هل يمكنني استعادة الممتلكات التي أعطيت لشخص آخر؟

[إعلان 1]

سؤال: والدتي أعطت بيتها الوحيد لأخي الأصغر بشرط أن يتولى رعايتها طوال حياتها. لكن بعد انتقال الملكية باع أخي الأصغر البيت وانتقل إلى بيت زوجته ولم يعد يهتم بأمه. فهل في هذه الحالة تستطيع والدتي استعادة الممتلكات التي أعطتني إياها؟

رد:

تنص المادة 462 من القانون المدني لسنة 2015 على جواز التبرع المشروط بالعقار.

وعلى وجه التحديد، قد يطلب الواهب من الموهوب له القيام بواحد أو أكثر من الالتزامات قبل الهبة أو بعدها. يجب ألا تكون شروط الهبة مخالفة للمحظورات الشرعية أو منافية للأخلاق الاجتماعية.

في حالة وجوب تنفيذ الالتزام قبل الهبة، فإذا قام الموهوب له بتنفيذ الالتزام ولكن الواهب لم يسلم المال، وجب على الواهب أن يدفع الالتزام الذي قام الموهوب له بتنفيذه.

في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال الموهوب وطلب التعويض عن الأضرار.

وبما أن شرط والدتك الذي يتطلب من أخيك الأصغر رعايتها حتى تبلغ سن الرشد لا يخالف القانون ولا الأخلاق الاجتماعية، فإن عقد التبرع المشروط بالملكية هذا يفي بالشروط المنصوص عليها في القانون.

كما قامت والدتك بنقل البيت لأخيك وهو عقد.

ولكن أخاك الأصغر لم يقم بشرط رعاية والدتك إلا بعد أن كبرت، بل باع البيت وانتقل إلى بيت زوجته دون أن يهتم بوالدتك. ومن ثم يتبين أن أخاك الأصغر قد خالف شروط عقد التبرع المشروط.

وكما ذكرنا آنفاً، "في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال وطلب التعويض عن الأضرار".

لذلك ففي هذه الحالة يحق لوالدتك أن تطلب من أخيك إرجاع الممتلكات والمطالبة بالتعويض عن الأضرار وفقاً لأحكام القانون.

مينه هوا (ت/ح)

[إعلان 2]
مصدر