إحداثيات الاستثمار "الساخن" في شرق مدينة هوشي منه في عام 2025

(دان تري) - البنية التحتية المتطورة والمرافق عالية الجودة والأسعار التنافسية والسياسات الجذابة... تساعد فين هومز جراند بارك على الحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق الشرقية لمدينة هوشي منه، وتبشر بخلق زخم اختراق لجعل هذه المنطقة تتطور بشكل أكبر في عام 2025.

تعزيز من سلسلة من مشاريع البنية التحتية واسعة النطاق

في نهاية عام 2024، ومع دخول العام الجديد 2025، تلقى سوق العقارات في شرق مدينة هوشي منه المزيد من التعزيزات من سلسلة من مشاريع البنية التحتية للنقل بقيمة مليار دولار. يأتي الرافعة الأولى من خط المترو رقم 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) بدءًا من وسط المنطقة رقم 1 وينتهي في محطة الحافلات الشرقية الجديدة في مدينة Thu Duc. يبدأ التشغيل التجاري لخط المترو الأول في ديسمبر 2024، وهو نقطة تحول رئيسية في استكمال نظام البنية التحتية للنقل الحضري في المدينة.

يبدأ خط المترو رقم 1 العمل، معلنا بداية عام جديد واعد للسوق الشرقية.

علق السيد دينه مينه توان، المدير الإقليمي الجنوبي لشركة Batdongsan.com.vn، بأن مزايا حركة المرور والبنية التحتية الاقتصادية التي يجلبها خط المترو الأول هي محفزات مهمة، مما يدفع أسعار العقارات إلى الارتفاع. وهذا هو الأساس لتشكيل مشاريع راقية في هذه المنطقة، وتشكيل مستوى جديد للأسعار.

بالإضافة إلى مشروع خط المترو الأول، حظي مشروع الطريق الدائري الثالث أيضًا باهتمام كبير لأنه يساعد في تحسين الاتصال بين المحافظات ويعزز تطوير نموذج حضري يركز على النقل العام (TOD). بحلول نهاية عام 2024، تم الانتهاء من إخلاء موقع الطريق الدائري الثالث بنسبة تزيد عن 99%، ووصل حجم البناء إلى 30%. قالت هيئة إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مدينة هوشي منه إنها تعمل مع المقاولين لبدء تشغيل قسم الجسر الذي يبلغ طوله 14.7 كيلومترًا عبر Vinhomes Grand Park بحلول نهاية عام 2025.

وبالإضافة إلى ذلك، وباعتبارها المنطقة الأسرع نمواً والأكثر حداثة في مدينة هوشي منه، تمتلك المنطقة الشرقية أيضاً سلسلة من المشاريع الرئيسية الأخرى بتدفقات رأسمالية تصل إلى 245 ألف مليار دونج، وهو ما يمثل 70% من إجمالي رأس المال اللازم لتطوير البنية التحتية في مدينة هوشي منه. تشمل المشاريع النموذجية تقاطع آن فو، وتوسيع طريق هانوي السريع والطريق السريع الوطني 1 (من تقاطع ترام هاي القديم إلى تقاطع تان فان)، وتوسيع شوارع لا شوان أواي، ولو لو، ونجوين ثي دينه، وطريق كات لاي - فو هوو بين الموانئ - تقاطع الطريق الدائري 3...

وبالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه المنطقة أيضًا من اكتمال مطار لونغ ثانه الدولي وخطوط المترو التالية، مما يخلق زخمًا قويًا لسوق العقارات على المدى القصير والطويل. وبفضل ذلك، شهدت العديد من المشاريع في الشرق، وخاصة تلك القريبة من مشاريع البنية التحتية المرورية القيمة هذه، معدلات نمو متميزة.

إحداثيات الاستثمار "الساخنة" في الشرق

في الشرق، يعد مشروع Vinhomes Grand Park مشروعًا يستفيد من البنية التحتية للمرور، والتي تقع مباشرة من الطريق الدائري رقم 3 الذي يمر عبر المركز، كما يتمتع باستثمار متزامن ومنهجي في الجودة والتشغيل والمرافق. ومع اكتمال نظام البنية الأساسية بشكل متزايد، إلى جانب العدد المحدود من المنتجات المعروضة للبيع هنا، ستصبح المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في سايجون أكثر جاذبية.

من بينها، The Beverly - مجمع سكني فاخر وفقًا للمعايير الأمريكية - هو الاسم الذي يهتم به كل من المشترين الحقيقيين والمستثمرين. مع ما يقرب من 200 منشأة داخلية ومجاورة للمرافق الحضرية الكبرى، مثل Vincom Mega Mall وGrand Park و36 هكتارًا من الحديقة الكبيرة وملعب الجولف المكون من طابقين ...، يوفر هذا التقسيم للمالك مساحة معيشة من الدرجة الأولى في المنطقة وقيمًا جذابة لأنشطة الاستثمار.

بفضل جاذبيتها الخاصة، تم التعرف على The Beverly باعتبارها واحدة من أسرع الأقسام مبيعًا في Vinhomes Grand Park، مع أن العرض أصبح نادرًا بشكل متزايد. وبحسب وحدات الوساطة، فإن سلة منتجات هذا التقسيم سوف يتم استهلاكها قريبًا من خلال الترويج للبنية التحتية في عام 2025 وسلسلة من سياسات المبيعات الجذابة التي تنفذها شركة Vinhomes.

يعد فندق بيفرلي، بموقعه المجاور للمرافق الرئيسية، الاستثمار الأكثر قيمة في الشرق.

على وجه التحديد، يمكن للعملاء الاستفادة من سياسة دعم القروض بما يصل إلى 75٪ من سعر البيع بمعدل فائدة 0٪ في غضون 24 شهرًا لامتلاك شقة بيفرلي الجاهزة للتسليم على الفور. في حال اختيار الدفع المبكر برأس المال الخاص، سيحصل العملاء على خصم يصل إلى 11%.

وتقدم شركة Vinhomes أيضًا لمالكي The Beverly سلسلة من الهدايا الفريدة، مثل حوافز عضوية VinClub من 1 إلى 1.7٪؛ حوافز للعملاء من الشركات والأفراد المقيمين أو العاملين في مدينة ثو دوك تصل إلى 3٪؛ ما يصل إلى 3 منح دراسية من Vinschool؛ هدية "الافتتاح الربيعي" مع هدية تصل إلى 540 مليون دونج.

على وجه الخصوص، فإن العملاء الذين يشترون The Beverly لديهم أيضًا الفرصة لتلقي VinFast VF 3 الأنيق (إصدار البطارية) الذي يجذب الانتباه في السوق، ويحقق حلم "شراء منزل وسيارة" في أوائل ربيع العام الجديد.

بفضل سلسلة من السياسات الجذابة، يمكن للعملاء والمستثمرين امتلاك منتجات قيمة بسهولة، وتوقع مراحل تطوير البنية التحتية والاختراق الذي يشهده سوق العقارات الشرقي في عام 2025.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toa-do-dau-tu-hot-tai-khu-dong-tphcm-nam-2025-20250219180439582.htm