعلق الأمر بالحديث عن مناطق الخدمة الحضرية، حيث لا يزال من الصعب للغاية على الشركات تصورها. ولذلك، تحتاج الشركات إلى تعليمات مفصلة.
المرحلة التالية هي تحويل الحديقة الصناعية القائمة إلى حديقة صناعية للخدمات الحضرية. تهتم الشركات بآليات الحوافز، وآليات تسعير الأراضي، وإيجارات الأراضي. خلال العامين أو الثلاثة أعوام الماضية، أرادت العديد من الشركات دفع الأموال ولكنها لم تتمكن من القيام بذلك.
ومن الصعوبات الأخرى التي ذكرها السيد لوك مسألة اللامركزية وتفويض الصلاحيات، وهو ما يريده رئيس الوزراء حقا. على الرغم من أن هناك بعض النتائج، لا تزال هناك مشاكل. وأخيرا، يرغب العديد من المستثمرين في الحصول على "دليل" لإرشادهم خلال عملية الاستثمار، وهو متاح بسهولة عبر الإنترنت باللغتين الفيتنامية والإنجليزية.
وقال السيد كاساهارا ماسايوكي، الممثل الرئيسي لمكتب جايكا في مدينة هوشي منه، إن فيتنام بحاجة إلى وضع لوائح تتضمن مجموعة من المعايير المشتركة بالإضافة إلى معايير محددة للحدائق الصناعية الخضراء والحدائق الصناعية البيئية. وفي تايلاند واليابان وبعض البلدان التي دعمتها الوكالة اليابانية للتعاون الدولي (جايكا)، يتبين أن هناك حاجة إلى التنسيق بين الحكومة وممثلي المناطق الصناعية لتطوير هذه المجموعة من المؤشرات.
ويتطلب ذلك التنسيق بين العديد من الوزارات والقطاعات لتوفير حلول شاملة، كما أن هناك حاجة إلى اتخاذ إجراءات مناسبة للوصول إلى رأس المال الاستثماري الأجنبي في المناطق الصناعية. قال ممثل الوكالة اليابانية للتعاون الدولي (جايكا) إن فيتنام تحتاج إلى نظام متكامل يتضمن مجموعة من القواعد والمبادئ التوجيهية والتفتيشات لمعرفة ما إذا كانت تلبي معايير الحديقة الصناعية البيئية.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)