رئيس شركة كانتري جاردن متشائم بشأن سوق العقارات هذا العام

[إعلان 1]

في الاجتماع السنوي الأخير، قالت السيدة يانغ هوي يان، رئيسة مجلس إدارة شركة Country Garden، إن السوق في عام 2023 لم يتعافَ كما هو متوقع ولا يزال متقلبًا. وتتوقع السيدة يانغ أن سوق العقارات سيظل يواجه العديد من الصعوبات هذا العام. ومع ذلك، فإن الآفاق بين المدن، وبين الشركات المملوكة للدولة والشركات الخاصة، سوف تتباعد بشكل متزايد.

تعد شركة Country Garden واحدة من مجموعة من المطورين الذين يواجهون ضائقة مالية منذ تعرضهم لأزمة ديون في منتصف عام 2021.

في مارس/آذار الماضي، أعلن الرئيس يانغ إغلاق جميع الأنشطة الجانبية، باستثناء أعمال البناء التعاقدية ومبيعات روبوتات البناء.

وفي أكتوبر/تشرين الأول، تخلفت الشركة عن سداد سندات أجنبية بقيمة 11 مليار دولار، ومددت سداد سنداتها المحلية. لا يزال السوق كئيباً، مما يضع Country Garden تحت ضغوط أكبر.

Sếp Country Garden bi quan về thị trường bất động sản năm nay - 1 — المقر الرئيسي لشركة Country Garden في مقاطعة قوانغدونغ، الصين (الصورة: AFP).

وفي ملخص للأرقام التشغيلية غير المدققة للشهر الأخير من عام 2023، قالت شركة كانتري جاردن إن إيراداتها المتعاقد عليها في ديسمبر بلغت 6.91 مليار يوان.

يظل التوصيل إلى المنازل هو الأولوية القصوى لشركة Country Garden هذا العام، حيث من المتوقع أن تقوم الشركة بتسليم 480 ألف وحدة، أي أقل بنسبة 20% من 600 ألف وحدة سلمتها العام الماضي.

وأكمل قطاع البناء التعاقدي 30 مشروعا بقيمة 24.4 مليار يوان، ليحتل المرتبة الحادية عشرة في البلاد من حيث مساحة البناء في العام الماضي.

كانت شركة Country Garden في السابق واحدة من أكبر شركات تطوير العقارات في الصين. والآن أصبحت الشركة في ورطة مرة أخرى بسبب الديون. تشكل إيرادات العقود المصدر الأهم للأموال بالنسبة لمجموعة تطوير العقارات لسداد ديونها.

بلغ إجمالي الإيرادات المتعاقد عليها لشركة Country Garden في عام 2023 174.3 مليار يوان، بانخفاض 51% عن عام 2022. وانخفضت الإيرادات المحققة في عام 2023 بنسبة 69% عن سنوات ما قبل الأزمة.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: سيد التل مصيبة حديقة ريفية

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data