الموافقة على التخطيط الحضري العام لمنطقة فو كوي، هوانغ هوا

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لثانه هوا للتو القرار رقم 1710 / QD-UBND، بتاريخ 2 مايو 2024، بالموافقة على مشروع التخطيط العام لمنطقة فو كوي الحضرية، مقاطعة هوانغ هوا حتى عام 2045.

زاوية من منطقة هوانغ هوا. الصورة: مساهم.

وعليه، فإن حدود التخطيط تشمل كامل الحدود الإدارية للبلديات: هوانغ ترونغ، هوانغ كيم، هوانغ فو، هوانغ كوي بمساحة إجمالية للبحث التخطيطي تبلغ 1535.59 هكتارًا.

من حيث الطبيعة والوظيفة، تعد منطقة فو كوي الحضرية منطقة حضرية من النوع الخامس، تلعب دورًا في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لبلدات هوانغ ترونغ، وهوانغ كيم، وهوانغ فو، وهوانغ كوي، بالإضافة إلى منطقة هوانغ هوا. تعتبر منطقة فو كوي الحضرية منطقة حضرية متعددة الوظائف (الصناعة والحرف اليدوية والتجارة والخدمات والتعليم) وهي مركز مروري للبلدية في منطقة التخطيط ومنطقة هوانج هوا.

حجم السكان والأراضي الحضرية حسب المراحل: يبلغ عدد السكان الحالي في عام 2020 حوالي 20,789 نسمة، وبحلول عام 2030 حوالي 30,000 نسمة، وبحلول عام 2045 حوالي 45,000 نسمة. أراضي البناء الحضري 1,199.39 هكتار؛ 449.08هكتار من الأراضي المدنية.

يمتد اتجاه التنمية الحضرية إلى الشرق والغرب، مما يجعل مركز الطريق السريع الوطني 1أ العمود الفقري الخارجي للمدينة، والمحاور العمودية هي محاور التنمية الحضرية، واستغلال ممر النهر ونظام قناة سطح الماء والمساحات الخضراء لخلق صورة الفضاء الحضري، بالتوازي مع محاور المرور. تعمل منطقة الجنوب الشرقي على تطوير الإنتاج الصناعي، وتركيز المناطق الصناعية، والتوسع إلى البلديات المجاورة. وتعمل منطقة الشمال الشرقي على تطوير منطقة خدمات لوجستية للمنطقة الصناعية، بما في ذلك الخدمات التجارية وخدمات سكن العمال، والإسكان الاجتماعي المرتبط بتجديد المناطق السكنية القائمة. تعمل المنطقة الغربية على تطوير وظائف حضرية وصناعية وخدمية بما في ذلك تجديد وتجميل المناطق السكنية القائمة ومجموعات الإسكان الجديدة المرتبطة بمنتزه باك هوانج هوا الصناعي، مما يحد من التطوير إلى ممر خط الطاقة 110 كيلو فولت.4.

الموافقة على التخطيط الحضري العام لمنطقة فو كوي، هوانغ هوا

مركز باك هوانغ هوا الثقافي والتربية البدنية والرياضية في بلدية هوانغ كيم.

وفقًا للتوجه التخطيطي لبناء منطقة هوانغ هوا حتى عام 2040 الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، فإن أساس تشكيل وتطوير منطقة فو كوي الحضرية يعتمد على عوامل إنشاء المناطق الحضرية بما في ذلك: أعمال البنية التحتية الاجتماعية الفرعية مثل سوق نغيا ترانج ومدرسة هوانغ هوا 2 الثانوية؛ تم إنشاء وتطوير المؤسسات التجارية والخدمية على طول الطريق السريع الوطني 1A؛ توجيه المرافق الصناعية واسعة النطاق مثل منطقة فو كوي الصناعية بمساحة حوالي 845 هكتارًا (منها المنطقة داخل الحدود الحضرية لفو كوي حوالي 246 هكتارًا)، وتطوير وترقية المجموعة الصناعية إلى منطقة باك هوانج هوا الصناعية بمساحة إجمالية حوالي 270 هكتارًا (منها المنطقة داخل الحدود الحضرية لفو كوي حوالي 133 هكتارًا).

التوجه التنموي الوظيفي: تطوير التجارة والخدمات لخدمة سكان منطقة هوانج هوا. تطوير خدمات النقل التجاري الإقليمي، وتعزيز مزايا نقاط ربط المرور بين الطرق: الطريق السريع الوطني 1أ، طريق كيم سون (الطريق الذي يربط الطريق السريع الوطني 45 - الطريق السريع الوطني 10) من خلال بناء محطات الحافلات الإقليمية ومحطات نقل الركاب والبضائع لربط المنطقة، والاتصال بالمنطقة الحضرية المركزية - مدينة ثانه هوا. من خلال تطوير الإنتاج الصناعي والحرف اليدوية الصغيرة والمتوسطة الحجم في منطقة باك هوانغ هوا الصناعية الحالية، فإن الحديقة الصناعية ستكون القوة الدافعة للتنمية الحضرية.

التوجه التنموي المكاني: تشكيل "بنية حضرية مفتوحة ومرنة" من خلال حلول لبناء شبكة مرورية مناسبة، وربط المناطق الوظيفية داخل المدينة بالمناطق المجاورة. استغلال الأنهار والقنوات لإنشاء محاور المناظر الطبيعية الحضرية.

يتم إنشاء الفضاء الحضري بشكل رئيسي على شكل أبنية منخفضة الارتفاع ومنخفضة الكثافة، ومرتبطة بالمساحات الخضراء وسطح الماء، والبناء بكثافة مركزة في المناطق المركزية لإنشاء نقاط بارزة... تتطور مناطق القرى وفقًا للهيكل القائم على طول الطرق الرئيسية. الحفاظ على الهياكل التقليدية للقرية لخلق صورة مميزة. يؤدي تجديد المساحة الطبيعية على طول نهر Au إلى خلق صورة لحديقة بيئية على جانبي النهر. - استغلال العناصر الطبيعية الموجودة مثل الأنهار والبحيرات والمسطحات المائية والتلال والمساحات الخضراء الزراعية إلى أقصى حد لإنشاء صورة فريدة للمساحات الحضرية.

الحدود الإدارية المتوقعة: وفقًا للتخطيط الإقليمي، سيتم إنشاء منطقة هوانغ هوا الحضرية بحلول عام 2030، وهي منطقة حضرية من النوع الرابع؛ وبناءً على ذلك، من المتوقع أن تكون مناطق فو كوي الحضرية عبارة عن أحياء داخلية للمدينة بما في ذلك بلديات هوانغ ترونغ، وهوانغ كيم، وهوانغ فو، وهوانغ كوي.

فيت هونغ

مصدر