السؤال: والدتي أعطت منزلها الوحيد لأخي الأصغر بشرط أن يتولى رعايتها بقية حياتها. لكن بعد انتقال الملكية باع أخي الأصغر البيت وانتقل إلى بيت زوجته، ولم يعد يهتم بأمه. ففي هذه الحالة هل تستطيع والدتي استعادة الممتلكات التي أعطتها لي؟
رد:
تنص المادة 462 من القانون المدني لسنة 2015 على الهبة المشروطة بالمال.
وعلى وجه التحديد، قد يطلب الواهب من الموهوب له القيام بالتزام واحد أو أكثر قبل الهبة أو بعدها. لا يجوز أن تكون شروط الهبة مخالفة للمحظورات الشرعية أو منافية للأخلاق الاجتماعية.
في حالة وجوب تنفيذ الالتزام قبل الهبة، فإذا قام الموهوب له بتنفيذ الالتزام ولكن الواهب لم يسلم المال، وجب على الواهب أن يدفع الالتزام الذي قام الموهوب له بتنفيذه.
في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال الموهوب وطلب التعويض عن الأضرار.
وبما أن حالة والدتك التي تتطلب من أخيك الأصغر رعايتها حتى تصبح كبيرة في السن لا تخالف القانون أو الأخلاق الاجتماعية، فإن عقد التبرع بالملكية المشروط هذا يفي بالشروط المنصوص عليها في القانون.
كما قامت والدتك بنقل البيت لأخيك وهذا هو العقد.
ولكن أخوك الأصغر لم يقم بشرط رعاية أمك إلا بعد أن كبرت، بل باع البيت وانتقل إلى بيت زوجته دون رعاية أمك، وعليه يتبين أن أخاك الأصغر خالف شروط عقد الهبة المشروطة.
وكما ذكرنا آنفاً، "في حالة عدم قيام الموهوب له بتنفيذ الالتزام بعد الهبة، يحق للواهب استرداد المال وطلب التعويض عن الأضرار".
لذلك في هذه الحالة يحق لوالدتك أن تطلب من أخيك إرجاع الممتلكات والمطالبة بالتعويض عن الأضرار وفقاً لأحكام القانون.
مينه هوا (ت/ح)
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)