سوق مواد البناء: انتظار موسم الذروة

تحضير العرض

في هذه الأيام، بعد اكتمال القمر في شهر يناير، في العديد من الشوارع المتخصصة في تجارة مواد البناء في هانوي مثل مينه خاي، وترونج تشينه، وهوانج كووك فيت، ودي لا ثانه... العديد من الشركات والوكلاء ومتاجر مواد البناء تستعد بنشاط للبضائع لتلبية الطلب خلال موسم البناء الذروة في شهر مارس.

يشاهد العملاء المنتجات في صالة العرض في شارع Hoang Quoc Viet. الصورة: ثانه لوان

أكد أصحاب محلات مواد البناء أن أسعار بيع أغلب المواد لم ترتفع منذ بداية العام، بل ظلت مستقرة، مما خلق ظروفاً مواتية للمواطنين والشركات لممارسة أعمال البناء. في الوقت الحالي، تتراوح أسعار البلاط من الشركات المصنعة المحلية مثل Dong Tam و Viglacera... من 150,000 إلى 270,000 دونج/م2؛ البلاط المستورد من إيطاليا وإسبانيا والهند والصين... يتراوح سعره من 150,000 إلى 1,200,000 دونج/م2.

وبالإضافة إلى ذلك، لتحفيز الاستهلاك، يقدم تجار البلاط عروضًا ترويجية جذابة تتراوح من 20 إلى 40% للمستهلكين. من حيث التصميم، فإن اتجاهات هذا العام هي الألوان البسيطة مثل الأبيض والرمادي والألوان الفاتحة والأنماط القليلة أو المنتجات الجديدة التي تطبق تقنية ثلاثية الأبعاد والنانو ذات الجمالية العالية والتي اختارها العديد من العملاء...

قال مدير شركة سونغ آنه فيتنام للتجارة المحدودة لي ثوك آنه إن أذواق المستهلكين الحالية تفضل البلاط والمعدات الصحية من العلامات التجارية المحلية، وذلك بفضل الأسعار المعقولة والجودة والتصميمات المتنوعة والتوافق مع اتجاهات البناء الحالية عندما تدمج التصميمات الداخلية للمنازل العديد من التقنيات.

تظهر أبحاث السوق أن أنواعًا أخرى من مواد البناء مثل الأسمنت حافظت على أسعار بيعها منذ الإعلان عن زيادة إضافية في الأسعار قدرها 50000 دونج/طن من الأسمنت المعبأ والأسمنت السائب اعتبارًا من بداية عام 2025. وعلى وجه الخصوص، أخطرت مجموعة فيساي للأسمنت النظام بأكمله للمصانع التابعة، بما في ذلك: فيساي نينه بينه، وفيساي ها نام، ودونغ بانه للأسمنت، وسونغ لام للأسمنت، وسونغ لام 2، بزيادة قدرها 46300 دونج لكل طن من الأسمنت. قامت شركة بيم سون للأسمنت بتعديل سعر بيع منتجات الأسمنت المعبأة والسائبة من جميع الأنواع إلى 50 ألف دونج/طن (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة).

وفيما يتعلق بأسعار الصلب، قال السيد هوانج لونج، صاحب أحد تجار الصلب في شارع دي لا ثانه، إنه في السنوات السابقة، في الأشهر الأولى من العام، كانت أسعار الصلب ترتفع في كثير من الأحيان، ولكن هذا العام، وحتى الآن، يتم الحفاظ على استقرار مقياس الأسعار. ويسهل ذلك على الأفراد والشركات تنفيذ أعمال ومشاريع البناء، كما ارتفع عدد الطلبات المسبقة بشكل طفيف بعد اكتمال القمر في شهر يناير.

قد ترتفع أسعار الصلب في مارس لأن الطقس الجاف يُعدّ وقتًا مناسبًا لإصلاح المنازل، لذا تغتنم العديد من العائلات هذه الفرصة لإكمال منازلها. وبالمقارنة مع السنوات السابقة، يشهد سوق مواد البناء هذا العام استقرارًا نسبيًا، لذا نعمل على زيادة مخزوننا من منتجات الصلب للحصول على حوافز من مصانع التصنيع، وفقًا للسيد هوانغ لونغ.

في الوقت الحالي، الأسعار مستقرة. في الشمال، يبلغ سعر فولاذ Hoa Phat، مع خط لفائف الفولاذ CB240، 13690 دونج/كجم؛ سعر حديد التسليح D10 CB300 هو 13,840 VND/kg؛ شركة Viet Duc Steel، مع خط لفائف الفولاذ CB240 بسعر 13,640 VND/kg، وقضبان الفولاذ المضلعة D10 CB300 بسعر 13,840 VND/kg. ويتوقع جميع تجار مواد البناء أنه خلال فترة ذروة البناء المقبلة، لا يمكن لأسعار المواد أن ترتفع بشكل حاد على الفور، لأن الزيادة تعتمد على التقلبات في أسعار المواد المدخلة (مثل خام الحديد والفحم والكهرباء...). وبفضل وجود سوق تنافسية وسياسة الحكومة التنظيمية الرامية إلى تثبيت الأسعار، فإن الزيادات الكبيرة ستكون محدودة، مما سيخلق ظروفا مواتية لمؤسسات البناء للحفاظ على عملياتها.

العديد من الفرص الجديدة

ويعتقد خبراء الصناعة أن الوضع الاقتصادي العالمي سيصبح أكثر صعوبة في الفترة المقبلة. إن التحديات تنتظرنا، وتحتاج الشركات إلى إيلاء المزيد من الاهتمام للتنبؤات للاستفادة من الفرص الناشئة؛ متجاوب ومرن وفعال. انتبه دائمًا إلى جودة المنتج وتصميمه لزيادة القدرة التنافسية؛ - ممارسة التوفير الشامل، وخاصة في تكاليف المدخلات والتكاليف المالية مثل مراجعة نظام وكلاء المبيعات، وتقليص الأقسام والخطوات الوسيطة من مصنع التصنيع إلى مستهلك المنتج، وخفض تكاليف المبيعات المناسبة.

إلى جانب ذلك، تعزيز الترويج للتجارة الدولية للحفاظ على الأسواق القائمة وإيجاد أسواق جديدة في الخارج. تنويع منتجات مواد البناء، بما يتناسب مع أنواع مختلفة من أعمال البناء، والظروف المناخية، والمناطق؛ زيادة إنتاج منتجات مواد البناء لتحل محل الواردات لتلبية طلب السوق.

وعلى المدى الطويل، يتعين على الدولة تعزيز السياسات الرامية إلى تشجيع ودعم الشركات في نقل التكنولوجيا الجديدة، والاستثمار في خطوط الإنتاج الحديثة، فضلاً عن تحسين التكنولوجيا. الحفاظ على وتعزيز تنفيذ السياسات الرامية إلى زيادة إنتاج واستخدام مواد البناء الصديقة للبيئة. هناك سياسة تهدف إلى الترويج بقوة لاستخدام النفايات، وخاصة النفايات المنزلية، كوقود بديل لإنتاج مواد البناء.

ومع ذلك، في ظل التحديات ستكون هناك فرص، حيث تظهر سوق العقارات المحلية العديد من المؤشرات الإيجابية على زيادة الطلب على صناعة مواد البناء. قال هوانج نجويت مينه، المدير الأول للتأجير التجاري في سافيلز هانوي، إن سوق المكاتب من المتوقع أن يواصل الحفاظ على النمو في كل من العرض والطلب. إذا كان المالك في الماضي يبني مبنى ويؤجر المساحة الفارغة، فإن المالك الآن ملزم بتقديم المزيد للمستأجر.

السوق تنافسي للغاية، ويتم بناء معظم المباني بطريقة منهجية ودقيقة، وتهدف المباني من الفئة (أ) إلى الحصول على شهادة خضراء، لذلك أصبحت المباني الحاصلة على شهادة خضراء إلزامية تقريبًا، خاصة في سياق تغير المناخ، وزيادة تلوث الهواء، والتلوث البيئي، جنبًا إلى جنب مع الحاجة إلى العمليات التجارية لضمان هدف صافي الصفر.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن طلب الحكومة من الوزارات والفروع والمحليات مراجعة وإعداد تقرير كامل عن مشاريع الاستثمار التي تواجه صعوبات وعقبات ومتأخرات طويلة الأجل لحلها في الوقت المناسب وتنفيذها الفوري يمكن أن يخلق زخماً لصناعة البناء للتطور المستدام، خاصة عندما يتم تنفيذ هذه المشاريع وفقاً للخطة وتتمتع بإعداد جيد من حيث توريد المواد. إن إزالة الاختناقات في المشاريع من شأنه أن يخلق فرص عمل في الصناعات المرتبطة بالبناء، بما في ذلك إنتاج وتوريد مواد البناء.

 

بعد اكتمال القمر في شهر يناير، ومع وجود الطقس المناسب لإكمال أو بناء الأعمال، فقد حان الوقت للأفراد والشركات للبحث بشكل استباقي عن الإمدادات والودائع لشراء المواد من الحديد والصلب والأسمنت إلى الأثاث لتجنب التقلبات التي تزيد من تكاليف البناء. وفيما يتعلق بالأسعار، فإن المواد مستقرة نسبيا، والعديد من السلع لا ترتفع أسعارها بسبب المنافسة بين الشركات، وهو ما يصب في مصلحة المستهلكين.

مدير شركة Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

المصدر: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html