حاكمة سنغافورة نجوين ثي هونغ تتذكر لحظة "لا تُنسى" تتعلق ببنك سنغافورة للتنمية

في فترة ما بعد الظهر من يوم 28 أكتوبر، قدمت محافظ بنك الدولة في فيتنام نجوين ثي هونغ شرحاً أمام الجمعية الوطنية. بعد الإجابة على سؤال حول أسعار الفائدة المرتفعة، تذكرت السيدة هونغ لحظة "لا تُنسى".

محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ - الصورة: جيا هان

وفيما يتعلق برأي بعض المندوبين بأن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة، قالت السيدة هونغ: "إن الشركات التي تقترض تريد دائمًا أسعار فائدة منخفضة. وبالمقارنة برغبات الشركات، فإن الرأي القائل بأن أسعار الفائدة مرتفعة هو دائمًا رأي صحيح ومفهوم".

أسعار الفائدة العالمية مرتفعة للغاية، وفيتنام قادرة على السيطرة عليها

ومع ذلك، يأمل محافظ بنك الدولة في فيتنام أن يشارك المندوبون ويعترفوا بالإنجازات التي حققها بنك الدولة وكذلك مؤسسات الائتمان في النظام في الماضي القريب.

وقالت السيدة هونغ إنه في سياق أسعار الفائدة الدولية المرتفعة للغاية، فإن مستوى أسعار الفائدة في فيتنام تحت السيطرة، وانخفضت أسعار الفائدة على القروض الجديدة بنحو 3٪ مقارنة بالفترة من أوائل عام 2022 حتى الآن.

وخاصة عندما تواجه الشركات صعوبات، تقوم البنوك أيضًا بتخصيص مواردها المالية الخاصة لإعفاء وتخفيض أسعار الفائدة للشركات والأفراد. وتشير التقديرات إلى أن هذا الرقم يصل إلى 60 مليار دونج.

"ويعمل البنك المركزي في إدارته دائما على توجيه مؤسسات الائتمان لتوفير تكاليف التشغيل لمواصلة خفض أسعار الفائدة على القروض ودعم الشركات والأفراد.

وأضافت السيدة هونغ "زيادة تبسيط إجراءات القروض لتوفير الوقت والموارد للشركات والأفراد".

وفيما يتعلق بالتقييم الذي يفيد بأن الشركات لا تزال تواجه صعوبة في الوصول إلى الائتمان العقاري، قالت السيدة هونغ إن رأس المال الاستثماري في سوق العقارات يتطلب غالبًا قيمة كبيرة وطويلة الأجل، لذا من الضروري التعبئة من العديد من القنوات، ورأس المال المصرفي هو إحدى هذه القنوات.

وفقًا للوائح، توافق مؤسسات الائتمان على منح الائتمان للعملاء بشروط قرض ومعدلات فائدة.

على عكس الشركات العادية، يجب على مؤسسات الائتمان، بالإضافة إلى ممارسة الأعمال وفقًا لأغراضها الخاصة، ضمان نسب الأمان دائمًا وفقًا لأنظمة البنك المركزي.

وفي الوقت نفسه ضمان استرداد رأس المال حتى نكون مستعدين لدفع رأس المال للمودعين. وإلا فإن ذلك سيؤدي إلى تعطيل الأعمال، والتأثير على سلامة النظام والاقتصاد.

لذلك، حتى لو كان هناك مشروع قابل للتنفيذ ولديه القدرة على سداد الدين، فإن البنك ما زال يرفض الإقراض لأن مدة القرض لهذا المشروع قد لا تكون مناسبة لقدرة رصيد رأس مال البنك. أو قد يكون السبب هو أن البنك يعطي الأولوية لرأس المال لأغراض أخرى أكثر إلحاحاً لضمان سلامة النظام المصرفي.

ومع ذلك، وفقا للسيدة هونغ، فإن الائتمان العقاري ارتفع بسرعة كبيرة في الآونة الأخيرة. غالبا ما يكون معدل النمو هذا أعلى من معدل نمو الائتمان الإجمالي للاقتصاد.

يبلغ إجمالي القروض العقارية المستحقة حاليا ما يصل إلى 3.15 مليار دونج، وهو ما يعادل حوالي 20% من إجمالي الديون المستحقة على الاقتصاد.

لحظة لا تُنسى

مشاريع العقارات لا تزال تنتظر الحصول على قرض رأس المال بسهولة - صورة: NGOC HIEN

استذكر محافظ بنك الدولة اللحظة "التي لا تُنسى" لحادثة السحب الجماعي التي وقعت في 6 أكتوبر 2022 في بنك سايجون التجاري المشترك (SCB).

وهذه حادثة سحب جماعي واسعة النطاق غير مسبوقة، وكان لها تأثير متواصل على سيولة مؤسسات الائتمان وثقة المستثمرين الأجانب. ثم ارتفع المعدل إلى 10%،

في ذلك الوقت، يجب على البنك المركزي أن يضع هدفًا أعلى يتمثل في ضمان سلامة النظام، وعلى وجه التحديد ضمان القدرة على دفع المودعين لتجنب الأزمة المالية.

"أتذكر أن دورة الجمعية الوطنية في أكتوبر 2022 كانت تتطلب إعطاء الأولوية القصوى لكل مرة، لذلك رفع البنك المركزي أسعار الفائدة في أكتوبر ولم يخفف مساحة الائتمان، واتخذ جميع التدابير لضمان السيولة للنظام.

وبعد ذلك، عندما تحسنت السيولة الائتمانية للنظام بأكمله بحلول شهر ديسمبر/كانون الأول من ذلك العام، قام البنك المركزي بتخفيف القيود المفروضة على الائتمان. وتتذكر السيدة هونغ أن "هذا ما أدى إلى الاستقرار الذي لدينا اليوم".

وقال محافظ البنك المركزي: "في تلك الفترة كانت مؤسسات الائتمان نفسها تشعر بقلق بالغ لأن الناس كانوا يسحبون أموالهم من مؤسسات الائتمان الخاصة بهم، لذلك كانت مؤسسات الائتمان أيضًا حذرة للغاية عند منح قروض جديدة، وخاصة لمشاريع العقارات الطويلة الأجل".

بنك الدولة يدرس حزم ائتمانية إضافية لتطوير الإسكان الاجتماعي

وفيما يتعلق بالائتمان لبرنامج الإسكان الاجتماعي، قالت الحاكمة نجوين ثي هونغ إن تحقيق هدف تطوير الإسكان الاجتماعي لا يزال يعتمد بشكل كبير على الموارد المالية للدولة.

وفي الآونة الأخيرة، وفي سياق عدم القدرة على تخصيص قدر كبير من الميزانية، حصلت البنوك التجارية على حزم ائتمانية استجابة للبرنامج الذي يهدف إلى بناء مليون مسكن اجتماعي بحلول عام 2030.

ومنذ ذلك الحين، ارتفعت الحزمة من 120 مليار دونج إلى 145 مليار دونج. وهذا هو رأس المال من مؤسسات الإئتمان التي تم حشدها من الشعب.

ومع ذلك، ونظراً للطبيعة التفضيلية للقروض، تستخدم مؤسسات الائتمان مواردها لخفض أسعار الفائدة بنسبة 1.5% - 2% لمدة 3 سنوات للمستثمرين و5 سنوات للأفراد.

وفي الوقت الحالي، لا يزال الرصيد المصروف صغيرا للغاية، إذ يبلغ نحو 1700 مليار دونج. ومع ذلك، وفقا للسيدة هونغ، هذه هي فقط المرحلة الأولى من تنفيذ المشروع، حيث يتبقى 10 سنوات، وبالتالي من الضروري مسح الطلب على تملك المنازل أو استئجارها، من أجل الحصول على حلول ائتمانية مناسبة لمشروع تطوير الإسكان الاجتماعي هذا.

المصدر: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm