(صحيفة كوانج نجاي) - أصبحت أعمال إنشاء واعتماد وتنفيذ التخطيط الحضري والريفي في المقاطعة تحظى باهتمام أكبر. إلا أن عمل إدارة التخطيط لم يصل بعد إلى المستوى المطلوب، مما أثر على الرؤية واستراتيجية التطوير وفقاً للتخطيط المعتمد.
التخطيط لا يضمن التنظيم
في عام 2024، نظمت كوانج نجاي العديد من عمليات التفتيش على الامتثال للتخطيط في عدد من المحليات. ومن خلال ذلك، تبين أن العديد من المحليات طبقت لوائح التخطيط بشكل فضفاض وغير كامل. على سبيل المثال، في منطقة مو دوك، تم تنظيم بعض الخطط الرئيسية الحضرية وخطط البناء الريفية الجديدة لجمع الآراء وتقديمها للتقييم دون ضمان اللوائح. وبعد الموافقة على هذه الخطط، لم يتم الإعلان عنها بشكل كامل، ولم يتم وضع علامات حدودية كأساس لإدارة التخطيط. في مدينة دوك فو، فإن إعداد مشروع التخطيط الحضري العام وبناء مناطق ريفية جديدة يحتوي على بعض المحتويات غير المضمونة، ولم يتم جمع آراء الوحدات ذات الصلة بشكل كامل؛ الإعلان بعد الموافقة على التخطيط لأهالي المنطقة لم يتم وفق الأنظمة.
 |
| يضم مركز مدينة ديوك فو حاليًا العديد من المستثمرين الذين يقومون بتنفيذ مشاريع سكنية. الصورة: فوك ترينه |
للتغلب على القيود والنواقص المشار إليها في استنتاجات التفتيش بشأن أعمال التخطيط، نظمت منطقة مو دوك إعلانًا في شكل اجتماع عام، وفي الوقت نفسه نشرت على الموقع الإلكتروني ملخصًا عامًا للتخطيط الحضري والتخطيط الريفي الجديد ليتعلمه الناس وينفذوه. وفي الوقت نفسه، تنظيم وضع علامات حدود التخطيط؛ تحديد مجالات التنمية ذات الأولوية للتركيز على جذب الاستثمار وتنمية الاقتصاد الاجتماعي بما يتوافق مع التوجه التخطيطي. في مدينة دوك فو، نركز حاليًا على تعديل بعض خطط البناء التفصيلية محليًا بمقياس 1/500 لضمان الامتثال للتخطيط العام والحضري المعتمد. ومع ذلك، وفقًا لنائب رئيس لجنة شعب بلدة دوك فو، تران نغوك سانج، فإن الصعوبة الحالية تكمن في أن مستوى المنطقة يحتوي فقط على مستويين من التخطيط: التخطيط العام والتخطيط التفصيلي، وعدم وجود تخطيط تقسيم المناطق. ومن ثم فإن عملية تقييم واعتماد الخطط التفصيلية على مقياس 1/500، وخاصة مشاريع الاستثمار غير المدرجة في الميزانية، معرضة لأخطاء مثل "الافتقار إلى الدقة والتداخل". علاوة على ذلك، ونتيجة لعدم كفاية قدرة إدارة التخطيط المحلية، فإن جودة تقييم التخطيط كأساس لتنفيذ المشاريع لا تزال منخفضة.
الالتزام بالتخطيط للتطور في الاتجاه الصحيح
وقال نائب مدير إدارة البناء فام فيت ها إن التخطيط يلعب دورا هاما بشكل خاص في تنفيذ استراتيجيات وخطط التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية. ومن ثم فإن الالتزام بالتخطيط يعد أحد المتطلبات الضرورية لضمان التنمية المحلية في الاتجاه الصحيح. في الوقت الحالي، يتم تنفيذ إدارة التخطيط في المناطق الحضرية على 3 مستويات، بما في ذلك التخطيط الحضري العام، وتخطيط تقسيم المناطق، والتخطيط التفصيلي، وبالتالي فإن إدارة التخطيط أكثر ملاءمة. في المناطق الريفية، لا يتضمن التخطيط حاليا سوى مستويين: التخطيط العام على مستوى البلدية والتخطيط التفصيلي. كما أدركت الحكومة المركزية بعض أوجه القصور في إدارة التخطيط الريفي، وتقوم بتعديل وتعديل واستكمال عدد من اللوائح في قانون التخطيط الحضري والريفي، والذي من المتوقع أن يدخل حيز التنفيذ في يوليو 2025.
 |
| موقع أرض مشروع منطقة سوق كوان لات السكنية (مو دوك). الصورة: فوك ترينه |
"وتركز القطاعات الوظيفية بالمحافظة حالياً على مراقبة الالتزام بتخطيط البناء في المحليات، بما في ذلك إعداد التخطيط، والاستشارة، والتقييم، والموافقة، والإعلان والإدارة. وعلى وجه الخصوص، سيتم إعطاء إدارة التخطيط اهتماما خاصا، وتحديد القيمة العملية للخطط، وضمان التنمية في الاتجاه الصحيح"، قال السيد فام فيت ها.
 |
وفي المناطق الريفية بالمحافظة، توجد حاليا مشكلة تتمثل في إعداد التخطيط العام قبل إعداد التخطيط التفصيلي للمشروع. ومن بينها العديد من المشاريع الضخمة ذات الانتشار الواسع ولكنها لم يتم تحديثها في التخطيط. لذلك، عند تنفيذ المشاريع، وخاصة المشاريع السكنية، يجب على المحليات وضع إجراءات للنظر في إضافتها إلى التخطيط. وبحسب السيد فام فيت ها، من أجل إدارة التخطيط المعتمد بشكل صحيح، يتعين على المحليات إصدار لوائح إدارة التخطيط؛ تطوير خطط استباقية لتنفيذ التخطيط. في خطة تنفيذ التخطيط، من الضروري تحديد مهمة إعطاء الأولوية لتطوير المناطق داخل التخطيط، وضمان تنفيذ التخطيط وفقًا لخارطة طريق.
ثانه نهي
اخبار ذات صلة:
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baoquangngai.vn/kinh-te/nong-nghiep/202502/tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-do-thi-nong-thon-7405732/
تعليق (0)