رئيس الوزراء يحث البنك المركزي على تعديل قواعد الإقراض العقاري

[إعلان_1]

طلب رئيس مجلس الوزراء من بنك الدولة مراجعة وإزالة اللوائح التي تسبب صعوبات لشركات العقارات في التعميم رقم 06 بشكل عاجل قبل 25 أغسطس.

يهدف تعديل التعميم رقم 06 بتوجيه من الحكومة إلى تسهيل حصول الشركات والأفراد على رأس المال الائتماني.

صدر التعميم رقم 06 في أواخر يونيو/حزيران ومن المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ في أوائل سبتمبر/أيلول من هذا العام، وهو مكمل للوائح الخاصة باحتياجات رأس المال المحددة التي لا يجوز للبنوك إقراضها. ومن هذه المحتويات أنه لا يجوز للبنوك الإقراض لدفع مساهمات رأس المال بموجب عقود مساهمات رأس المال أو عقود التعاون الاستثماري أو عقود التعاون التجاري لتنفيذ مشاريع استثمارية لا تفي بشروط وضعها موضع التنفيذ.

وأكد البنك المركزي أنه لم يشدد شروط الإقراض، لكن هذه هي الشروط الدنيا للإقراض وفقاً لقانون مؤسسات الائتمان، وهو ما حذرت منه الهيئة مؤخراً. ومع ذلك، ووفقًا لجمعية العقارات في مدينة هوشي منه، فإن هذا التعميم خلق "حواجز" إضافية، مما جعل الوصول إلى الائتمان أكثر صعوبة من ذي قبل.

وبحسب الخبراء فإن اللوائح المحددة في هذا التعميم ستؤدي إلى حالة حيث لن يتمكن بعض العملاء المحتاجين إلى قروض، بما في ذلك شركات العقارات ومشتري المنازل والمستثمرين، من الوصول إلى الائتمان لأن "المشروع لا يلبي شروط العمل".

بعد الاجتماع مع جمعية العقارات والمؤسسات في 17 أغسطس، أرسل نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي وثيقتين يطلبان من بنك الدولة تعديل التعميم رقم 06. في المرة الأولى في 18 أغسطس، طلب نائب رئيس الوزراء إكماله قبل 21 أغسطس. الوثيقة الثانية بتاريخ 22 أغسطس، تم تحديد موعد لإتمام تعديل التعميم قبل 24 أغسطس.

وفي الوثيقة الأخيرة، يواصل رئيس الوزراء طلب تعديلات على هذا التعميم في اتجاه تعليق سريان الأنظمة التي تسبب صعوبات وتعيق الأعمال.

يجب على البنك المركزي أن يعمل على تقليص الإجراءات الإدارية وعدم السماح للوائح غير الواضحة أن تؤدي إلى تفسيرات مختلفة حتى تكون هناك وثائق قانونية أخرى تنظمها. يجب منح المؤسسات التي لديها احتياجات ائتمانية مشروعة وقانونية والتي تلبي الشروط الكافية ظروفًا مواتية للحصول على الائتمان.

وقال رئيس الوزراء أيضًا إن بنك الدولة يحتاج إلى الاستجابة للسياسات بشكل أسرع وأكثر فعالية بروح الانفتاح والاستماع والتوصل إلى حلول محددة للمشاكل.

ويأمل رئيس الحكومة أيضا أن يعمل البنك المركزي على تحسين الكفاءة التشغيلية، وتعزيز المسؤولية، وحل القضايا التي تقع ضمن اختصاصاته في أسرع وقت، وعدم التهرب أو التهرب من المسؤولية.

كما وجه رئيس الوزراء المحافظ بمراقبة الوضع عن كثب وفهمه ليكون استباقيًا ومرنًا وفي الوقت المناسب ونشطًا في الإدارة. ويحتاج بنك الدولة إلى أن يكون لديه الحلول الصحيحة والدقيقة للتركيز على إزالة الصعوبات وتعزيز الإنتاج والأعمال وإيلاء المزيد من الاهتمام لتوجيه وإعطاء الأولوية للنمو الاقتصادي إلى جانب الاستقرار الاقتصادي الكلي.

كوينه ترانج

[إعلان رقم 2]
رابط المصدر