تظل التجارة الإلكترونية مصدر قلق لأصحاب مساحات البيع بالتجزئة

[إعلان 1]

أكثر إثارة بفضل العديد من العلامات التجارية الجديدة التي دخلت السوق

في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2023، استقبل سوق التجزئة الراقية في مدينة هوشي منه العديد من العلامات التجارية الشهيرة في قطاع السلع الراقية في العديد من الصناعات مثل الأزياء والمجوهرات ومستحضرات التجميل والساعات. تشمل الأسماء الشهيرة Loewe، وVan Cleef & Arpels، وBreitling،... وقد اختارت كل هذه العلامات التجارية مواقع رئيسية في المنطقة المركزية.

وبحسب قسم التأجير بالتجزئة في شركة سافيلز في مدينة هو تشي منه، فمن المتوقع أن يشهد السوق في الفترة الأخيرة من العام المزيد من الإثارة في قطاع التجزئة الراقية مع أنشطة افتتاح المتاجر الجديدة.

وفي تحليلها لجاذبية مدينة هو تشي منه لهذه العلامات التجارية، قالت السيدة تران فام فونج كوين، مديرة التأجير بالتجزئة في شركة سافيلز هو تشي منه سيتي، إن نمو الطبقة ذات الدخل المرتفع وعقلية الإنفاق السخية على المنتجات الفاخرة والراقية الشهيرة من بين العوامل الرئيسية.

وأضافت السيدة تران فام فونج كوين: "إلى جانب ذلك، من المستحيل عدم ذكر تطور شركات توزيع التجزئة في فيتنام في الآونة الأخيرة بقوة كبيرة وحصة سوقية كبيرة، مما أقنع العديد من العلامات التجارية المتطلبة بدخول السوق الفيتنامية".

تواجه طابق البيع بالتجزئة عالي الجودة في مدينة هوشي منه العديد من الضغوط في الصورة المتوسطة الأجل 1 — من المتوقع أن يصبح سوق مساحات البيع بالتجزئة أكثر حيوية بفضل ظهور العديد من العلامات التجارية الكبرى.

ويأتي عامل آخر من توفير أماكن عالية الجودة في المدينة في عام 2023. وبعد أن أكملت العديد من المواقع الرئيسية خطط تجديد وتحديث مشاريعها، أصبح لدى العلامات التجارية المزيد من الخيارات في اختيار المواقع لوضع المتاجر التي تناسب استراتيجيات أعمالها. كما يجلب المستثمرون الأفراد أيضًا مرافق عالية الجودة وذات سمعة طيبة وهم موثوقون ومرتبطون بالعلامات التجارية الراقية.

ويُظهر تقرير "توقعات تجارة التجزئة الفاخرة العالمية 2023" الصادر عن شركة "سافيلز" أيضًا أنه باستثناء السوق الصينية، تمثل آسيا 12% من إجمالي عدد متاجر التجزئة الفاخرة على مستوى العالم في عام 2022، مع اعتبار جنوب شرق آسيا منطقة ذات إمكانات نمو قوية في الفترة المقبلة.

ويرى الخبير نيك برادستريت، رئيس قسم التجزئة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ لدى سافيلز، أن فيتنام وسنغافورة وتايلاند هي الدول الأبرز في المنطقة في مجال التجزئة الفاخرة.

"تتمتع هذه الأسواق جميعها باقتصادات قوية، ونمو سريع في عدد ذوي الدخل المرتفع، بالإضافة إلى توسع سلسلة من الفنادق الفاخرة والنوادي المخصصة للنخبة. وقد جذب هذا اهتمام علامات التجزئة الفاخرة"، هذا ما قاله السيد نيك برادستريت.

الضغط من التجارة الإلكترونية

وبالإضافة إلى التطورات الإيجابية المذكورة أعلاه، أشار خبراء سافيلز أيضًا إلى بعض الصعوبات التي تواجهها السوق خلال فترة التباطؤ الاقتصادي.

في مدينة هو تشي منه، تواجه العلامات التجارية في قطاع السلع المتوسطة تحدياتٍ عديدة، حيث انخفضت مبيعاتها بنسبة 20-30%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن المستهلكين في هذه الفئة غالبًا ما يكونون أكثر حساسيةً لأسعار المنتجات. فعندما يكون الاقتصاد العام صعبًا، يميلون إلى ترشيد إنفاقهم، ويراعون عامل السعر عند التسوق، وفقًا للسيدة تران فام فونغ كوين، مديرة تأجير التجزئة في سافيلز هو تشي منه.

ولذلك، تقوم العلامات التجارية وتجار التجزئة بإطلاق العديد من البرامج الترويجية في وقت واحد لتحفيز الطلب في نهاية العام، فضلاً عن تسريع استهلاك المنتجات المخزونة قبل عام 2024.

تواجه طابق البيع بالتجزئة عالي الجودة في مدينة هوشي منه العديد من الضغوط في الصورة 2 على المدى المتوسط — السيدة تران فام فونغ كوين، مديرة تأجير التجزئة في سافيلز، مدينة هو تشي منه

وفقًا لرئيس إدارة الصناعة والتجارة في مدينة هوشي منه، فإن تجارة التجزئة هي إحدى القوى الدافعة للنمو الاقتصادي في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. وفي الأرباع الثلاثة الأولى من العام، تقدر إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية في مدينة هوشي منه بنحو 871,198 مليار دونج، بزيادة قدرها 8.6٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

وتنظم المدينة هذا العام أيضًا العديد من الأنشطة الترويجية بشكل منتظم ومستمر، مما يساعد على تعزيز العلاقة بين شركات البيع بالتجزئة والمستهلكين، وتعزيز استهلاك السلع، وتحفيز الاستهلاك، والمساهمة في النمو الاقتصادي في عام 2023.

وعلى الصعيد الأوسع، قال السيد سيمون سميث، رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في سافيلز آسيا والمحيط الهادئ، إن تجار التجزئة في المنطقة يواجهون عدداً من التحديات الاقتصادية الكلية على المدى القصير إلى المتوسط.

إلى جانب ذلك، لا تزال المخاوف بشأن تطور التجارة الإلكترونية قائمة بالنسبة لأصحاب مساحات البيع بالتجزئة. أصبحت عادات التسوق عبر الإنترنت أكثر شعبية بعد فترة الوباء. وهذا يعني أن المتاجر ومراكز التسوق بحاجة إلى تقديم المزيد من التجارب لجذب المستهلكين والاحتفاظ بهم.

وبالنسبة للشركات التي تعمل على تطوير مشاريع البيع بالتجزئة، قال خبراء سافيلز إن التضخم يؤدي إلى زيادة تكاليف البناء والعمالة. ونتيجة لذلك، يعتمد أصحاب العقارات على ثقة العلامات التجارية في المتاجر المادية لمواصلة النمو، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات.

[إعلان 2]
مصدر