تطوير التجمعات الصناعية في اتجاه مستدام

في السنوات الأخيرة، إلى جانب الاستثمار في المناطق الصناعية، خصصت مقاطعتنا أيضًا العديد من الموارد لتعزيز تطوير البنية التحتية التقنية للتجمعات الصناعية، وبالتالي خلق الظروف للشركات الصغيرة والمتوسطة ومؤسسات الإنتاج الصناعي والحرف اليدوية الصغيرة للوصول إلى الأراضي والحصول على مواقع لتطوير الإنتاج والأعمال.

وفقًا لتخطيط مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، ستقوم المقاطعة بتطوير 19 حديقة صناعية بحلول عام 2030 بمساحة إجمالية قدرها 770 هكتارًا. توجد في المحافظة حاليا 6 مناطق صناعية تم إنشاؤها وتنفيذ إجراءات الاستثمار وبناء البنية التحتية التقنية بمساحة تزيد عن 264 هكتارا، بما في ذلك: منطقة ثاب تشام الصناعية 23.48 هكتارا؛ كوانج سون 50.28 هكتار، فوك تيان 40 هكتار، هيو ثين 50 هكتار، فوك مينه 1 و2 أكثر من 100 هكتار.

ومن بين المناطق الصناعية القائمة، فإن منطقة ثاب تشام الصناعية هي الوحيدة التي أكملت الاستثمار في البنية التحتية التقنية ودخلت حيز التشغيل. تبلغ مساحة منطقة ثاب تشام الصناعية 23.48 هكتارًا، ويبلغ إجمالي مساحة الأراضي الصناعية والخدمية 18.27 هكتارًا؛ تم حتى الآن استقبال 13 مشروع استثماري ثانوي (تم تشغيل 10 مشاريع) محققين بذلك نسبة إشغال 100% للأراضي الصناعية والخدمية. بالإضافة إلى ذلك، أكملت منطقة كوانج سون الصناعية التي تبلغ مساحتها 50 هكتارًا أعمال البنية التحتية الفنية بشكل أساسي بما في ذلك: الطرق الداخلية، ونظام الصرف الصحي، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، ونظام إمدادات المياه، وإمدادات الكهرباء. ويقوم مجلس إدارة المشروع حالياً بتنفيذ البنود المتبقية لإكمال المشروع قريباً ووضعه قيد التشغيل في عام 2024.

أنشطة الإنتاج في مصنع شركة دونج نام سيد المساهمة، في منطقة ثاب تشام الصناعية. الصورة: آنه توان

وتخضع المناطق الصناعية المتبقية لعملية تطهير الموقع (GPMB)، وتنفيذ الإجراءات ذات الصلة، ولا توجد بها مشاريع استثمار إنتاجية حتى الآن، ولكن عملية التنفيذ تواجه أيضًا العديد من الصعوبات. على سبيل المثال، تم إنشاء مشروع المنطقة الصناعية فوك تيان (باك آي) في عام 2021 بمساحة 40 هكتارًا، واستثمرت شركة Truong Hy Toan Cau Company Limited في بناء البنية التحتية؛ وحتى الآن لا تزال الإجراءات عالقة بإجراءات طلب تغيير غرض استخدام مساحة الأراضي الحرجية، ولكن حاليا ومن خلال حث وحدة المستثمر لم يتم استكمالها. أُنشئت أيضًا منطقة هيو ثين الصناعية في بلدية فوك نينه (ثواني نام) قبل عامين بمساحة 50 هكتارًا، وتتولى شركة آن خانه للاستثمار المحدودة مسؤولية بناء البنية التحتية التقنية. ومع ذلك، لا تزال هناك مشاكل في استملاك الأراضي، ولم يُحوّل المستثمر بعدُ الدفعة المُقدّمة للتعويضات ودعم استملاك الأراضي إلى مركز تنمية صندوق الأراضي في مقاطعة ثوان نام لسداد مستحقات الأسر. تم إنشاء المتنزهين الصناعيين فوك مينه 1 و 2 في عام 2023 بمساحة إجمالية تزيد عن 100 هكتار ومن المتوقع أن يكتملا بحلول نهاية عام 2025 وأوائل عام 2026. حاليًا، يجري العمل على وضع خطط بناء مفصلة واستكمال الإجراءات القانونية لتطهير الموقع وبدء المشروع في عام 2024. ومع ذلك، فإن نتائج تنفيذ بعض بنود العمل متأخرة عن الجدول الزمني المعتمد.

وفقًا لخطة تطوير المناطق الصناعية في مقاطعة نينه ثوان في الفترة 2021-2030، ستجذب المقاطعة الاستثمار في 13 منطقة صناعية أخرى بمساحة إجمالية قدرها 480.28 هكتارًا، بما في ذلك: المناطق الصناعية فوك داي، فوك تيان 1، تري هاي، فوك دان، لوي هاي 1، لوي هاي 2، فوك نام 1، 2، 3، 4، 5؛ منطقة تصنيع المأكولات البحرية والمنطقة الصناعية فوك مينه 3.

من أجل حل الصعوبات والعقبات في تطوير المناطق الصناعية، وخلق الظروف للشركات الصغيرة والمتوسطة والأفراد والأسر للحصول على المزيد من الفرص للوصول إلى الأراضي، والحصول على مواقع لتطوير الإنتاج والأعمال التجارية، وحل الوظائف في الموقع، وخلق الدخل للعمال الريفيين، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية القطاعات والوحدات ذات الصلة للتغلب على أوجه القصور، وأن تكون أكثر استباقية ونشاطا في العمل الاستشاري، وتحسين فعالية إدارة المناطق الصناعية، وضمان الاتجاه الصحيح، وتعزيز دور وفعالية المناطق الصناعية بشكل حقيقي. وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش والإشراف على تنفيذ مشاريع بناء البنية التحتية وفقًا للتخطيط التفصيلي وفي الموعد المحدد، وخاصة مشاريع حماية البيئة؛ استيعاب الوضع بشكل استباقي، وحل الصعوبات والمشاكل التي تواجه الشركات؛ حث وإرشاد المستثمرين إلى تطبيق الإجراءات والعمليات الخاصة بالاستثمار والبناء، وجذب المنظمات والأفراد للمشاركة في الإنتاج والأعمال التجارية وإدارة المناطق الصناعية بشكل صارم ووفقاً للأنظمة.

قال الرفيق فو دينه فينه، مدير إدارة الصناعة والتجارة: لتنفيذ خطة تطوير المناطق الصناعية، تقوم المناطق والمدن بمراجعة وتعديل واستكمال أهداف استخدام الأراضي للمناطق الصناعية في خطة استخدام الأراضي الإقليمية الخمسية وخطة 2021-2025 وفقًا لخطة تطوير المناطق الصناعية في مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050؛ تسريع وتيرة تعديل مشاريع التخطيط الريفي كأساس للمستثمرين لوضع خطط بناء مفصلة على الفور لضمان الالتزام بمستويات التخطيط. ستعمل المحليات خلال الفترة المقبلة على حل المشاكل والنواقص في أعمال تطهير الموقع لتنفيذ مشروع البنية التحتية الفنية للمنطقة الصناعية بشكل كامل، واستكمال إجراءات تسليم الأراضي للمستثمرين في أسرع وقت، وحل المشاكل المتبقية المتعلقة بالتعويضات وأعمال تطهير الموقع للمشروع بشكل كامل. وتحتاج القطاعات والوحدات المعنية إلى تنظيم عملية تحديد أسعار الأراضي المحددة بشكل عاجل، كأساس لتحديد أسعار إيجار الأراضي لتنفيذ المشاريع الإنتاجية والتجارية في المناطق الصناعية؛ الاستثمار الكامل في المنطقة الصناعية كوانج سون، مما يخلق القدرة على جذب المشاريع الاستثمارية. بالإضافة إلى تنظيم عمليات التفتيش والفحص لحالة تشغيل المشاريع الاستثمارية ومدى الالتزام بقوانين الاستثمار للمشاريع القائمة في المناطق الصناعية؛ توجيه وتذكير وتصحيح التزام المستثمرين باللوائح القانونية، مما يساهم في تحسين كفاءة المشاريع الاستثمارية وكفاءة استخدام الأراضي للتنمية الصناعية.

السيد توان

مصدر