في فترة ما بعد الظهر من يوم 4 مارس، وفي مؤتمر صحفي نظمته مقاطعة لام دونج، قال السيد لي كوانج ترونج، مدير إدارة البناء في لام دونج، إنه سيمنح تصريحًا لبناء مبنى نادي جولف في تل كو دا لات إذا سُمح للمستثمر بتغيير غرض استخدام الأرض.
سيتم منح تصريح بناء لمبنى نادي الجولف الذي يحتوي على العديد من المخالفات
وقال السيد ترونغ إن مشروع بناء مبنى نادي الجولف في تل كو الذي تستثمره شركة هوانج جيا دي إل المساهمة يتضمن عنصرين من عناصر البناء: كتلة الخدمة 1، وكتلة الخدمة 2، وبيت الاستقبال.
حيث تم منح قطعة الخدمة رقم 1 رخصة رقم 02/GPXD بتاريخ 12/01/2023 من قبل إدارة الإنشاءات لبناء جزء من قبو قطعة 1، ولكن أثناء عملية البناء ارتكب المستثمر مخالفتين هما: بناء بند مشروع بجزء من المساحة (130 م2 ) على أرض لم يتم الترخيص لها من قبل الجهة المختصة بتغيير غرض استخدام الأرض (من أرض غابات محمية إلى بناء).
ثانياً، بناء محتوى خاطئ للترخيص الممنوح. وتحديداً، وفقاً للترخيص، فإن الطابق السفلي (المساحة المرخصة 2,639 م2 ) ولكن المساحة المبنية فعلياً 2,900 م2 ؛ تشمل المنطقة غير المرخصة طابق أرضي تم بناؤه بشكل غير قانوني بمساحة 1,933 متر مربع وطابق علوي بمساحة 1,100 متر مربع . وتبلغ المساحة الطابقية الإجمالية للمخالفة 3,294 متراً مربعاً . هذا السلوك ينتهك أحكام المرسوم 16/2022/ND-CP المؤرخ 28 يناير 2022 للحكومة.
السيد لي كوانج ترونج، مدير إدارة البناء في لام دونج
وبحسب السيد ترونغ، فإن كتلة الخدمة 2 وكتلة الاستقبال هما عنصران إنشائيان لم يتم منحهما تصريح بناء. خلال عملية البناء ارتكب المستثمر مخالفتين هما: إقامة بنود إنشائية على جزء من مساحة الأرض لم يتم الترخيص لها من الجهات المختصة بتغيير غرض استعمال الأرض بمساحة 4,499.9 م2 (كتلة الخدمة 2 2,627.5 م2 وكتلة الاستقبال 1,872.4 م2 ). إنشاء عناصر إنشائية بدون ترخيص بناء على جزء من مساحة الأرض التي تغير غرض استخدامها.
كتلة خدمات البناء غير المرخصة
وبناء على المخالفات المذكورة أعلاه، أصدرت لجنة الشعب في مدينة دا لات قرارين بتغريم شركة Hoang Gia DL المساهمة بمبلغ إجمالي قدره 240 مليون دونج. وفي الوقت نفسه، يتعين على المستثمر التوقف عن البناء والتواصل مع السلطات وإعداد الوثائق للتقدم بطلب الحصول على رخصة البناء وفقاً للأنظمة.
في حالة رفض الجهة المختصة منح رخصة البناء أو بعد منحها الرخصة يجب عليها هدم كامل الجزء من البناء المخالف لرخصة البناء والتصميم المعتمدين. المدة المحددة لتنفيذ التدابير التصحيحية هي 90 يوماً من تاريخ صدور قرار العقوبات الإدارية.
تم بناء مبنى نادي الجولف في تل كو، دالات، في الغالب على أرض غابات محمية لم يتم تحويلها إلى استخدام آخر.
وأضاف السيد ترونغ أنه فيما يتعلق بعملية بناء عناصر بناء على مناطق أرض لم تسمح بها السلطات المختصة لتغيير أغراض استخدام الأراضي، فرض المفتش الرئيسي في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة عقوبة إدارية في القرار 37/QD-XPHC المؤرخ 15 ديسمبر 2023 على شركة Hoang Gia DL المساهمة بمبلغ 45 مليون دونج؛ وفي الوقت نفسه، إعادة الأرباح غير المشروعة التي تم الحصول عليها من ارتكاب المخالفات الإدارية بمبلغ 527 مليون دونج.
وقد التزمت هذه الشركة بالغرامة وأعادت الأرباح التي حصلت عليها بطريقة غير مشروعة وفقاً لقرار العقوبة المذكور أعلاه. الإجراءات التصحيحية، وإجبار المستثمرين على تسجيل الأراضي لتغيير أغراض استخدام الأراضي وفقًا للوثيقة رقم 5667/UBND-QH المؤرخة 11 أغسطس 2021 للجنة الشعبية الإقليمية في لام دونج.
"حاليا قام المستثمر بدفع الغرامة والمال و في غضون 90 يومًا لاستكمال إجراءات تحويل استخدام الأراضي وتقديم طلب الحصول على تصريح البناء. وقال السيد ترونج "إذا سُمح للمستثمر بتغيير غرض استخدام الأرض، فإن وزارة البناء ستمنح تصريح بناء لمبنى نادي الجولف".
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)