إعداد العرض
في هذه الأيام، بعد اكتمال القمر في شهر يناير، في العديد من الشوارع المتخصصة في تجارة مواد البناء في هانوي مثل Minh Khai، Truong Chinh، Hoang Quoc Viet، De La Thanh... العديد من الشركات والوكلاء ومتاجر مواد البناء تستعد بنشاط للبضائع لتلبية الطلب خلال موسم البناء الذروة في شهر مارس.
أكد أصحاب محلات مواد البناء أن أسعار بيع أغلب المواد منذ بداية العام لم ترتفع بل ظلت مستقرة، ما خلق ظروفاً مواتية للمواطنين والشركات لممارسة أعمال البناء. في الوقت الحالي، تتراوح أسعار البلاط من الشركات المصنعة المحلية مثل Dong Tam و Viglacera... من 150,000 إلى 270,000 دونج/م2؛ البلاط المستورد من إيطاليا وإسبانيا والهند والصين ... يتراوح سعره من 150،000 إلى 1،200،000 دونج / متر مربع.
وبالإضافة إلى ذلك، لتحفيز الاستهلاك، يقدم تجار البلاط عروضًا ترويجية جذابة تتراوح من 20 إلى 40% للمستهلكين. من حيث التصميم، اتجاهات هذا العام هي الألوان البسيطة مثل الأبيض والرمادي والألوان الفاتحة، وأنماط قليلة أو منتجات جديدة تطبق تقنية 3D، النانو، مع الجمالية العالية التي اختارها العديد من العملاء...
قال مدير شركة سونغ آنه فيتنام للتجارة المحدودة، لي توك آنه، إن أذواق المستهلكين الحالية تفضل البلاط والمعدات الصحية من العلامات التجارية المحلية، وذلك بفضل الأسعار المعقولة والجودة والتصميمات المتنوعة والملاءمة مع اتجاهات البناء الحالية عندما تدمج التصميمات الداخلية للمنازل العديد من التقنيات.
تظهر أبحاث السوق أن مواد البناء الأخرى مثل الأسمنت حافظت على أسعار بيعها منذ الإعلان عن زيادة إضافية في الأسعار قدرها 50000 دونج / طن من الأسمنت المعبأ والأسمنت السائب من بداية عام 2025. وعلى وجه الخصوص، أخطرت مجموعة فيساي للأسمنت النظام بأكمله للمصانع التابعة، بما في ذلك: فيساي نينه بينه، فيساي ها نام، دونج بانه للأسمنت، سونغ لام للأسمنت، سونغ لام 2، بزيادة قدرها 46300 دونج لكل طن من الأسمنت. قامت شركة بيم سون للأسمنت بتعديل سعر بيع منتجات الأسمنت المعبأة والسائبة من جميع الأنواع حتى 50000 دونج / طن (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة).
وفيما يتعلق بأسعار الصلب، قال السيد هوانج لونج، صاحب أحد تجار الصلب في شارع دي لا ثانه، إنه في السنوات السابقة، في الأشهر الأولى من العام، كانت أسعار الصلب ترتفع في كثير من الأحيان، ولكن هذا العام، وحتى الآن، يتم الحفاظ على استقرار مقياس الأسعار. ويسهل ذلك على الأفراد والشركات تنفيذ أعمال ومشاريع البناء، كما ارتفع عدد الطلبات المسبقة قليلاً بعد اكتمال القمر في شهر يناير.
وقال السيد هوانج لونج "قد ترتفع أسعار الصلب في مارس لأن الطقس الجاف هو الوقت المناسب لإصلاح المنازل، لذلك تستغل العديد من الأسر الفرصة لإكمال منازلها. وبالمقارنة مع السنوات السابقة، فإن سوق مواد البناء هذا العام مستقر نسبيًا، لذلك نحن نزيد من مخزوننا من منتجات الصلب للحصول على حوافز من مصانع التصنيع".
حاليا، تظل الأسعار مستقرة في الشمال، فولاذ Hoa Phat، مع خط لفائف الفولاذ CB240 بسعر 13,690 دونج/كجم؛ سعر حديد التسليح D10 CB300 هو 13,840 دونج/كجم؛ شركة Viet Duc Steel، مع خط لفائف الفولاذ CB240 بسعر 13,640 دونج/كجم، وقضبان الفولاذ المضلعة D10 CB300 بسعر 13,840 دونج/كجم. يتوقع جميع تجار مواد البناء أنه خلال فترة ذروة البناء القادمة، لا يمكن لأسعار المواد أن ترتفع بشكل حاد على الفور، لأن الزيادة تعتمد على التقلبات في أسعار المواد المدخلة (مثل خام الحديد والفحم والكهرباء...). وبفضل وجود سوق تنافسية وسياسة تنظيمية حكومية تهدف إلى استقرار الأسعار، فإن الزيادات الكبيرة ستكون محدودة، مما سيخلق ظروفاً مواتية لمؤسسات البناء للحفاظ على عملياتها.
العديد من الفرص الجديدة
يعتقد خبراء الصناعة أن الوضع الاقتصادي العالمي سوف يصبح أكثر صعوبة في الفترة المقبلة. هناك تحديات تنتظرنا، وتحتاج الشركات إلى إيلاء المزيد من الاهتمام للتنبؤات للاستفادة من الفرص الناشئة؛ متجاوبة ومرنة وفعالة الاهتمام دائمًا بجودة المنتج وتصميمه لزيادة القدرة التنافسية؛ - ممارسة التوفير الشامل، وخاصة في تكاليف المدخلات والتكاليف المالية مثل مراجعة نظام وكلاء المبيعات، وتقليص الأقسام والخطوات الوسيطة من مصنع التصنيع إلى مستهلك المنتج، وخفض تكاليف المبيعات المناسبة.
إلى جانب ذلك، تعزيز الترويج للتجارة الدولية للحفاظ على الأسواق القائمة وإيجاد أسواق جديدة في الخارج. تنويع منتجات مواد البناء، بما يتناسب مع أنواع مختلفة من أعمال البناء، وظروف المناخ، والمناطق؛ زيادة إنتاج منتجات مواد البناء لتحل محل الواردات لتلبية طلب السوق.
وعلى المدى الطويل، يتعين على الدولة تعزيز السياسات الرامية إلى تشجيع ودعم الشركات في نقل التكنولوجيا الجديدة، والاستثمار في خطوط الإنتاج الحديثة، فضلاً عن تحسين التكنولوجيا. الحفاظ على وتعزيز تنفيذ السياسات الرامية إلى زيادة إنتاج واستخدام مواد البناء الصديقة للبيئة. هناك سياسة تهدف إلى الترويج بقوة لاستخدام النفايات، وخاصة النفايات المنزلية، كوقود بديل لإنتاج مواد البناء.
ومع ذلك، هناك فرص تلوح في الأفق رغم التحديات، إذ تظهر سوق العقارات المحلية العديد من المؤشرات الإيجابية على تزايد الطلب على صناعة مواد البناء. قال هوانج نجويت مينه، المدير الأول للتأجير التجاري في سافيلز هانوي، إن سوق المكاتب من المتوقع أن يستمر في الحفاظ على النمو في كل من العرض والطلب. إذا كان المالك في الماضي يبني مبنى ويؤجر المساحة الفارغة، فإنه الآن يتعين على المالك أن يقدم المزيد للمستأجرين.
السوق تنافسي للغاية، ويتم بناء معظم المباني بطريقة منهجية ودقيقة، وتهدف المباني من الفئة (أ) إلى الحصول على الشهادة الخضراء، لذلك أصبحت المباني ذات الشهادة الخضراء إلزامية تقريبًا، خاصة في سياق تغير المناخ، وزيادة تلوث الهواء، والتلوث البيئي، إلى جانب الحاجة إلى العمليات التجارية لضمان هدف صافي الصفر.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن طلب الحكومة من الوزارات والفروع والمحليات مراجعة وإعداد تقرير كامل عن المشاريع الاستثمارية التي تعاني من صعوبات وعقبات ومتأخرات طويلة الأجل لحلها في الوقت المناسب وتنفيذها على الفور يمكن أن يخلق زخما للتنمية المستدامة لصناعة البناء، خاصة عندما يتم تنفيذ هذه المشاريع وفقا للخطة ولديها إعداد جيد من حيث توريد المواد. إن إزالة الاختناقات في المشاريع من شأنها أن تخلق فرص عمل في الصناعات المرتبطة بالبناء، بما في ذلك إنتاج وتوريد مواد البناء.
بعد اكتمال القمر في شهر يناير، ومع وجود الطقس المناسب لإكمال أو بناء الأعمال، يحين الوقت للأشخاص والشركات للبحث والإيداع بشكل استباقي لشراء المواد من الحديد والصلب والأسمنت إلى الأثاث لتجنب التقلبات التي تزيد من تكاليف البناء. أما فيما يتعلق بالأسعار، فإن المواد مستقرة نسبياً، والعديد من السلع لا ترتفع أسعارها بسبب المنافسة بين الشركات، وهو أمر مفيد للمستهلكين.
مدير شركة سونغ آنه فيتنام للتجارة المحدودة لي ثوك آنه
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
تعليق (0)