الإدارة الفعّالة للأراضي: قوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة

حظيت إدارة الدولة للأراضي دائمًا باهتمام خاص من مقاطعة ثاي بينه وشهدت العديد من التغييرات الإيجابية، مما ساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

إنشاء جزء من الطريق الساحلي عبر منطقة تاي ثوي.

تحسين كفاءة استخدام الأراضي

وقال السيد نجوين فان ترونج، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة: من أجل إدارة الأراضي واستخدامها بشكل فعال، نصح القطاع في السنوات الأخيرة اللجنة الشعبية الإقليمية بالقيام بعمل جيد في التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي. وبالتالي خلق الظروف الملائمة لتوجيه وتنظيم استخدام الأراضي للقطاعات والحقول والمناطق، وتلبية متطلبات التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وضمان الأمن والدفاع الوطني في المحافظة؛ لقد أصبح تخطيط استخدام الأراضي والتخطيط أدوات مهمة للدولة لتوحيد إدارة الأراضي؛ وقد التزمت خطة التخطيط واستخدام الأراضي بالمبادئ والأسس والإجراءات والمحتويات المنصوص عليها في قانون الأراضي. ويجب أن تضمن التعويضات والدعم وتطهير الموقع وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأرض الديمقراطية والدعاية والموضوعية والإنصاف والامتثال للقانون. وبالتالي المساهمة في التنمية المستدامة للاقتصاد الاجتماعي المحلي.

منذ بداية العام، ترأست وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ونسقت مع الإدارات والفروع واللجان الشعبية للمقاطعات والمدن ووحدات الاستشارة لمراجعة خطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021 - 2025) لمقاطعة ثاي بينه؛ ضبط واستكمال نطاق وموقع وعدد المشاريع في تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 في مقاطعتي ثاي ثوي، وكيين شوونغ، ومدينة ثاي بينه؛ توجيه اللجان الشعبية في المناطق والمدن لإعداد وتعديل تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 على مستوى المنطقة للتقييم والموافقة وفقًا للوائح. التنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار لمراجعة واستكمال خطة تقسيم الأراضي في التخطيط الإقليمي لتاي بينه للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. تقييم وتقديم أكثر من 100 ملف إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأراضي، واستعادة الأراضي، والتعديل، وتوسيع استخدام الأراضي، وتوسيع تقدم استخدام الأراضي، وقبول نقل حقوق استخدام الأراضي. توصية اللجنة الشعبية الإقليمية بتقديم طلب إلى رئيس الوزراء للموافقة على تغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز لتنفيذ 13 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 421.54 هكتارًا من أراضي زراعة الأرز...

وقال السيد نجوين فان سانج، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة تاي ثوي: في الماضي، ترأست الإدارة ونسقت مع الإدارات والمكاتب والوحدات ذات الصلة لإخطار جميع الجهات على نطاق واسع باحتياجات استخدام الأراضي وتلخيص وتطوير خطة استخدام الأراضي السنوية للمنطقة كأساس لاستعادة الأراضي وتخصيص الأراضي وتأجيرها؛ وفي الوقت نفسه، التنسيق لحل وإزالة الصعوبات والعقبات في أعمال التعويضات وتطهير المواقع لضمان التسليم المبكر للأراضي للمشاريع الاستثمارية وفقاً للأنظمة. في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، أوصت الإدارة لجنة الشعب بالمنطقة بالموافقة على خطة الاستحواذ على الأراضي لتنفيذ 25 مشروعًا، بمساحة إجمالية للاستحواذ على الأراضي تزيد عن ^{280.700 متر مربع} لـ 696 أسرة، مع تعويض ودعم للاستحواذ على الأراضي بأكثر من 107 مليار دونج.

زيادة مؤشر الوصول إلى الأراضي

في عام 2023، ارتفع تصنيف مؤشر الوصول إلى الأراضي في المقاطعة بمقدار 24 مركزًا مقارنة بعام 2022، ليحتل المرتبة العاشرة من بين 63 مقاطعة ومدينة، مما يعكس تصميم لجان الحزب والسلطات على جميع المستويات على تحسين وتعزيز مؤشر القدرة التنافسية للمقاطعات (PCI). ولتحقيق هذه النتيجة، أدركت السلطات الإقليمية على جميع المستويات، في السنوات الأخيرة، بوضوح أن مسألة الوصول إلى الأراضي والحفاظ على استقرار استخدامها لأغراض الإنتاج والأعمال التجارية تُعدّ دائمًا موضع اهتمام خاص من قِبَل الشركات. وقد أشارت المقاطعة صراحةً إلى أن "العقبة" الأكثر تعقيدًا وصعوبة في التحسين في قطاع الأراضي تتمثل في الطبيعة المشتركة بين القطاعات والمستويات في إدارة الأراضي وتسوية الإجراءات، مما دفع القطاعات والمحليات إلى تعزيز التنسيق وتهيئة الظروف المناسبة للشركات للوصول إلى الأراضي.

بفضل أعمال تطهير الموقع الجيدة، تم الاستثمار في البنية التحتية لحركة المرور في بلدية دوي نهات (فو ثو) بشكل متزامن.

تنفيذاً لتوجهات المحافظة والقطاعات والمناطق بالتركيز على بناء تخطيط معقول لاستخدام الأراضي؛ إعداد صندوق الأراضي النظيفة للمستثمرين للبحث والاختيار؛ توفير معلومات التخطيط للشركات بشكل شفاف واستباقي؛ تبسيط إجراءات استئجار وشراء الأراضي؛ إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي بسرعة؛ دعم عمليات الاستحواذ على الأراضي وإزالتها بشكل فعال، ومساعدة الشركات على إنشاء عملياتها بسرعة في المباني التجارية القائمة.

وباعتبارها الوكالة المكلفة بمؤشر الوصول إلى الأراضي، قامت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالتنسيق مع الإدارات والفروع والمحليات لمراجعة وإعلام الشركات والمستثمرين على الفور بشأن تخطيط وخطط استخدام الأراضي حتى يتمكنوا من أن يكونوا استباقيين في إعداد مشاريع الإنتاج والأعمال. تعزيز استخدام تكنولوجيا المعلومات في إدارة وتسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي. تنفيذ رقمنة السجلات ونتائج تسوية الإجراءات الإدارية؛ إنشاء حساب للمواطن؛ النقل الإلكتروني للمعلومات إلى السلطات الضريبية؛ البحث عن البيانات من قاعدة بيانات السكان الوطنية عند القيام بالإجراءات الإدارية؛ نشر استقبال ومعالجة الخدمات العامة عبر الإنترنت في قطاع الأراضي على بوابة الخدمة العامة الإقليمية وبوابة الخدمة العامة الوطنية.

ولكي تستمر إدارة الأراضي في فعاليتها، يحتاج قطاع الموارد الطبيعية والبيئة إلى تعزيز عمليات التفتيش والفحص ومعالجة المخالفات وتصحيح إدارة الأراضي من قبل الوحدات والمحليات المستخدمة للأراضي؛ القيام بعمل جيد في التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي، وتقديم قائمة المشاريع الحكومية لاستصلاح الأراضي وتغيير أغراض استخدام الأراضي للموافقة عليها؛ التركيز على إزالة العوائق في مجال الاستحواذ على الأراضي وتطهير المواقع ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ إزالة الصعوبات والعقبات أمام الأعمال في الوقت المناسب، وتحسين مؤشر الوصول إلى الأراضي.

مينه نجويت

المصدر: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung